Connect with us

Pendapat

Kehadiran es tidak membuat pembaca ini terasa lebih aman

Published

on

Untuk editor: Apakah saya lebih aman karena pedagang kaki lima dihapus dari jalan? Atau lanskap? Atau pekerja restoran? Atau pekerja cuci mobil? Saya lebih aman ketika bersenjata di topeng berkeliaran untuk Los Angeles dengan impunitas; Siapa yang merasa bahwa mereka memiliki hak untuk menggunakan kekuatan berlebihan terhadap seorang wanita yang berakhir di jalannya dan tampaknya terancam oleh penonton yang merekam kekejamannya? Berapa banyak kasus lebih banyak kasus yang harus mendokumentasikan Los Angeles Times (“‘Maukah kamu membiarkannya mati?’ Agen -agen menumpuk dalam pemrotes, yang mengejutkan dan berjuang untuk bernafas, “ 27 Juni)? Silakan berkonsultasi setiap kali yang dipermasalahkan minggu ini untuk cerita serupa.

Berapa lama sebelum bandit -bandit di topeng wajah ini melakukan kerusakan serius pada pemirsa yang tidak bersalah dengan taktik penjara massal mereka? Imigrasi dan bea cukai beroperasi di Los Angeles selama beberapa dekade tanpa tanda kekerasan ini. Dan itulah intinya – ini adalah merek. Merek Donald Trump/Stephen Miller, yang dirancang untuk menekankan kekejaman terhadap konsumsi kami. Saya tidak aman, tetapi saya malu bahwa ini terjadi di kota kami, negara bagian kami dan negara kami.

Fred Burgess, Camarillo

Tautan sumber

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Pendapat

Reformasi Fannie dan Freddie hanyalah langkah pertama

Published

on

Selama hampir 17 tahun, Fannie Mae dan Freddie Mac – dua pilar sistem pembiayaan perumahan AS – tetap di bawah Federal. Perdebatan tentang cara keluar dari limbo ini telah mengkonsumsi lingkaran kebijakan perumahan selama lebih dari satu dekade. Sebagian besar pemangku kepentingan sekarang setuju bahwa reformasi sudah terlambat. Tetapi bahkan rencana terbaik untuk merestrukturisasi lembaga -lembaga ini akan gagal jika Anda selesai di sana.

Materi Fannie dan Freddie. Perusahaan yang disponsori pemerintah menjamin hampir setengah dari semua hipotek baru di AS, memastikan likuiditas di saat -saat baik dan buruk. Mereka juga termasuk di antara beberapa lembaga dengan misi publik untuk melayani peminjam pedesaan, rendah dan secara historis yang dilayani dengan buruk. Memperbaiki kembali mereka sebagai pengembalian terbatas utilitas yang diatur, harga berbasis biaya, dan kewajiban transparansi dan daya tahan layanan yang jelas ke sistem yang panjang untuk struktur modern.

Tetapi struktur saja tidak akan menyelesaikan krisis aksesibilitas yang berlaku di seluruh negeri. Bahkan perusahaan yang disponsori pemerintah yang diperintah sempurna tidak dapat menutup kesenjangan antara peningkatan rumah dan upah yang stagnan. Mereka juga tidak dapat memperbaiki akses tidak teratur ke celah kredit ras atau persisten.

Rumah median AS sekarang berharga lebih dari $ 420.000. Menurut koalisi nasional rumah -rumah rendah, bangsa menghadapi kekurangan lebih dari 7 juta persewaan yang dapat diakses. Di banyak pasar, bahkan pembeli yang berkualitas baik dengan pendapatan yang stabil dan kredit yang layak menjadi harga di luar pasar. Kesenjangan antara apa yang diperoleh keluarga dan biaya rumah tidak lagi – bersifat sistemik. Tanpa upaya yang lebih luas, Fannie dan Freddie yang direstrukturisasi masih akan beroperasi di bagian atas pangkalan yang rusak.

Untuk benar -benar memodernisasi keuangan perumahan, kita perlu memikirkan kembali cara berlangganan risiko, di mana kita membiarkan rumah dibangun dan siapa yang mendapatkan akses ke modal. Sistem yang sehat harus melampaui likuiditas. Ini harus mendukung produksi perumahan, inklusi ekonomi dan ketahanan pasar jangka panjang.

Berikut adalah tiga bidang penting di mana politik harus berkembang:

1. Zonasi dan reformasi penggunaan lahan

Perusahaan yang disponsori pemerintah tidak dapat membeli pinjaman di rumah tak terbatas. Di banyak kota, zonasi eksklusif – seperti ukuran lot minimum, larangan unit multi -keluarga dan persyaratan parkir yang mahal – mencekik pasokan perumahan baru. Sementara pemerintah daerah mengendalikan zonasi, kebijakan federal dapat memberikan insentif yang kuat. Salah satu pendekatan adalah menghubungkan infrastruktur atau subsidi transportasi ke reformasi penggunaan lahan yang inklusif. Penghapusan hambatan peraturan untuk rumah awal, perumahan dan konstruksi modular dapat membuka kunci pasokan perumahan yang dapat diakses tanpa perlu subsidi baru.

2. Inovasi kredit untuk perubahan pekerjaan

Model kredit saat ini tidak mencerminkan bagaimana orang Amerika hidup dan bekerja. Renaries dengan sejarah pembayaran yang sempurna masih berjuang untuk menciptakan kredit. Para pekerja dari pertunjukan dengan keuntungan konstan menghadapi standar berlangganan yang sudah ketinggalan zaman. Evaluasi biasanya meremehkan rumah modular dan manufaktur, meskipun peran mendasar mereka dalam memperluas aksesibilitas. Regulator federal harus mempercepat pengembangan model tanda baca kredit alternatif, memperluas pilot berlangganan dan mengenali sumber pendapatan yang stabil di luar W-2 tradisional. Sistem kredit modern harus menghargai keandalan – bukan hanya kepatuhan.

3. ekuitas melalui transparansi

Kesenjangan rumah rasial tidak ditutup dengan sendirinya – itu membutuhkan tindakan yang disengaja. Setiap renovasi perusahaan yang disponsori pemerintah harus mencakup transparansi data yang kuat tentang ras, pendapatan dan pinjaman geografi. Panel publik, tolok ukur tindakan dan pengawasan yang lebih kuat harus menjadi bagian dari solusi. Jika perusahaan yang disponsori pemerintah memenuhi misi publik, kinerja mereka harus dapat dilacak, terlihat, dan berdasarkan non-aspirasi.

Memperbaiki Fannie dan Freddie diperlukan – tetapi tidak cukup. Lembaga -lembaga ini berakar dalam di pusat sistem keuangan dan perumahan Amerika. Pengaruhnya meluas dari suku bunga dan ketentuan pinjaman ke stabilitas lingkungan dan kekayaan antargenerasi. Merestrukturisasi mereka tanpa mendekati sistem yang lebih luas akan menjadi peluang yang terlewatkan.

Ekonom seperti Mark Zandi dari Moody’s Analytics dan Jim Parrott dari Urban Institute telah lama mendukung model hybrid: yang menggabungkan regulasi yang kuat dengan pangsa pasar. Mereka berpendapat bahwa dimungkinkan untuk menyeimbangkan akses luas ke kredit hipotek dengan perlindungan pembayar pajak. Pekerjaan mereka menyatakan bahwa reformasi tidak memerlukan pilihan palsu antara efisiensi dan kesetaraan. Kita bisa – dan kita harus – mengejar keduanya.

Gesekan publik baru -baru ini antara Bill Pulte, direktur Badan Keuangan Perumahan Federal, dan Presiden Federal Reserve Jerome Powell adalah pengingat lain: Pembiayaan Perumahan tidak beroperasi secara terpisah. Kebijakan suku bunga, inflasi dan pasar kredit berinteraksi dengan lembaga yang mendukung sistem hipotek. Reformasi harus dibangun untuk mendukung tidak hanya volatilitas pasar, tetapi juga turbulensi politik dan moneter.

Fannie Mae dan Freddie Mac membantu jutaan orang Amerika membeli rumah dan iklim dalam krisis ekonomi. Tetapi mereka tidak dapat memperbaiki hukum zonasi, memodernisasi skor kredit atau menutup kesenjangan kekayaan rasial sendiri. Misalkan kita menginginkan sistem yang bekerja tidak hanya dalam pemulihan, tetapi dalam ketahanan. Dalam hal ini, kita membutuhkan visi jangka panjang-satu untuk menyelaraskan tujuan publik dengan modal swasta dan inovasi dengan tanggung jawab.

Bab pembiayaan perumahan berikutnya harus lebih tinggi dari neraca. Dia harus mencerminkan kenyataan ekonomi saat ini dan mempersiapkan tuntutan rumah -rumah masa depan.

Ini bukan hanya masalah memperbaiki apa yang rusak. Ini tentang membangun sistem pembiayaan perumahan yang berfungsi – untuk semua orang.

Omar Mbowe, Ph.D., MBA, adalah mitra pelaksana Auxilia Capital Partners, sebuah perusahaan investasi real estat New York. Dia juga bertindak sebagai Direktur Eksekutif Inisiatif HED.

Tautan sumber

Continue Reading

Pendapat

Dengan kata -kata kode dan peluit anjing, Zohran Mamdani menempatkan wajah cantik dalam kebencian

Published

on

Zohran Mamdani pasti akan menaruh wajah yang menyenangkan.

Referensi tajam platformnya untuk meningkatkan pajak atas properti ke White New York adalah “hanya untuk menyebutkan hal -hal seperti mereka,” katanya pada hari Minggu, hanya “penilaian tentang lingkungan apa yang dikenakan pajak versus pajak.”

Jadi mengapa membuat titik menghubungkannya dengan balapan, kecuali Apakah Anda berbicara tentang kode?

Demikian pula, ia tidak mundur dalam pembelaannya terhadap frasa “mengglobalisasi Intifada”, yang, bersama dengan “dari sungai ke laut,” terang -terangan di atas orang Yahudi yang berlawanan sebagai orang Yahudi dan menghilangkan Israel.

Tapi “ini bukan bahasa yang saya gunakan,” dia kabur: Dari dia Bahasa adalah tentang “Keyakinan pada Hak Asasi Manusia Universal” – Hak yang, anehnya, Israel benar -benar menghormati, tetapi TIDAK Wilayah Palestina.

Bahkan rencana mereka untuk menaikkan pajak pada perusahaan dan orang kaya entah bagaimana “sebuah visi untuk semua -orchin baru, termasuk para pemimpin bisnis di seluruh kota.”

Tentu saja, setiap orang memiliki tempat dalam penglihatan mereka – tetapi bagi banyak orang, itu seperti dia penjahat Siapa yang harus membayar.

Pendukungnya mendengar anjing brengsek; Kita semua harus salju turun oleh tuduhan AW-shuck mereka tentang bagaimana itu hanya menjadi “jujur” dan mungkin sedikit tidak sopan dalam “penamaan hal -hal sebagaimana adanya”.

Mari kita lihat apakah itu bisa membuat game ini tidak menyenangkan sampai 4 November.

Tautan sumber

Continue Reading

Pendapat

Kasus logam dan antropopia membuat hak cipta AI menjadi lebih rumit

Published

on

Pekan lalu, AI besar – secara teori – meningkatkan dua kemenangan hukum utama. Tetapi hal -hal tidak semudah kelihatannya, dan undang -undang hak cipta tidak begitu menarik sejak konfrontasi bulan lalu di perpustakaan Kongres.

Pertama, Hakim William Alsup memutuskan itu adalah penggunaan yang adil bagi Anthropopia untuk berlatih dalam serangkaian buku penulis. Kemudian Hakim Vince Chhabria menolak sekelompok pengaduan lain dari penulis terhadap tujuan pelatihan dari mereka buku. Namun, jauh dari memecahkan teka -teki hukum di sekitar AI modern, keputusan ini mungkin baru saja membuat segalanya menjadi lebih rumit.

Kedua kasus itu memang kemenangan yang memenuhi syarat untuk tujuan dan antropopik. Dan setidaknya satu hakim – Alsup – tampaknya bersimpati pada beberapa argumen utama industri Hak Cipta AI. Tetapi keputusan yang sama ini mengkritik penggunaan media bajak laut pada saat startup, membuatnya berpotensi dalam kaitan untuk kerusakan keuangan yang sangat besar. ; Dan tidak ada kasus yang membahas salah satu masalah terbesar tentang AI generatif: ketika itu adalah Anda KELUAR Hak cipta melanggar dan siapa yang ada di kait jika Anda melakukannya?

Alsup dan Chhabria (pada kenyataannya di Distrik Utara California) memutuskan pada serangkaian fakta yang relatif serupa. Meta dan Anthropopia keduanya koleksi bajak laut besar dari buku yang dilindungi hak cipta untuk membuat serangkaian data pelatihan untuk model bahasa dan Claude yang hebat. Kemudian, Antropik berbalik dan mulai membeli buku secara hukum, merobek sampulnya untuk “menghancurkan” salinan asli dan memeriksa teks.

Para penulis berpendapat bahwa, selain pembajakan awal, proses pelatihan adalah penggunaan pekerjaan mereka yang ilegal dan tidak sah. Sasaran dan Antropopia membalas bahwa konstruksi database dan pelatihan LLM ini adalah penggunaan yang adil.

Kedua hakim pada dasarnya sepakat bahwa LLMS memenuhi persyaratan sentral untuk penggunaan yang adil: mereka mengubah bahan sumber menjadi sesuatu yang baru. Alsup menyebut penggunaan buku untuk melatih Claude “sangat transformatif”, dan Chhabria menyimpulkan “tidak ada perselisihan” nilai transformatif llama. Pertimbangan utama lainnya untuk penggunaan yang adil adalah dampak dari pekerjaan baru pada pasar untuk yang lama. Kedua hakim juga sepakat bahwa, berdasarkan argumen yang disajikan oleh penggugat, dampaknya tidak cukup parah untuk memasukkan skala.

Tambahkan hal -hal ini bersama -sama, dan kesimpulannya jelas … tapi hanya Dalam konteks kasus -kasus ini, dan dalam kasus tujuan, karena penulis menekan strategi hukum yang menurut hakim mereka benar -benar tidak kompeten.

Bersikaplah seperti ini: Ketika seorang hakim mengatakan bahwa keputusannya “tidak mewakili proposisi bahwa penggunaan materi yang dilindungi hak cipta untuk melatih model bahasa mereka adalah halal” dan “hanya mempertahankan proposisi bahwa penggugat ini telah membuat argumen yang salah dan gagal mengembangkan catatan untuk mendukung hak” – seperti yang telah dilakukan Chhabria – prospek perusahaan di masa depan dengan dirinya.

Kedua keputusan secara khusus ditangani dengan pelatihan – atau media yang diberi makan pada model – dan belum mencapai masalah output LLM, atau model hal -hal yang dihasilkan sebagai tanggapan terhadap pemberitahuan pengguna. Tetapi produksi memang sangat relevan. Perjuangan hukum yang sangat besar antara The New York Times dan Openai dimulai sebagian dengan klaim bahwa chatgpt dapat dengan kata demi kata memuntahkan sebagian besar Kali Cerita. Disney baru -baru ini menggugat Midjourney untuk premis bahwa “itu akan menghasilkan, menampilkan publik, dan mendistribusikan video dengan Disney dan karakter hak cipta universal” dengan alat video yang baru diluncurkan. Bahkan dalam kasus yang tertunda yang tidak fokus pada produksi, penggugat dapat menyesuaikan strategi mereka jika mereka sekarang menemukan taruhan yang lebih baik.

Para penulis kasus antropik tidak mengklaim bahwa Claude menghasilkan jalan keluar yang melanggar secara langsung. Para penulis kasus tujuan berpendapat bahwa Llama, tetapi tidak dapat meyakinkan hakim – yang menemukan bahwa ini akan meludahi tidak lebih dari sekitar 50 kata dari pekerjaan apa pun. Seperti yang dicatat Alsup, berurusan murni dengan input mengubah perhitungan secara dramatis. “Jika keberangkatan yang dilihat oleh pengguna melanggar, penulis akan memiliki kasus yang berbeda,” tulis Alsup. “Dan jika hasilnya menjadi pelanggar, penulis dapat membawa kasus ini. Tapi ini bukan kasus itu.”

Dalam bentuknya saat ini, produk generatif AI umum utama pada dasarnya tidak berguna. Dan kami tidak memiliki citra hukum yang baik di sekitarnya, terutama karena penggunaan yang adil adalah pertahanan yang istimewa dan kasus per kasus yang dapat diterapkan secara berbeda untuk media seperti musik, seni visual dan teks. Anthropia dapat memindai buku -buku penulis memberi tahu kami sangat sedikit tentang pertengahan yang dapat secara hukum dapat membantu orang memproduksi meme antek.

Antek dan New York Times Artikel adalah contoh salinan langsung di pintu keluar. Tetapi keputusan Chhabria sangat menarik karena membuat masalah keluar jauh, jauh lebih luas. Meskipun ia mungkin telah memutuskan untuk mendukung tujuan, seluruh pembukaan Chhabria berpendapat bahwa sistem AI begitu berbahaya bagi seniman dan penulis sehingga kerusakan mereka melebihi nilai transformatif yang mungkin – karena mereka adalah mesin spam.

AI Generativa memiliki potensi untuk membanjiri pasar dengan jumlah gambar, musik, artikel, buku, dan banyak lagi yang tak terbatas. Orang dapat memimpin model umum memproduksi output ini menggunakan sebagian kecil waktu dan kreativitas yang seharusnya dibutuhkan. Dengan demikian, pelatihan model AI yang dilindungi hak cipta, perusahaan menciptakan sesuatu yang sering secara dramatis merusak pasar untuk karya -karya ini dan karenanya secara dramatis merusak dorongan bagi manusia untuk menciptakan hal -hal dengan cara lama.

Seperti yang ditekankan oleh Mahkamah Agung, penyelidikan penggunaan yang adil tergantung pada fakta dan ada beberapa aturan garis terang. Tentu saja tidak ada aturan bahwa ketika penggunaan pekerjaan yang dilindungi adalah “transformatif”, secara otomatis menginokulasi Anda dari klaim pelanggaran hak cipta. Dan di sini, menyalin pekerjaan yang dilindungi, betapapun transformer, melibatkan menciptakan produk dengan kemampuan untuk sangat membahayakan pasar untuk pekerjaan yang disalin dan karenanya sangat merusak insentif bagi manusia untuk menciptakan.

Hasilnya adalah, dalam banyak keadaan, akan ilegal untuk menyalin pekerjaan yang dilindungi hak cipta untuk melatih model AI umum tanpa izin. Ini berarti bahwa perusahaan, untuk menghindari tanggung jawab atas pelanggaran hak cipta, seringkali perlu membayar pemegang hak cipta untuk hak menggunakan materi mereka.

Dan nak, itu Tentu saja Akan menarik jika ada yang akan menuntut dan melakukan kasus itu. Setelah mengatakan bahwa “dalam skema besar hal, konsekuensi dari keputusan ini terbatas,” Chhabria mencatat bahwa keputusan ini hanya mempengaruhi 13 penulis, bukan “orang lain yang tak terhitung jumlahnya” yang pekerjaan tujuannya digunakan. Sayangnya, pendapat yudisial tertulis tidak dapat secara fisik menyampaikan mengedipkan mata dan anggukan.

Proses -proses ini mungkin jauh di masa depan. Dan Alsup, meskipun dia tidak dihadapkan dengan jenis argumen yang disarankan Chhabria, tampaknya berpotensi antipatik untuk itu. “Keluhan penulis tidak berbeda dari apa yang akan terjadi jika mereka mengeluh bahwa pelatihan anak -anak sekolah untuk menulis akan menghasilkan ledakan karya yang bersaing,” tulisnya tentang penulis yang memproses antropik. “Ini bukan jenis perpindahan kompetitif atau kreatif yang menyangkut undang -undang hak cipta. Undang -undang tersebut berupaya mempromosikan karya -karya asli kepenulisan, bukan untuk melindungi penulis dari persaingan.” Dia juga mengabaikan klaim bahwa penulis kehilangan biaya pelatihan lisensi: “sebuah pasar,” tulisnya, “itu bukan satu hukum hak cipta yang memberi wewenang kepada penulis untuk dijelajahi.”

Tetapi bahkan keputusan Alsup yang tampaknya positif memiliki pil beracun untuk perusahaan AI. Pelatihan diperoleh secara hukum Bahannya, ia memutuskan, adalah penggunaan wajar yang dilindungi klasik. Pelatihan bajakan Materi adalah cerita yang berbeda, dan benar -benar upaya apa pun untuk mengatakan itu tidak.

“Perintah ini meragukan bahwa pelaku yang dapat memenuhi bebannya untuk menjelaskan mengapa pengunduhan salinan asal dari situs web bajak laut yang dapat dibeli atau diakses secara hukum secara wajar diperlukan untuk setiap penggunaan yang adil selanjutnya,” tulisnya. Ada banyak cara untuk memindai atau menyalin buku yang dibeli secara hukum (termasuk sistem pemindaian Anthropic sendiri), tetapi “Antropia tidak melakukan hal -hal ini – alih -alih mencuri pekerjaan ke perpustakaan pusatnya, menurunkannya dari perpustakaan bajak laut.” Akhirnya, perubahan pada digitalisasi buku tidak menghapus dosa asli dan, dengan cara tertentu, itu benar -benar menyusunnya, karena itu menunjukkan bahwa antropik dapat melakukan hal -hal secara hukum dari awal.

Jika perusahaan AI baru mengadopsi perspektif ini, mereka harus membangun biaya startup tambahan, tetapi tidak harus hancur. Ada harga awal pembelian daripada antropi pada titik yang digambarkan sebagai “semua buku di dunia”, serta media apa pun yang diperlukan untuk hal -hal seperti gambar atau video. Dan dalam kasus antropik, ini fisik Bekerja, karena salinan media yang dicetak menghindari jenis DRM dan perjanjian lisensi yang dapat dimasukkan oleh editor – jadi tambahkan beberapa biaya tambahan untuk mendigitalkannya.

Tetapi hampir setiap pemain AI hebat yang saat ini beroperasi diketahui atau dicurigai telah dilatih dalam buku yang diunduh secara ilegal dan media lainnya. Antropik dan penulis akan dicoba untuk membunuh tuduhan langsung pembajakan dan, tergantung pada apa yang terjadi, banyak perusahaan mungkin secara hipotetis berisiko kerusakan finansial yang hampir tak ternilai- bukan hanya penulis, tetapi dari siapa pun yang menunjukkan pekerjaan mereka diperoleh secara ilegal. Sebagai spesialis hukum Blake Reid mengamati dengan jelas“Jika ada bukti bahwa seorang insinyur menjulang banyak hal dengan berkat C-suite, itu mengubah perusahaan menjadi piñata uang.”

Selain semua ini, banyak detail gelisah dapat memfasilitasi kurangnya misteri yang lebih besar: bagaimana perselisihan hukum ini akan mempengaruhi industri AI dan seni.

Menggemakan argumen umum di antara para pendukung AI, ex -eksekutif meta Nick Clegg baru -baru ini mengatakan bahwa mendapatkan izin seniman untuk pelatihan data “pada dasarnya akan membunuh industri AI.” Ini adalah klaim ekstrem, dan mengingat bahwa semua perusahaan lisensi sudah mengesankan (termasuk Vox Media, perusahaan pengendali Mengendarai), tampaknya semakin diragukan. Bahkan jika mereka dihadapkan dengan hukuman pembajakan berkat keputusan Alsup, perusahaan AI terbesar memiliki miliaran dolar dalam investasi – mereka dapat menolak banyak. Tapi pemain open source yang lebih kecil bisa jauh lebih rentan, dan banyak dari mereka Juga Hampir pasti dilatih dalam karya bajak laut.

Sementara itu, jika teori Chhabria benar, seniman dapat mengumpulkan hadiah untuk memberikan data pelatihan kepada raksasa AI. Tetapi sangat tidak mungkin untuk mengakhiri layanan ini. Ini masih akan meninggalkan kita dalam lanskap penuh spam, tanpa ruang untuk seniman masa depan.

Bisakah uang di kantong seniman generasi ini mengimbangi pencerahan orang lain? Apakah undang -undang hak cipta alat yang tepat untuk melindungi masa depan? Dan peran apa yang harus dimainkan pengadilan dalam semua ini? Kedua keputusan ini telah memberikan sebagian kemenangan kepada industri AI, tetapi membuat lebih banyak lagi pertanyaan yang tidak dijawab.

Tautan sumber

Continue Reading

Trending