Connect with us

Bisnis

Mengapa Wigan, Blackburn dan Falkirk adalah hotspot dari harga rumah baru

Published

on

Elemen ‘kelangkaan’ di pasaran mendorong harga rumah lebih cepat di lokasi yang lebih terjangkau, menurut data.

Karena lebih sedikit rumah yang disebutkan di beberapa daerah yang lebih murah, lokasi seperti West Midlands dan Skotlandia melihat pertumbuhan harga tahunan ‘di atas rata -rata’ dari dua hingga tiga persen, kata Zopla.

Harga real estat tumbuh rata -rata 2,7 persen lebih tinggi di pasar di mana harga rumah rata -rata lebih rendah dari £ 200.000.

Blackburn, Falkirk dan Wigan, yang termasuk dalam kategori ini, telah melihat beberapa pertumbuhan harga rumah terbesar dengan 3,5 persen, menambahkan temuan.

Harga juga 1,9 persen lebih tinggi di pasar dengan harga antara £ 200.000 dan £ 250.000.

Properti dengan nilai kurang dari £ 250.000 termasuk 50 persen rumah.

Dalam pertanyaan: elemen ‘kelangkaan’ di pasaran mendorong harga rumah lebih cepat di lokasi yang lebih terjangkau, kata Zoopla mengatakan

Dalam -britain yang sangat besar, pertumbuhan harga rumah tertunda hingga 1,4 persen karena jumlah rumah yang dijual sebesar 14 persen melonjak, yang merangsang pilihan pembeli dan pada saat yang sama pertumbuhan harga terbatas.

Lokasi mahal seperti London dan tenggara Inggris melihat kesibukan menyebutkan dan banyak rumah yang mengetuk pasar lebih lama.

Di London, Inggris Tenggara dan Barat Daya, jumlah rumah yang dijual 16 hingga 19 persen lebih tinggi dari setahun yang lalu, sementara harga rumah hampir tidak naik, dengan pertumbuhan kurang dari 0,5 persen pada tahun lalu.

Sekitar 29 persen rumah saat ini di pasar yang belum dijual (atau dihapus) memiliki harga yang diminta sebesar £ 500.000 atau lebih dalam 6 bulan.

‘Keterjangkauan dan tingkat harga rumah juga merupakan faktor penting yang mempengaruhi pertumbuhan harga. Semakin tinggi harganya, semakin besar pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli, “kata Zoopla.

Ia menambahkan: ‘Ada hubungan yang jelas antara pertumbuhan harga rumah dan perubahan jumlah rumah yang dijual dalam setahun terakhir, dengan pertumbuhan harga yang lebih rendah di pasar yang telah mengalami peningkatan terbesar di rumah untuk dijual. Ini merangsang pilihan yang memperkuat pasar pembeli. ‘

Indeks harga rumah zoopla terbaru menunjukkan bahwa harga rumah ‘sederhana’ turun dari sekitar 0,2 persen di daerah di mana rata -rata harga real estat berada di luar £ 500.000.

Harga real estat rata -rata di Inggris Raya adalah £ 268.400, yang £ 3.960 lebih tinggi dari tahun lalu, kata Zoopla.

Waktu rata -rata untuk menjual rumah adalah 45 hari di Inggris, tetapi ini bervariasi tergantung pada lokasinya.

Di semua wilayah selatan, jumlah rata -rata hari yang diperlukan untuk menjual rumah adalah 50. Di Wales adalah 57 hari, sedangkan di timur laut Inggris hanya 37 hari.

Analisis Zoopla menunjukkan bahwa lebih dari satu dari lima atau 22 persen rumah ada di pasaran selama lebih dari enam bulan tanpa mendapatkan penjualan. Di wilayah selatan, jumlah rata -rata hari yang diperlukan untuk menjual properti adalah 50.

“Penjual harus realistis tentang harga jika mereka serius menemukan pembeli dan pindah rumah pada tahun 2025,” kata Zoopla.

Pialang rata -rata memiliki 37 rumah untuk dijual, dibandingkan dengan 32 tahun lalu. Lebih banyak penjual berarti lebih banyak pembeli, yang, menurut Zoopla, telah menetapkan peningkatan omset sebesar 6 persen dibandingkan tahun lalu.

Richard Donnell, direktur eksekutif di Zoopla, mengatakan: ‘Jumlah pembeli dan penjual yang setuju bahwa penjualan rumah akan terus meningkat tahun demi tahun, yang menunjukkan keinginan konstan lebih banyak rumah tangga untuk pulang pada tahun 2025.

‘Meningkatkan keterjangkauan hipotek akan mendukung daya beli pada paruh kedua tahun ini.

“Namun, pembeli tetap harga -sensitif, terutama di pasar dengan nilai lebih tinggi di mana jumlah rumah untuk dijual telah tumbuh paling besar dalam setahun terakhir, yang meningkatkan pilihan pembeli rumah.”

Dia menambahkan: ‘Pasar tetap sesuai jadwal untuk penjualan 5 persen lebih banyak pada tahun 2025 tetapi harga rumah inflasi Tetap antara 1 dan 2 persen. ‘

Awal bulan ini Halifax mengatakan bahwa harga real estat rata -rata turun dari bulan ke bulan di bulan Mei.

Rumah khas turun £ 1.150 atau 0,4 persen dan sekarang berharga £ 296.648, dibandingkan dengan £ 297.798 bulan sebelumnya, katanya.

Meskipun harga bulanan turun, nilai real estat dalam setahun terakhir meningkat 2,5 persen atau lebih dari £ 7.000, Halifax menambahkan – meskipun ini turun 3,2 persen pada bulan April.

Hemat Uang, Dapatkan Uang

Diskon 40% biaya akun selama enam bulan

Satu penawaran

Diskon 40% biaya akun selama enam bulan

Satu penawaran

Diskon 40% biaya akun selama enam bulan

Periksa colokan harga yang mengalahkan penawaran dengan uswitch

Kembalikan tagihan energi

Periksa colokan harga yang mengalahkan penawaran dengan uswitch

Kembalikan tagihan energi

Periksa colokan harga yang mengalahkan penawaran dengan uswitch

Saham gratis dan perdagangan ETF, tidak ada biaya akun

Isa-Investen bebas biaya

Saham gratis dan perdagangan ETF, tidak ada biaya akun

Isa-Investen bebas biaya

Saham gratis dan perdagangan ETF, tidak ada biaya akun

Tingkat terstimulasi tiga bulan, kemudian 4,59%

5,44% tunai Isa

Tingkat terstimulasi tiga bulan, kemudian 4,59%

5,44% tunai Isa

Tingkat terstimulasi tiga bulan, kemudian 4,59%

£ 20 ini adalah voucher Money Motorering Club

Dapatkan diskon £ 20 untuk ngengat

£ 20 ini adalah voucher Money Motorering Club

Dapatkan diskon £ 20 untuk ngengat

£ 20 ini adalah voucher Money Motorering Club

Tautan Afiliasi: Jika Anda mematikan suatu produk, uang ini dapat memperoleh komite. Kesepakatan ini dipilih oleh tim editorial kami, karena kami pikir mereka layak ditekankan. Ini tidak memiliki pengaruh pada kemandirian editorial kami. Syarat dan Ketentuan Umum berlaku untuk semua penawaran.

Tautan sumber

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Bisnis

GOP -Sators mencapai kesepakatan tentang larangan peraturan AI

Published

on

Senator Marsha Blackburn (R-Tenn.) Mengatakan pada hari Minggu bahwa dia mencapai kesepakatan dengan ketua perdagangan Senat Ted Cruz (R-Texas) Teks baru Untuk ketentuan dalam paket pajak radikal Presiden Trump yang ingin mendeportasi negara dengan mengatur intelijen buatan (AI).

Teks yang diperbarui akan menetapkan ‘istirahat sementara’ yang melarang negara mengatur AI selama lima tahun jika mereka ingin akses ke $ 500 juta dalam infrastruktur AI dan keuangan implementasi yang termasuk dalam akun. Ketentuan asli, yang ditentang Blackburn, mencoba membatasi undang -undang negara untuk jangka waktu 10 tahun.

Ini juga mencakup pengecualian baru untuk undang -undang negara bagian yang ingin mengatur praktik yang tidak adil atau menyesatkan, keselamatan online anak -anak, materi untuk pelecehan seksual anak -anak dan hak publisitas.

“Selama beberapa dekade, Kongres belum dapat mengadopsi undang -undang untuk memerintah ruang virtual dan melindungi orang Amerika dari yang dieksploitasi oleh teknologi besar, dan itulah sebabnya saya terus berjuang untuk meneruskan perlindungan federal kepada Tennesseans dan Amerika,” kata Blackburn dalam sebuah pernyataan.

“Untuk memastikan bahwa kami tidak memusnahkan kemajuan yang telah dibuat oleh negara -negara seperti Tennessee dalam celah itu, saya senang bahwa Ketua Cruz telah sepakat untuk memperbarui ketentuan AI untuk melepaskan undang -undang negara bagian yang melindungi anak -anak, pembuat dan orang -orang yang rentan terhadap konsekuensi AI yang tidak diinginkan,” ia melangkah lebih jauh.

Blackburn adalah penting dalam mendukung undang -undang yang ingin melindungi anak -anak secara online. Dia memperkenalkan Kids Online Safety Act (KOSA) bulan lalu bersama dengan Senator Richard Blumenthal (D-Conn.), Pemimpin Mayoritas Senat John Thune (Rs.D.) dan Pemimpin Minoritas Senat Chuck Schumer (DN.Y.).

“Saya berharap dapat bekerja dengannya dalam beberapa bulan mendatang untuk menjaga teknologi besar bertanggung jawab – juga dengan mengasumsikan Undang -Undang Keselamatan Online Anak -anak dan kerangka kerja privasi online yang konsumen memberikan lebih banyak kekuatan tentang data mereka,” tambahnya. “Sudah waktunya untuk mendapatkan satu tindakan faktur besar yang bagus ke kantor presiden, sehingga kita dapat mewujudkan janji kita untuk memperkenalkan agenda pertama Amerika.”

Tidak jelas apakah kesepakatan Blackburn dan Cruz untuk ketentuan AI untuk keprihatinan legislator lain yang sebelumnya menentang langkah itu, termasuk SEN. Ron Johnson (R-Wis.) Dan Josh Hawley (R-Mo.) Dan Rep. Marjorie Taylor Greene (R-Ga.).

Ketentuan tersebut selamat dari penyelidikan Parlemen Senat Elizabeth MacDonough pekan lalu, yang memutuskan bahwa moratorium AI tidak melanggar aturan Byrd dan dapat tetap dalam undang -undang rekonsiliasi.

Senat diperkirakan akan menggunakan paket pada paket pada Senin pagi, saat berlomba untuk mendapatkan tagihan di garis finish sebelum tenggat waktu Trump yang diajukan sendiri pada 4 Juli.

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

Trader Joe’s Membuka lokasi baru di Los Angeles – tepat di seberang jalan pedagang lain Joe

Published

on

Mereka melihat ganda.

Seorang pedagang baru Joe dibuka di Los Angeles tepat di seberang jalan dari salah satu toko tertua di supermarket, tetapi perusahaan mengatakan keduanya akan bekerja meskipun redundansi yang membingungkan, begitu banyak pelanggan menggaruk kepala mereka.

Toko veteran Sherman Oaks dan penggantinya, secara brutal disebut “Sherman Oaks juga” di situs web Trader Joe, Corners of Riverside Drive hanya mendominasi beberapa menit dari Highway 101 US yang ramai di San Fernando Valley.

Trader Joe membuka lokasi di Los Angeles langsung melintasi versi toko yang lebih lama. Google Maps

Toko asli dibuka pada tahun 1973, hanya enam tahun setelah Trader Joe didirikan di lokasi Pasadena andalan. Ini indah dengan ruang parkir mungil dibandingkan dengan saudara laki -laki atau perempuan yang lebih baru di seberang jalan, yang dibuka awal bulan ini.

Sebaliknya, TJs baru yang mencolok di sudut di seberang jalan mengambil alih sebuah bangunan perumahan untuk penggunaan campuran dengan pelanggan yang selalu dapat diandalkan yang secara praktis dibangun di toko.

Pelanggan terpana dan berjuang untuk memahami alasan di balik penempatan dua toko yang sangat dekat dengan media sosial. Cerita

Namun toko -toko hanya terpisah satu menit – atau kurang untuk Jaywalkers yang berani.

“Kami memiliki hubungan yang hebat dengan pelanggan kami di Sherman Oaks selama 52 tahun dan kami berencana untuk menjaga kedua toko tetap terbuka. Kedua toko menawarkan produk hebat yang sama dan pengalaman pelanggan yang luar biasa, tetapi masing -masing memiliki tata letak dan parkir yang berbeda,” tulis juru bicara Trader Joe, Nakia Rohde dalam sebuah email ke e -mail e -mail. Sfgate.

Bahkan dengan banyak opsi unik yang sama, Joe’s dikenal karena, lokasi baru ini memiliki sejumlah aset tambahan yang dapat diledakkan oleh veteran Buitenpost yang dicintai.

Di Manhattan saja, 10 Trader Joe adalah. Robert Miller

“Sherman Oaks juga” mencakup semua input modern dari setiap busi, lengkap dengan mural yang sempurna untuk media sosial, ruang parkir bawah tanah yang luas untuk mengkompensasi pot mini-art dari toko yang lebih tua dan bagian yang lebih besar yang masing-masing mengisi bagian yang tersedia dari lokasi yang luas.

Dan untuk lebih mengakomodasi lalu lintas keranjang belanja, bahkan memiliki lorong yang lebih luas dan langit -langit yang lebih tinggi, Sfgate melaporkan dalam panduan mereka di lokasi kedua.

“Sherman Oaks juga” adalah salah satu dari 12 toko yang dibuka Trader Joe di seluruh negeri tahun ini, termasuk lokasi kedua di Staten Island.

“Sejak Trader Joe dimulai pada tahun 1967, kami berada dalam mode pertumbuhan. Beberapa tahun kami tumbuh lebih dari yang lain, dan tujuan kami adalah selalu membawa produk lezat dengan nilai -nilai hebat bagi sebanyak mungkin orang. Cara terbaik untuk melakukannya adalah dengan membuka lebih banyak toko,” tulis Rohde.

Tidak seperti di Los Angeles, tidak ada ruang di lokasi Richmond Avenue di Staten Island untuk pedagang lain yang dapat dipasang langsung di seberang jalan.

Pos itu mencapai komentar Trader Joe.

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

GOP Senat menolak untuk bertemu dengan anggota parlemen tentang apakah pengurangan pajak Trump menambah kekurangan

Published

on

Senat Demokrat telah mencoba beberapa kali untuk mengadakan pertemuan dengan GOP mereka yang berlawanan dan Parlemen Senat untuk memutuskan pertanyaan prosedural penting apakah perluasan pemotongan pajak Presiden Trump yang berakhir pada 2017 berkontribusi terhadap kekurangan federal di masa depan.

Dan Partai Republik sejauh ini “hanya menolak” untuk melakukan diskusi seperti itu, kata mereka.

Pertempuran partisan untuk “mencetak” dampak anggaran dari pemotongan pajak Trump 2017 dapat secara permanen menentukan apakah Senat Partai Republik harus menulis ulang akun luas 940 halaman di lantai Senat.

Demokrat harus memutuskan apakah mereka ingin memaksa Partai Republik untuk mendapatkan putusan parlemen di lantai Senat pada hari Senin tentang apakah pemotongan pajak Trump permanen tahun 2017 akan melanggar aturan Senat.

Pernyataan yang merugikan tentang masalah ini dapat menggagalkan RUU tersebut, tetapi Partai Republik yakin bahwa ini tidak akan terjadi.

Demokrat mengatakan bahwa Partai Republik berusaha menghindari Parlemen Elizabeth MacDonough untuk menunda apakah area pajak “RUU besar, indah” melebihi tujuan kekurangan paket rekonsiliasi untuk 2025 hingga 2034 dan apakah itu meningkatkan defisit di luar 2034.

Demokrat berpikir bahwa jika MacDonough menimbang subjek ini, itu akan memutuskan bahwa Senat membutuhkan preseden bahwa perubahan dalam undang -undang pajak dinilai berdasarkan “undang -undang saat ini”.

Pernyataan seperti itu akan menunjukkan bahwa perluasan pengurangan pajak Trump secara permanen melanggar aturan BHRD Senat.

Seseorang di dekat percakapan mengatakan bahwa Partai Republik dari komite anggaran “benar -benar menolak” untuk bertemu dengan anggota parlemen untuk membicarakan dasar mana yang harus digunakan untuk akun Trump yang besar dan indah.

Demokrat ‘meminta bahwa ini dinilai oleh anggota parlemen, dan Partai Republik benar -benar menolak dan pada kenyataannya mengatakan mereka dapat melakukan apa yang mereka inginkan, “kata sumber yang akrab dengan perdebatan di balik layar.

Demokrat mempresentasikan masalah ini pada awal proses “Byrd Bath”.

Komite Anggaran Senat Jeff Merkley (D-or.) Mencoba bertemu dengan Partai Republik lagi minggu lalu untuk membahas garis anggaran dengan anggota parlemen, dan Partai Republik menolak untuk berpartisipasi lagi, menurut sumber tersebut.

Aturan Byrd menentukan undang -undang mana yang memenuhi syarat untuk meloloskan Senat dengan mayoritas sederhana dan untuk menghindari filibuster.

Ini menyatakan bahwa undang -undang tentang proses rekonsiliasi yang cepat diasumsikan harus mematuhi instruksi rekonsiliasi, dan mensyaratkan bahwa undang -undang tidak meningkatkan defisit dalam tahun -tahun pajak di luar jendela anggaran.

Merkley pada hari Minggu membagikan surat yang ia terima dari Direktur Kantor Anggaran Kongres Phillip Swagel yang menyatakan bahwa bagian keuangan dari Megabill GOP akan meningkatkan defisit hampir $ 3,5 triliun dari jendela 2025-2034, bahwa tujuan tersebut melebihi oleh instruksi rekonsiliasi.

Swagel juga mengatakan kepada Merkley bahwa teks keuangan “akan meningkatkan kekurangan tahun setelah 2034.”

Itu tampaknya melanggar aturan Byrd dan untuk menundukkan seluruh akun ke perintah keberatan poin-point-order dari 60 suara.

Partai Republik, bagaimanapun, mengatakan bahwa anggota parlemen tidak berperan dalam menilai seberapa banyak bagian pajak dari satu undang-undang faktur besar yang indah akan menambah defisit dalam jendela anggaran 10 tahun dari RUU tersebut atau bahwa itu akan menambah defisit setelah 2034.

Mereka mengklaim bahwa Ketua Komite Anggaran Lindsey Graham (Rs.C.) memiliki wewenang berdasarkan Pasal 312 Undang -Undang Anggaran Kongres “untuk menentukan jumlah dasar dari pengeluaran dan pendapatan.”

Ryan Wrasse, juru bicara Pemimpin Mayoritas John Thune (Rs.D.) dari Senat, menunjuk pada laporan dari komite anggaran yang diterbitkan mayoritas di mayoritas pada tahun 2022 bahwa Komite Anggaran, melalui ketuanya, melakukan panggilan pertanyaan tentang tokoh -tokoh, bukan Parlemen.

Graham menerima surat dari Swagel pada hari Sabtu yang menyatakan bahwa teks pajak komite keuangan tidak melebihi instruksi rekonsiliasi atau menambah defisit setelah 2034 ketika dicetak pada garis dasar “kebijakan saat ini” yang ingin digunakan Graham untuk menggunakan Komite Gabungan tentang Perpajakan (JCT) dan CBO.

Taylor Reidy, juru bicara panel anggaran, mengklaim di platform sosial X bahwa “tidak perlu mengadakan pertemuan parlemen sehubungan dengan lembaga kebijakan saat ini karena Bagian 312 dari Undang -Undang Anggaran Kongres yang diberikan Senator Graham – sebagai Ketua Komite Anggaran – Otoritas untuk menentukan garis dasar.”

Namun, Senat Demokrat mengklaim bahwa kebijakan dasar untuk kebijakan saat ini tidak pernah digunakan sebelum paket penyelarasan anggaran dan bahwa manajemen bagaimana JCT dan CBO mencetak akun yang mencetak semangat aturan BYD dan bagian 313 dari anggaran 1974, yang menentukan apa yang dapat dalam paket rekonsiliasi.

Demokrat mencatat bahwa Rep konservatif. Chip Roy (R-Texas), elang pajak, garis dasar “kebijakan saat ini” dibandingkan dengan “kain peri” jika digunakan untuk mengklaim bahwa perpanjangan pemotongan pajak tidak berkontribusi pada defisit.

Tautan sumber

Continue Reading

Trending