Connect with us

Bisnis

‘Nepo-Buyers’ adalah pemilik rumah kelas baru Amerika, terima kasih kepada orang tua

Published

on

“Krisis” pasar perumahan Amerika memiliki sejumlah pembeli rumah pertama yang beralih ke Mama dan Bank Ayah untuk membantu mereka mencapai ritual transisi.

Masukkan ‘Nepo-Buyers’, yang dapat digambarkan sebagai anak-anak dewasa dengan bantuan pembayaran berbakat, rambu-rambu hipotek atau seluruh rumah dan apartemen keluarga mereka.

“Meningkatnya harga rumah, suku bunga yang lebih tinggi, biaya asuransi yang lebih tinggi, pemeliharaan yang lebih tinggi, bahwa segala sesuatu yang secara astronomis lebih tinggi, jelas jauh lebih menantang untuk menjadi shower rumah pertama jika kami tidak memiliki bantuan tambahan,” Ruthie Assouline dari Douglas Elliman mengatakan kepada Fox News Digital.

“Tetapi hampir setiap pembeli yang bekerja sama kami bersama adalah bentuk keterlibatan orang tua dalam posisi tipe pembeli rumah pertama (waktu).”

“Nepo-Buyers,” yang menggunakan pembayaran berbakat, co-set hipotek atau seluruh rumah dan apartemen dari keluarga mereka, memasuki pasar perumahan. Miami2you – stock.adobe.com

Assouline dan tim real estatnya telah mulai melihat gelombang orang tua atau keluarga yang campur tangan untuk membantu anak -anak mereka membeli properti dan memiliki semacam kesempatan untuk memasuki pasar yang kompetitif.

Biasanya pembeli rumah menggunakan aturan 30% – atau membatasi biaya hipotek untuk tidak lebih dari 30% dari pendapatan bulanan – untuk memandu keputusan pembelian mereka. Sebuah laporan baru dari Realtor.com, bagaimanapun, menunjukkan bahwa keterjangkauan hanya dalam tiga dari 50 lini metro teratas Amerika sedemikian rupa sehingga rumah tangga yang membuat pendapatan rata -rata dapat menciptakan rumah yang tidak akan melampaui 30% dari pendapatan tahunan mereka.

Selain itu, National Association of Realtors melaporkan bahwa usia rata -rata home shower pertama sekarang telah mencapai 38; Dan laporan Redfin dari tahun 2023 mengindikasikan bahwa 38% pembeli rumah di bawah usia 30 hadiah uang tunai atau warisan untuk setoran mereka.

Menurut laporan Redfin dari tahun 2023, 38% pembeli rumah di bawah usia 30 hadiah uang tunai bekas atau warisan untuk setoran mereka. Mdv edwards – stock.adobe.com

Pembelian yang dikontrol orang tua sekarang memainkan peran luar biasa dalam menjaga pasar perumahan Amerika tetap aktif, terutama pada titik masuk yang telah mengalami penundaan besar.

“Kami bekerja dengan banyak litterer kosong yang sudah mapan dalam karier dan status keuangan mereka,” Assouline mencatat. “Dan lebih sering daripada tidak, bagian dari percakapan adalah membantu anak -anak dewasa mereka mencapai rumah pertama mereka dan berbicara tentang harapan yang realistis tentang apa yang dapat mereka harapkan di rumah yang tidak hanya dapat mereka peroleh, tetapi juga dapat mempertahankan secara finansial.”

“Itu bisa bervariasi … dari seperti deposit ke seluruh rumah hingga pemeliharaan (biaya),” jelasnya. “Semuanya sangat bervariasi dan tidak ada ‘skenario satu kasus’ … Anda melihat bahwa mereka yang memiliki kesehatan orang tua, tentu saja, memiliki keuntungan ekstra, karena jika Anda mengatakan, dalam perang penawaran, semakin kuat Anda dapat membuat kondisi Anda, semakin besar kemungkinan Anda akan mendapatkan properti itu.”

“Sebagian dari percakapan adalah membantu anak -anak dewasa mereka mencapai rumah pertama mereka,” kata Ruthie Assouline dari Douglas Elliman tentang bekerja dengan litterer kosong dengan status keuangan yang mapan. Sutthichai – stock.adobe.com

Assouline berfokus terutama pada pasar real estat di New York City dan Miami dan berpendapat bahwa dia telah melihat lebih banyak kelebihan daripada kelemahan dari bantuan otot -otot uang dari ibu dan ayah.

“Orang -orang pada umumnya semuanya menjadi jauh lebih pintar dan lebih berhati -hati dengan bagaimana mereka menghabiskan uang mereka dan bagaimana mereka mendekati akuisisi ini dan pembelian ini,” katanya, “apa pembelian dan aset terbesar yang Anda miliki untuk kebanyakan orang.”

“Dengan keterlibatan orang tua … mereka benar -benar memungkinkan anak -anak mereka untuk membuat keputusan yang tepat, memastikan mereka benar -benar melakukan uji tuntas, bahwa mereka bekerja dengan broker yang dapat membantu mereka memahami apa pasar, apa komposisi, apa nilainya, apa tentang memperoleh,” kata Assouline.

“Dengan keterlibatan orang tua … mereka benar -benar memungkinkan anak -anak mereka untuk membuat keputusan yang tepat, pastikan mereka benar -benar melakukan uji tuntas,” kata Assouline. Jadon b/peopleimages.com – stock.adobe.com

“Ini benar -benar membantu Anda untuk meningkatkan kesetaraan pribadi Anda, untuk mengamankan rumah Anda sendiri. Saat ini rumah Anda di dunia yang gila ini adalah ruang aman Anda dan ruang pelindung Anda dapat benar -benar memperoleh dan mempertahankan rumah itu, itu adalah profesional yang sangat besar.”

“Ini adalah kesempatan Anda untuk membangun masa depan Anda, sehingga dalam 20 tahun lebih dari 20 tahun, ketika kami berada dalam krisis rumah seperti itu, di masa depan yang dapat menjadi orang tua dari Nepo Anda (Pembeli).”- Ruthie Assouline

Beberapa lapisan pembeli NEPO termasuk koperasi yang mungkin melarang dukungan orang tua dan berisiko konflik keluarga.

“Dalam koperasi ini, bangunan bervariasi jika Anda diizinkan untuk menerima hadiah yang lebih tua untuk pembelian. Beberapa bangunan tidak mengizinkan dukungan atau bantuan orang tua dalam membeli, dan beberapa mengizinkan dukungan orang tua,” kata pakar real estat.

“Dan tentu saja, jika Anda membeli sesuatu dengan bantuan orang lain, itu bisa atau mungkin dan mungkin merekam string yang telah dikonfirmasi,” Assouline memperingatkan. “Apa pun itu, itu semua sangat pribadi dan tidak langsung.”

Apakah Anda mengklasifikasikan diri Anda sebagai “pembeli nepo” atau tidak, Assouline tetap bullish tentang meningkatkan inventaris rumah pedesaan, yang menciptakan peluang bagi pembeli pertama yang tidak terlihat dalam lima tahun.

“Pembeli memiliki lebih banyak fleksibilitas pembeli,” katanya. “Penjual jauh lebih rentan untuk menarik negosiasi yang tulus … bagi mereka yang tidak memiliki keterlibatan orang tua, karena banyak, banyak yang tidak melakukan itu, ini adalah waktu dan kesempatan Anda untuk memasuki pasar perumahan … ini adalah kesempatan Anda untuk membangun masa depan Anda sehingga dalam 20 tahun dari sekarang, ketika kami dapat berada dalam krisis perumahan yang Anda bisa di masa depan di masa depan.

Tautan sumber

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Bisnis

Skydance dilaporkan dalam percakapan awal untuk membeli Bari Weiss ‘The Free Press

Published

on

CEO Skydance David Ellison dilaporkan telah mengadakan percakapan dengan Bari Weiss untuk membeli situs berita online-nya, pers bebas dari spekulasi yang terus meningkat bahwa ia mendekati suara yang benar untuk bergabung dengan CBS News setelah penggabungan lama perusahaannya dengan Paramount telah disetujui.

Diskusi berada pada tahap awal, sumber yang dekat dengan situasi yang mengatakan kepada The Post pada hari Jumat.

Ellison dan Weiss-A penulis opini yang memulai Free Press pada tahun 2021 setelah argumen publik memiliki New York-Times-Werden yang mencintai kiri keduanya terlihat menghadiri Konferensi Allen & Co. minggu ini di Sun Valley, Idaho. “Perkemahan Musim Panas untuk Miliarder” tahunan secara tradisional adalah Broeinest yang membuat kesepakatan.

Pendiri Press Bebas Bari Weiss, yang terlihat di Sun Valley, sedang melakukan percakapan dengan Skydance -Baas David Ellison. Gambar getty

Allen & Co. adalah pemegang saham di pers bebas, bersama dengan lebih dari 30 investor lainnya termasuk pemodal ventura Marc Andreessen dan David Sacks, dan mantan presiden Starbucks Howard Schultz, menurut Times, yang pertama itu, yang pertama kali dilaporkan Menangani percakapan.

Ellison dan Weiss telah membahas berbagai kolaborasi potensial, termasuk peran Weiss dalam membentuk arah editorial CBS News, meskipun tidak dalam kapasitas manajemen, The Times menambahkan, yang mengutip dua sumber.

Skydance menolak berkomentar. Weiss tidak segera meminta komentar.

Diduga, Ellison Weiss telah ‘diam -diam mencoba’ untuk membawanya ke CBS News selama berbulan -bulan dalam kapasitas profil tinggi. Duo ini dilaporkan bertemu di New York City tahun lalu, dengan berita tentang pertemuan bahwa bulu -bulu mengamuk pada “60 Minutes”, Status Newsletter melaporkan bulan lalu

Ellison, yang siap untuk mengambil alih CBS-Paramount Global, telah diperkirakan untuk memainkan peran penting yang menjadi reformasi CBS News. AFP Via Getty Images

Percakapan terakhir datang ketika Skydance persetujuan Komisi Komunikasi Federal sedang menunggu merger $ 8 miliar dengan CBS News Paramount Global.

Kesepakatan itu dipotong oleh Presiden Trump yang dicalonkan Ketua FCC Brendan Carr sementara agensi sedang menyelidiki dugaan bias media liberal dari jaringan, serta keragaman, saham dan inisiatif inklusi.

Pekan lalu, CBS News sepakat untuk membayar $ 16 juta untuk mengatur gugatan yang diajukan oleh Trump karena ia dilaporkan dengan tipu daya wawancara dengan “60 Minutes” dengan penantang Demokratnya, Kamala Harris, akan mengedit sesaat sebelum pemilihan.

Sumber berita CBS mengatakan kepada Post bahwa deteksi Weiss tidak akan mengubah penyimpangan “terjaga” dari jaringan itu, merujuk pada budayanya untuk mengurangi otoritas.

“Yang harus dipahami Ellison adalah bahwa jangkar dan manajer acara berpikir bahwa mereka dapat bertahan dari pilihan eksekutif apa pun,” kata sumber itu, merujuk pada pintu berputar dari manajer berita dan presiden koran dalam beberapa tahun terakhir.

Orang tersebut telah menolak budaya “drag-your-foot”, di mana manajer baru mencoba melakukan gerakan yang berani, tetapi mereka pada akhirnya diabaikan oleh staf yang membayar layanan bibir dan menunggu sampai mereka diungkapkan.

Weiss (kiri) dan istrinya, Nellie Bowles di Sun Valley. Andrew H. Walker/Shutterstock

“Bari Weiss akan memiliki kapak di kepalanya dalam tiga menit,” pungkas orang itu.

Pada musim semi, produser eksekutif “60 Minutes” Long -60 Bill Owens berhenti protes, dengan merujuk pada kurangnya kebebasan editorial. Bosnya, CEO CBS News Wendy McMahon, mengikuti.

Weiss menghentikan bagian -bagian zaman, karena dia merasa bahwa budaya sayap kiri wanita abu -abu itu bermusuhan terhadap suara -suara sedang dan konservatif.

Paramount baru -baru ini mengatur gugatannya dengan Presiden Trump atas Kamala Harris -sitdown -nya, untuk kekecewaan karyawan “60 menit”. 60 menit

Dia meluncurkan The Free Press bersama istrinya, mantan jurnalis Times Nellie Bowles, dan saudari Suzy Weiss Van Weiss, mantan reporter New York Post.

Ketiganya memulai publikasi sebagai alternatif dari titik penjualan yang condong ke kiri dan mencoba untuk meliput peristiwa terkini dengan sudut pandang “akal sehat”, menangani topik-topik seperti anti-Semitisme di kampus-kampus universitas, perdebatan tentang hak transgend di bidang olahraga wanita, bias media dan wokisme.

Weiss telah membela cerita yang menjelaskan anti -Semitisme di seluruh Amerika dan Eropa setelah Hamas ‘Oktober 7 Pembantaian di Israel, dan pengembangan seri podcast yang disebut’ The Witch Trials of JK Rowling ‘, dengan wawancara dengan penulis’ Harry Potter ‘dan lainnya, tentang orang -orang transgender.

Ketua FCC Brendan Carr bertanggung jawab atas lampu hijau penggabungan Skydance Paramount. Michael Brochstein / Zuma / Splashnews.com

Dia juga mempekerjakan jurnalis veteran NPR Uri Berliner, yang mengundurkan diri dari outlet liberal setelah dia diskors karena dia mengkritik bagaimana media reguler – dan majikannya – telah kehilangan kepercayaan masyarakat dengan mendekati cerita dengan giliran progresif.

Ini juga menyelenggarakan serangkaian acara langsung yang menggali topik -topik hangat seperti imrigrasi dan kejahatan.

Sejak musim panas lalu, Free Press memiliki lebih dari 50 karyawan dan kantor di kedua pantai.

Situs ini memiliki lebih dari 136.000 pelanggan yang membayar sekitar $ 8 per bulan, Axios melaporkan pada akhir Desember. Waktu memperkirakan bahwa situs tersebut memiliki sekitar 1,5 juta pelanggan gratis dan dibayar.

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

T-Mobile Residues Dei saat dia menunggu persetujuan kesepakatan FCC

Published

on

((Berita) -T -mobile mengatakan itu akan dihilangkan Keragaman, keadilan dan inklusi (DEI) Program Karena ini adalah persetujuan hukum dari Komisi Komunikasi Federal (FCC) menunggu dua akuisisi -deals.

Dalam satu suratUntuk FCC, operator nirkabel mengatakan bahwa itu akan mengakhiri kebijakan DEI -nya “tidak hanya atas nama, tetapi juga secara substansi”.

“T-Mobile tidak akan lagi memiliki peran atau tim individu yang ditujukan untuk DEI,” kata perusahaan itu. “T-Mobile juga menghapus semua referensi ke DEI di situs webnya dan memastikan bahwa situs web perusahaan dan komunikasi di masa depan tidak memiliki referensi untuk DEI.”

T-Mobile sedang menunggu persetujuan federal dari Akuisisi parsial US Cellularkesepakatan dengan nilai $ 4,4 juta, dan Akuisisi Metronet Penyedia Layanan Internet.

Dalam satu Posting Media SosialKetua FCC Brendan Carr menyebut langkah itu “langkah maju yang baik untuk peluang yang sama, non -diskriminasi dan kepentingan publik.”

Carr telah mengancam akan memblokir kesepakatan di mana perusahaan terlibat dengan inisiatif DEI, Berita Bloomberg Bahwa “semua perusahaan yang mencari persetujuan dari FCC akan mendorong saya untuk khawatir tentang mengakhiri semua bentuk diskriminasi Dei yang menyakitkan.”

Memiliki berbagai perusahaan terkemuka diskalakan kembali atau mengesampingkan inisiatif Dalam beberapa bulan terakhir, termasuk Target, Amazon, McDonald’s, Walmart, Ford dan Meta Platforms. FCC lebih agak masuk untuk praktik DEI mereka di belakang perusahaan lain, seperti Comcast.

Anna M. Gomez, anggota FCC, mengkritik keputusan T-Mobile.

“Dalam upaya sinis lain untuk memenangkan persetujuan peraturan FCC, T-Mobile membuat insentif dedikasinya yang diklaim untuk menghilangkan diskriminasi, untuk mempromosikan keadilan dan memperkuat suara yang kurang terwakili,” Gomez, “Gomez,” Gomez, “Gomez menulis di x. “Sejarah tidak akan menyenangkan untuk kapitulasi perusahaan yang pengecut ini.”

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

Ketua Fed Jerome Powell ‘Pertimbangkan untuk Mengundurkan diri’: Laporan

Published

on

Seorang pegawai negeri senior Trump mengatakan pada hari Jumat bahwa ketua Fed Jerome Powell “sedang mempertimbangkan untuk mengundurkan diri” ketika tekanan tumbuh untuk penyelidikan apakah ia berbohong terhadap Kongres atas “Istana Versailles” dari bank sentral ke markasnya di Washington, DC.

Bill Pulte, ketua penyedia hipotek Fannie Mae dan Freddie Mac didukung oleh orang Amerika, ditempatkan pada X yang ia dengar ‘laporan’ dari Powell yang terhuyung -huyung tentang menyelesaikan masa jabatannya tanpa bukti.

“Saya pikir ini akan menjadi keputusan yang tepat untuk Amerika, dan ekonomi akan booming,” kata mantan jurnalis dan ekuitas swasta Titan.

Powell dihadapkan dengan panas untuk renovasi mahal Federal Reserve. Reuters

Pulte, yang, sebagai direktur Badan Keuangan Perumahan Federal, mengawasi Fannie dan Freddie, tidak menanggapi pos tersebut untuk memberikan komentar.

Seorang pejabat tinggi pemerintah yang terpisah mengatakan bahwa “pada tingkat tinggi, sumber-sumber yang kredibel” dalam pemerintahan percaya bahwa ketua Fed undervire-Fed ditimbang atau dia harus meninggalkan pekerjaannya.

Orang dalam itu mengatakan bahwa Powell “telah merasakan panas” dan “lelah”, karena pos cerita itu pecah tentang bagaimana birokrat Fed telah meledakkan $ 2,5 miliar pada perubahan kantor DC-nya yang Senator Tim Scott (R-SC) mengatakan itu terkait dengan “Istana Versailles.”

“Kenapa kamu tinggal di pesta jika tidak ada yang menginginkanmu di sana?” sumber ditambahkan.

Presiden Trump – yang berulang kali menyebut Powell sebagai ‘terlalu lambat’ karena ia belum menurunkan suku bunga – pada hari Kamis tiga anggota baru menunjuk Komisi Perencanaan Modal Nasional, yang mengendalikan proyek -proyek pembangunan federal.

Keributan di NCPC memiliki itu Lima anggota yang berhak memilihdipandang sebagai langkah untuk menumpuk lebih banyak tekanan pada pria yang dicalonkan sebagai kursi Fed pada tahun 2018 untuk minggir.

Seorang pejabat senior pemerintahan mengatakan kepada Post bahwa serangkaian Broadsides yang diluncurkan di Powell yang berusia 72 tahun adalah bagian dari permainan “4D Catur” yang dimainkan oleh Opperbied dan sekutunya, yang dirancang untuk tampil.

Seorang juru bicara The Fed menolak untuk berkomentar dan hanya menunjuk ke komentar pada 4 April, di mana Powell mengatakan dia bermaksud untuk melihat periode penuhnya yang berakhir pada Mei 2026.

Bill Pulte, direktur Badan Keuangan Perumahan Federal, telah berulang kali menelepon untuk menghentikan Powell setelah apa yang ia sebut kesaksiannya yang “menyesatkan” kepada Kongres bulan lalu. Bloomberg via Getty Images

Powell dituduh oleh Pulte dan kritik lain dari Kongres yang menyesatkan ketika dia datang dengan ‘liputan peradangan’ dari surat kabar ini yang dia perhatikan ‘menyesatkan dan tidak akurat’.

“Tidak ada ruang VIP -AET. Tidak ada marmer baru. Tidak ada lift khusus,” Powell bersikeras selama sidang 25 Juni di Komite Bank Senat. “Tidak ada fitur air baru, tidak ada sarang lebah dan tidak ada taman teras atap.”

Tetapi penolakannya secara langsung bertentangan dengan dokumen perencanaan proyek sendiri yang ditandatangani oleh NCPC pada tahun 2021.

Komentar tersebut juga mengawasi Kantor Manajemen dan Kepala Anggaran Russ Vought pada hari Kamis.

Reuters

Waakhond van de Witte Huis membawa Powell ke tugas untuk proyek Vanity yang dimuliakan, yang melihat biaya biaya sebesar 30% – dari perkiraan asli $ 1,9 miliar.

“Presiden sangat terganggu oleh manajemen sistem Federal Reserve Anda,” tulis Vought dalam surat kepada Powell untuk pertama kalinya yang diperoleh oleh pos.

“Alih -alih mencoba memperbaiki kapal fiskal The Fed, Anda telah membajak ke depan dengan perombakan kantor pusat Anda yang mencolok di Washington DC,” tulisnya.

Pada hari Selasa, Post memperoleh salinan anggaran Fed 2025 dari The Fed melalui Freedom of Information Act yang mengkonfirmasi biaya yang mencolok dari pekerjaan untuk pertama kalinya.

Powell mengklaim sebagai Kongres bahwa banyak rencana yang dicap oleh NCPC sejak itu dibuang.

Rending yang diserahkan ke NCPC menunjukkan seperti apa proyek kontroversial $ 2,5 miliar setelah selesai. NCPC

Vought mengatakan bahwa ini akan menjadi pelanggaran terang -terangan dari Undang -Undang Perencanaan Modal Nasional yang mengendalikan pekerjaan konstruksi di National Mall. Suratnya menuntut agar Powell memberikan jawaban pada daftar pertanyaan per minggu.

Pertemuan The Fed berikutnya direncanakan untuk akhir Juli. Konsensus di Wall Street adalah bahwa Fed -Rentevoet, saat ini antara 4,25% dan 4,5%, akan tetap tidak berubah lagi.

Ketika Powell berkurang, penggantiannya yang dilaporkan mungkin adalah Kevin Hassett, direktur Dewan Ekonomi Nasional Amerika Serikat, Menteri Keuangan Scott Bessent atau mantan Gubernur Fed Kevin Warssh.

Tetapi orang dalam dari Gedung Putih bersikeras bahwa Powell tidak ke mana -mana.

“Tidak ada rencana untuk mengubah ketua Fed,” kata sumber senior itu.

Tautan sumber

Continue Reading

Trending