Bisnis
NYC Boulevard di sekitar Barclays Center Transforms dari Woestenij dalam perdagangan ritel menjadi Bastion dari toko -toko chic
Atlantic Avenue di sebelah barat Barclays Center – yang pernah dikenal karena toko -toko makanan Arab, penerima antik dan terlalu banyak front belanja yang kosong – telah menjadi anak baru yang panas di toko -toko Brooklyn.
Ini tidak semahal Bedford Avenue dari Williamsburg dan North Sixth Street, di mana merek -merek di seluruh dunia hadir dengan berlimpah. Tapi itu menumbuhkan mistisisme seperti nexus mode-dan-desain, itu telah menempatkannya di peta untuk kedua pedagang dan pembeli yang berorientasi lingkungan.
“Atlantik telah mengambil jalan panjang di lapangan toko, dari penyewa nasional baru hingga cocktaillounge yang dirancang dengan baik hingga butik mewah dan sekarang layanan kesehatan dan kecantikan juga telah menanam bendera mereka,” kata wakil presiden Ripco Alex Beard.
Atlantic Avenue “telah menjadi versi Brooklyn dari Madison Avenue,” Jordan Barowitz, anggota Dewan Distrik Peningkatan Bisnis Atlantic Avenue, mengatakan kepada Realty Check.
“Tidak ada replikasi Brooklyn dari Madison Avenue – Williamsburg telah meliputnya dengan Chanel dan Hermes – tetapi benteng pengecer mewah dengan identitas Brooklyn yang terpisah.”
Bagian dari banding untuk pedagang adalah bahwa harga sewa di Atlantic Avenue antara Barclays dan BQE hampir tidak mencapai $ 100 per kaki persegi di sisi barat. Harga sewa ini naik ke tengah $ 70 per kaki persegi di antara jalan -jalan pengadilan dan obligasi dan turun ke serendah $ 50 -an di dekat Flatbush Avenue.
Bahkan sewa tertinggi kurang dari setengah dari apa yang direkomendasikan pemilik di Williamsburg, Dumbo dan bagian dari Flatbush Avenue.
Hasilnya adalah lowongan 11,8%. Lebih rendah dari 15,1% sebelum Pandemie, menurut tawaran Atlantic Avenue, yang mencakup bagian barat Barclays.
Itu lebih baik dari lowongan 15% saat ini di jalan montague sumur -untuk -do di Brooklyn Heights.
Menurut Barowitz, Atlantic Avenue telah menjadi sweet spot antara trendiness yang muncul dan gentrifikasi skala penuh.
“Apa yang membuat (pemilik toko) unik adalah bahwa mereka tidak hanya ‘pembuat’ dari jalur mereka sendiri, tetapi banyak dari mereka yang diproduksi di lokasi, menciptakan pengalaman ritel yang berorientasi pengalaman.”
Jalan yang luas dan berangin yang terutama ditutupi oleh struktur rendah dan beberapa instalasi yang lebih besar tidak indah.
Tetapi satu peningkatan yang dipromosikan oleh tawaran itu membuatnya sangat ramah pembelanja. Empat sinyal lalu lintas midblock sekarang memecahkan blok panjang, membuatnya lebih mudah untuk menyeberang jalan untuk tempat yang tampak menarik di sisi lain.
Seorang kereta bayi dapat menemukan beberapa rantai nasional, seperti Barnes & Noble dan Antropologi, tetapi juga perpustakaan Muslim, jendela Jepang dan kafe pho Vietnam, toko pakaian anak -anak gumbo dan promotor literasi nirlaba Read 718.
Blok antara Hoyt dan Bond Streets adalah Hart glamor dari transformasi Avenue, di mana lebih dari selusin toko mode dan galeri desain dikelompokkan.
Empat baru, termasuk pemasok Earthenware East Fork dan toko “hal -hal indah untuk rumah -rumah indah” Porta, dibuka pada bulan November.
Halaman perancang perhiasan Sargisson dengan berani dibuka di sudut Hoyt dan Atlantic pada November 2020.
Blok itu “menarik pembeli yang menginginkan tampilan gabungan, tetapi tidak menginginkan merek besar,” katanya kepada Realty Check. Dia menikmati interaksi dengan pelanggan. “Saya merinding ketika saya bertemu seseorang yang mengatakan:” Hei, Anda membuat cincin pertunangan saya. ”
Mary Jo Pile telah berada di Atlantik selama hampir dua dekade dan meluncurkan toko dekorasi rumahnya Collier West pada 2008.
“Ketika kami membuka di sini untuk pertama kalinya, saya berpikir, oh, Tuhan, apa yang kami lakukan? Kami benar -benar menghasilkan $ 2 sehari. Sejujurnya, itu agak menakutkan, “katanya – merujuk pada tingkat kejahatan yang langka dan lebih tinggi pada waktu itu.
“Tapi kami tergantung di dalam. Metamorfosis menjadi sedikit lebih baik dari semacam menakutkan menjadi setiap tahun. ”
Sejak itu dia telah meluncurkan dua toko satelit di sebelah pintu.
Bagian dari rasa lama masih bisa ditemukan. Pasar Sahadi tetap menjadi bahan pokok bagi favorit dari Timur Tengah, sementara Bar & Grill Montero, yang melayani para pelaut pedagang ketika dibuka pada tahun 1938, hari ini melayani penduduk setempat yang lapar dengan kelaparan dan karaoke.
Louie Prancis, yang dinilai dengan benar oleh pos 11 tahun yang lalu, sekarang melayani Moules Normande untuk penggemar bistro.
“Louie Prancis adalah tempat makan favorit kami,” kata Pile.
Dia menambah suasana hati jalan yang menggeser blok bunga dengan blok, “jauh dari Barclays ke sungai, semacam pasang surut dan mengalir.”
Direktur FBI Kash Patel tampaknya akan kembali ke komentar yang ia buat awal pekan ini bahwa permintaan anggaran Administrasi Trump 2026 tidak cukup untuk agensi tersebut, dan mengatakan kepada Senator pada hari Kamis bahwa FBI akan “membuat misi bekerja pada setiap anggaran yang kami dapatkan.”
“Pendapat saya adalah bahwa kami akan membuat anggaran ini dan menyetujui posisi tersebut dan membiarkannya bekerja untuk kebutuhan operasional FBI,” kata Patel kepada anggota subkomite Senat pada hari Kamis.
“Sebagai kepala FBI, saya hanya meminta lebih banyak uang karena saya dapat melakukan lebih banyak uang dengan lebih banyak uang,” tambahnya, merujuk pada komentar yang ia buat di sebuah rumah hanya sehari sebelumnya, di mana ia mengatakan kepada anggota bahwa ia menginginkan lebih banyak untuk agensi daripada di mana administrasi Trump meminta dalam permintaan anggaran Presiden 2026.
Dalam permintaan anggaran presiden yang dirilis Jumat lalu, catatan administrasi tentang usulan pengurangan $ 545 juta sebagai bagian dari upaya untuk “mereformasi dan merampingkan FBI”. Pejabat administrasi Trump mengatakan bahwa permintaan itu ditujukan untuk “memotong overhead FBI DC dan penyimpanan petugas penegak hukum yang ada”, serta mengatasi apa yang digambarkan sebagai “persenjataan” di dalam agensi.
Menurut Undang -Undang Pembiayaan, Kongres sepakat pada bulan Maret untuk membiayai pemerintah pada tingkat 2024 terutama fiskal, yang menghasilkan lebih dari $ 10,6 miliar dalam pembiayaan untuk FBI. Kongres juga telah membuat pembiayaan tambahan tersedia untuk agensi dalam undang -undang stopgap sebelumnya.
Tetapi selama sidangnya untuk anggota DPR pada hari Rabu, Patel memikul berita utama ketika dia mengatakan bahwa dia benar -benar memperkenalkan lebih dari $ 11 miliar untuk agen untuk fiskal 2026, sementara Demokrat dipanggang untuk permintaan anggaran untuk administrasi yang berjalan sekitar setengah miliar dolar untuk FBI.
Momen itu datang sebagai perwakilan. Rosa DeLauro (Conn.), Demokrat teratas di Komite KREDIT DPR, Patel bersikeras pengurangan administrasi yang diusulkan.
“Dengan pengurangan setengah miliar dolar – lebih dari 5 persen di bawah pembekuan yang keras dari anggaran operasional FBI, Anda percaya bahwa ini tidak akan mempengaruhi fungsi yang terkait dengan penegakan atau keamanan nasional? Apa posisinya?” Katanya di beberapa titik. “Aku akan mengajukan pertanyaan lagi, posisi apa yang ingin kamu potong? … Ini adalah anggaranmu. Kamu harus memiliki gagasan tentang apa yang ingin kamu keuangan atau tidak membiayai, atau di mana kamu pikir kamu bisa atau tidak memotong.”
“Itu adalah anggaran yang diusulkan, bukan oleh FBI,” kata Patel. “Anggaran yang diusulkan yang saya bawa adalah untuk menutupi kami sebesar $ 11,1 miliar, jadi kami tidak akan menurunkan posisi.”
DeLauro kemudian bertanya kepada Patel apakah proposal presiden adalah ‘kesalahan’, di mana Direktur FBI menjawab bahwa permintaan Presiden Trump adalah ‘proposal’ dan bahwa ia bekerja ‘melalui proses kredit untuk menjelaskan mengapa kita membutuhkan lebih dari apa yang telah diusulkan’.
Presiden telah mencari pemotongan tajam dalam permintaan pajak 2026, yang tidak akan mengurangi biaya defensif lebih dari $ 160 miliar. Proposal ini juga melihat sekitar 8 persen dalam pembiayaan pengurangan untuk Kementerian Kehakiman (DOJ) dibandingkan dengan level fiskal 2025 – yang diaktifkan.
Selama persidangan pada hari Kamis, Senator Jerry Moran (R-Kan.), Yang mengarah ke subkomite yang mengawasi pembiayaan DOJ, menyatakan keprihatinannya tentang pengurangan pembiayaan yang diusulkan untuk FBI.
“Direktur Patel, saya khawatir bahwa skala pengurangan yang diusulkan dapat memaksa FBI untuk menghilangkan fungsi kosong dan tidak mengizinkan fungsi dilakukan sebagai agen khusus saat ini, analis intelijen dan pergi sebagai staf profesional dan pensiun,” katanya.
Dia juga memperhatikan bahwa pemotongan terjadi setelah “dua tahun di mana anggaran FBI pada dasarnya tetap datar, memaksanya untuk menyerap ratusan juta dolar dalam peningkatan inflatory yang tak terhindarkan.”
Patel mengatakan dia tidak berpikir bahwa anggaran yang diusulkan oleh administrasi akan memaksanya “untuk menghapus penyedia layanan aktif.”
Patel juga dihadapkan dengan panasnya Demokrat karena tidak menyediakan rencana pengeluaran untuk FBI untuk fiskal 2026.
“Rencana pengeluaran diharuskan oleh hukum. Itu lebih dari seminggu yang lalu karena Kongres. Kami belum melihatnya. Itu benar-benar tidak masuk akal,” kata Senator Patty Murray (D-Wash.). “FBI adalah agen penegak hukum terkemuka negara kita.”
Patel mengatakan dia harus mengharapkan rencana pengeluaran FBI.
“Dan jawaban Anda hanya memahami, Anda tidak akan mengikuti hukum?” Tanya Murray.
“Jawaban saya adalah bahwa saya mengikuti hukum, dan saya bekerja dengan mitra antar -agensi saya untuk melakukan ini dan memberi Anda anggaran yang Anda butuhkan,” katanya.
Bisnis
Produsen mobil Amerika dengan marah tentang perjanjian perdagangan Trump dengan Inggris – dan inilah sebabnya
Ford dan Stellantis, sebuah kelompok yang mewakili General Motors, menghancurkan kesepakatan perdagangan Presiden Trump dengan Inggris dan mengatakan akan membahayakan sektor mobil Amerika.
Produsen mobil Inggris menerima kuota 100.000 mobil per tahun yang dapat dikirim ke Amerika Serikat dengan persentase tingkat 10%, hampir total Inggris yang diekspor tahun lalu, dibandingkan dengan 25% untuk Meksiko dan Kanada dan hampir semua negara lainnya.
“Di bawah kesepakatan ini, sekarang akan lebih murah untuk mengimpor kendaraan Inggris dengan konten Amerika yang sangat sedikit daripada kendaraan USMCA -konform dari Meksiko atau Kanada, yang merupakan bagian setengah Amerika,” kata Dewan Kebijakan Otomotif Amerika, yang mewakili tiga pembuat mobil Detroit. “Ini merusak produsen mobil Amerika, pemasok, dan karyawan mobil.”
Produsen mobil Amerika khawatir bahwa ini dapat menjadi templat untuk kesamaan lain yang dapat merakit kendaraan yang dapat mereka kumpulkan di Kanada atau Meksiko untuk merugikan. Gedung Putih tidak segera menanggapi permintaan komentar.
Kelompok ini menambahkan bahwa ia berharap bahwa “akses preferensial ini untuk kendaraan Inggris di atas Amerika Utara
Bulan lalu, Trump melunakkan pukulan tarif mobilnya dengan mengurangi dampak tarif pada suku cadang dan bahan, tetapi meninggalkan tingkat 25% pada kendaraan impor. Dia juga memperluas pembebasan bebas pajak untuk bagian-bagian Amerika Utara yang mematuhi aturan Perjanjian Perdagangan AS-Meksiko-Kanada (USMCA).
Para pembuat mobil berharap Trump akan mengurangi tarif kendaraan.
Minggu ini, Ford mengkonfirmasi bahwa itu menaikkan harga beberapa kendaraan yang dibangun oleh tarif Meksiko dan mengatakan bahwa perang dagang Trump akan menambah sekitar $ 2,5 miliar biaya untuk 2025, tetapi berharap untuk mengurangi paparan itu sekitar $ 1 miliar.
Saingan GM mengatakan tarif diperkirakan akan menelan biaya antara $ 4 miliar dan $ 5 miliar, tetapi diperkirakan akan mengkompensasi setidaknya 30%, sementara Toyota memproyeksikan biaya tarif untuk April dan Mei sekitar $ 1,2 miliar.
Karyawan terpencil kemungkinan besar mereka terlibat di tempat kerja, tetapi akan ada sedikit peluang untuk itu, menurut yang baru daftar pertanyaan Itu diterbitkan pada hari Kamis.
Keadaan Gallup dari Laporan Global Workplace menunjukkan bahwa 31 persen karyawan eksternal terlibat di tempat kerja, 8 poin lebih tinggi daripada keduanya dalam pengaturan hibrida atau di tempat yang tidak dapat dikembangkan, sebesar 23 persen. Sedikit kurang dari 2-on-10, 19 persen, dari mereka yang hanya bisa bekerja di tempat, mengatakan mereka terlibat di tempat kerja.
Terlepas dari pendaftaran keterlibatan yang lebih tinggi, karyawan jarak jauh tidak akan mekar pada jarak jauh, 36 persen, dibandingkan dengan yang ada di tempat -tempat karyawan jarak jauh dan karyawan hibrida dengan masing -masing 42 persen. Sekitar 30 persen karyawan yang hanya bisa bekerja di tempat mengatakan mereka sedang mekar, laporan itu menunjukkan.
Karyawan yang bekerja dalam pengaturan yang sepenuhnya terpencil lebih mungkin untuk merasakan kesedihan, kesepian dan kemarahan dibandingkan dengan karyawan di tempat atau hibrida.
Karyawan hibrida dan eksternal melaporkan jumlah tingkat stres yang kira -kira sama, 45 persen, tetapi sekitar 7 poin lebih tinggi daripada mereka yang bekerja di tempat.
Laporan ini mengikuti bagaimana karyawan di seluruh dunia melakukannya dalam kehidupan dan pekerjaan mereka.
Mayoritas – 57 persen – karyawan yang sepenuhnya terpencil di seluruh dunia secara aktif atau mencari lowongan baru. Angka tersebut 10 poin lebih rendah, 47 persen, di antara karyawan yang sepenuhnya terpencil, menurut laporan itu.
Sedikit kurang dari 4-on-10, 38 persen, karyawan eksternal yang benar-benar mekar dan terlibat, mengatakan mereka mencari pekerjaan baru saat mereka berada di jam.
Sebuah jajak pendapat oleh YouGov yang keluar bulan lalu menunjukkan bahwa sebagian besar orang Amerika, 62 persen, mengatakan mereka percaya bahwa pekerjaan mereka masuk akal bagi masyarakat.
Gallup menyelidiki 227.347 karyawan di seluruh dunia dari April hingga Desember tahun lalu.
Berita8 tahun agoThese ’90s fashion trends are making a comeback in 2017
- Berita8 tahun ago
The final 6 ‘Game of Thrones’ episodes might feel like a full season
- Berita8 tahun ago
According to Dior Couture, this taboo fashion accessory is back
- Berita8 tahun ago
The old and New Edition cast comes together to perform
- Berita8 tahun ago
Phillies’ Aaron Altherr makes mind-boggling barehanded play
- Berita8 tahun ago
Uber and Lyft are finally available in all of New York State
- Berita8 tahun ago
Disney’s live-action Aladdin finally finds its stars
- Berita8 tahun ago
Steph Curry finally got the contract he deserves from the Warriors
