Jangan membeli rumah dengan alasan apa pun karena alasan ini

Berkat pasar yang kuat, harga Sky yang tinggi dan suku bunga yang lebih baik, jalur kepemilikan rumah lebih adalah sampah daripada sebelumnya, tetapi membeli properti tetap menjadi tujuan utama bagi kebanyakan orang Amerika.Sekitar 70% Di AS masih menganggapnya sebagai bagian dari impian Amerika.

Namun, sebanyak yang Anda inginkan, penting untuk mempertimbangkan penyebab keuangan dan sensitif yang dapat menimbang dalam pembelian besar. Meskipun tampaknya tidak mungkin, mengingat ukuran janji, sangat mudah untuk berkonsentrasi pada kecemasan karena tidak dapat menemukan rumah yang tepat Anda telah membeli rumah yang salah karena alasan yang salah. Jika Anda tidak ingin melompat dalam pelukan atau rumah yang tidak melayani (atau anggaran Anda), penting untuk mengambil langkah mundur dari tepi dan memeriksa alasan Anda untuk tujuan membeli properti tertentu. Jika itu adalah salah satu dari lima yang tercantum di bawah ini maka Anda harus dipertimbangkan kembali.

Pemandangan

Beberapa rumah memberikan pemandangan seperti alam, garis langit kota atau laut. Namun, membeli rumah untuk pandangan yang menunjukkan itu biasanya merupakan ide yang buruk, karena beberapa alasan:

• Pengeluaran Rumah Datang ke premiItu berarti Anda dapat membeli lebih banyak dengan jumlah yang sama dengan yang dapat Anda beli di wilayah yang sama tanpa adegan yang spektakuler. Dan beberapa pemandangan menghasilkan lebih banyak biaya tambahan, seperti pemandangan laut seperti rumah yang datang dengan premi asuransi banjir.
• Sementara. Meskipun tidak ada kemungkinan mengubah beberapa pandangan, Anda sering dapat menjamin bahwa tidak ada yang akan menciptakan apa pun untuk mencegah sikap Anda di masa depan, atau perubahan lain di lingkungan di sekitar rumah Anda tidak akan berkonspirasi untuk menghancurkan sikap Anda.
• Ketidaklengkapan. Filosofi yang luar biasa bisa membingungkan – jika Anda terlalu fokus pada cakrawala yang luar biasa, Anda dapat mengabaikan masalah lain dengan rumah atau hal -hal yang tidak akan bekerja dengan gaya hidup Anda hanya agar Anda memiliki pemandangan yang bagus sambil mencium kopi di pagi hari.

Karena “sudah waktunya”

Sangat mudah untuk membandingkan diri Anda dengan orang lain seusia Anda dan jika orang -orang ini semua membeli rumah, Anda mungkin merasakan tekanan untuk mengejar ketinggalan. Atau mungkin Anda tiba -tiba menyadari bahwa Anda masih satu -satunya orang dalam kelompok yang Anda sewa. Atau untuk memverifikasi daftar kesuksesan Anda, Anda hanya membuat sekotak kepemilikan rumah atas rumah.

Namun, membeli rumah bisa menjadi bencana sebelum Anda siap secara finansial dan emosional untuk itu. Membeli rumah bukan hanya tentang menurunkan pembayaran dan menghitung hipotek bulanan – jika Anda menghadapi tagihan perbaikan yang tidak terduga, Anda harus mempertimbangkan banyak alasan keuangan, termasuk apakah Anda siap membuat pilihan yang sulit. Anda juga perlu memikirkan pentingnya Anda untuk menangani pemeliharaan rumah tanpa akhir untuk rumah – atau membayar orang lain untuk melakukannya untuk Anda.

Penghematan sewa

Itu digunakan sebagai aturan emas: Membayar hipotek lebih murah daripada membayar hipotek – atau jika biaya yang sama, setidaknya Anda tidak membuang uang ke dalam lubang setiap bulan, tetapi membuat ekuitas untuk investasi. Bagian ekuitas cukup benar – hipotek Anda membuat Anda lebih langsung dimiliki oleh properti Anda, ketika sewa hanya Anda tinggal di tempat itu dan membeli satu bulan lagi.

Tapi terima kasih atas harga yang lebih tinggi dan suku bunga yang lebih tinggi, bagian dari pengeluaran tidak lagi benar, secara umum, Anda dapat menemukan rumah tertentu di area tertentu yang lebih murah untuk dibeli daripada penyewaan lokal (terutama jika berada di kota yang lebih besar , ini adalah kota yang lebih besar dengan itu adalah pasar sewa yang panas), menunjukkannya rata -rata nasional Sewa itu murah Lebih dari kepemilikan rumah, dan mungkin untuk waktu dekat. Juga, biaya asuransi dan pemeliharaan Paysky. Jika Anda membeli rumah karena Anda pikir itu akan menghemat uang Anda, lupakan saja.

Anda bertaruh untuk meningkatkan

Kurangnya layanan, tingkat kejahatan yang tinggi, atau rumah -rumah rumah yang berlimpah, rumah -rumah biasanya lebih murah dan jika Anda yakin bahwa perbaikan yang kuat datang ke wilayah ini mungkin memikat untuk membeli lebih sedikit dan kemudian merayakannya karena Anda dapat merayakan sebanyak yang Anda bisa Tentu saja masalah rencana ini tidak ada yang dijamin: ini adalah investasi bisnis, rencana pembaruan yang disponsori pemerintah, atau Anda berpikir bahwa Anda pikir Anda adalah gejala yang umum, apa pun yang disebabkan oleh kontrak, pemilihan lokal, proyek konstruksi stagnan, ekonomi yang diblokir- The Peristiwa acara dapat mengubah dan menahan Anda tas.

Tergantung pada belokan di sekitarnya, banyak penurunan lainnya juga datang dengan:

• Waktu Sampai kehidupan Anda yang diharapkan, Anda akan tinggal di zona bengkok dan menangani semua kerugian terkait, yang mungkin termasuk kejahatan yang lebih tinggi, tetangga Nastia dan sekolah yang lebih buruk.
• Menangani Jika nilai -nilai aset Anda melangkah di atas, silakan (pada akhirnya) pajak Anda.
• Lebih sedikit pilihan. Jika hidup Anda berbalik, Anda mungkin kesulitan menjual rumah itu atau menemukan penyewa yang dapat diandalkan karena lokasinya. Dan jika lebih murah untuk membeli ekuitas Anda akan relatif rendah sampai semuanya diambil (Jika Mereka memilih), yang berarti sumber daya terbatas untuk perbaikan dan perbaikan Anda.

Ini adalah fixer-up

Jika Anda membeli rumah karena itu adalah “fixer-up” dengan harga yang dibawa harga, pikirkan dua kali. Jika Anda memiliki pengalaman renovasi dan konstruksi rumah dan Anda memiliki rencana visual untuk mereformasi tempat itu, ini adalah sesuatu. Tetapi jika Anda membeli tempat yang rusak dengan ide yang tidak jelas bahwa Anda akan memperbaikinya dari waktu ke waktu, ada banyak alasan untuk ragu-ragu:

• Tidak dikenal Seberapa buruk rumah itu, mengapa harganya begitu menarik dan seberapa besar Anda benar -benar tidak tahu Sungguh-sungguh Dihabiskan untuk memperbaiki sampai Anda datang ke sana dan mulai membuka dinding dan lantai. Anggaran Anda? Fiksi dapat dilihat selama Anda dapat melihat kabel, pipa ledeng, fondasi, dan aspek -aspek penting lainnya dari rumah.
• Tinggal di zona konstruksi. Bisa mengambil reformasi seluruh rumah Hingga satu tahun Untuk menyelesaikannya, dan jika Anda bekerja tanpa henti dan setelah menggali properti, Anda tidak menghadapi masalah musim dingin. Jika Anda akan mencetak gol, renovasi dapat diperpanjang selama bertahun -tahun dan Anda akan bekerja dengan debu pada mangkuk serial dan serpihan selama seluruh pengalaman.
• Ketidakpastian harga. Anda dapat membeli rumah yang murah dan menjaga pekerjaan berkualitas di dalamnya, tetapi itu tidak berarti bahwa pasar akan bekerja sama dan meningkatkan harga rumah Anda yang Anda harapkan untuk mendapatkan pengembalian untuk investasi yang Anda harapkan. Ingatlah bahwa uang yang Anda habiskan untuk memperbaiki rumah adalah bagian dari total biaya kepemilikan; Jika Anda membeli $ 200.000 dalam $ 100.000 dan menghabiskan $ 100.000 untuk memperbaikinya, Anda benar -benar menghabiskan $ 300.000 di rumah itu – tidak termasuk bunga hipotek, premi asuransi, dan acara lainnya. Semuanya dapat mengubah tawar -menawar menjadi tawar -menawar dengan sangat cepat.

Anda hanya dapat memutuskan apakah akan membeli rumah adalah langkah yang tepat – tetapi jika alasan Anda muncul di suatu tempat di atas, Anda memiliki mainan sendiri untuk berpikir lagi.