Beberapa bagian Inggris Raya melihat penjualan real estat dalam setahun terakhir hampir dua kali lipat, telah mengungkapkan data baru.
Mei 2025 melihat jumlah terbesar dari penjualan real estat yang disepakati setiap bulan sejak Maret 2022, menurut RightMove – dan portal properti, Rightmove telah menyebutkan kota -kota yang telah melihat puncak terbesar.
Mei biasanya merupakan poin sibuk di tahun ini untuk penjualan yang disepakati, saat itulah penawaran dilakukan dan diterima.
Angka tahun ini, bagaimanapun, mencerminkan peningkatan dalam keadaan pasar perumahan, menurut RightMove.
Di Inggris, jumlah omset yang disepakati sekarang 6 persen di depan periode yang sama tahun lalu. Namun, tren ini lebih menonjol di beberapa daerah daripada yang lain.
Di Wales, jumlah turnover terbalik 15 persen lebih tinggi dari saat ini tahun lalu, sedangkan di London angkanya hanya 1 persen lebih tinggi.
Heywood adalah hotspot real estat
Hotspot penjualan Heywood ada di Manchester, dengan 88 persen lebih banyak pembeli yang cocok dengan kesepakatan untuk dibeli daripada saat ini tahun lalu.
Berikut ini adalah Pudsey di Yorkshire Barat, di mana 85 persen lebih banyak penjualan real estat telah disepakati tahun-ke-tahun.
Wilmslow di Cheshire juga telah melihat peningkatan aktivitas dengan peningkatan turnover dua -pertiga dibandingkan dengan Mei tahun lalu.
Area -area ini baik -baik saja, karena pembeli mencari keterjangkauan dan nilai, menurut Colleen Babcock, real estat di RightMove.
Dia mengatakan itu saat bunga hipotek Telah mendarat dari puncak, mereka hanya agak lebih rendah dari tahun lalu.
Sembilan dari sepuluh hotspot penjualan teratas dapat memiliki label harga rata -rata di bawah rata -rata nasional saat ini.
“Hotspot bulan ini mencerminkan tren pasar yang lebih luas yang didukung oleh keterjangkauan dan harga real estat yang menarik,” kata Babcock.
‘Dengan bunga hipotek yang lebih tinggi dari posisi terendah yang kami lihat setelah krisis keuangan dan keterjangkauannya membentang, banyak pembeli tetap mencari nilai, yang mungkin tercermin pada harga yang lebih rendah dari rata -rata hotspot saat ini.
‘Dengan jumlah total penjual yang terus berjalan pada satu dekade, penjual juga harus mempertimbangkan persaingan yang dengannya mereka dapat dihadapkan dari penjual lain yang mencoba mengamankan pembeli di lingkungan mereka.
“Bekerja dengan agen lokal untuk memuji realistis dan kompetitif untuk pasar itu, alih -alih memuji terlalu tinggi, adalah cara untuk meningkatkan peluang penjualan yang sukses.”
Bunga hipotek terbaik dan bagaimana Anda dapat menemukannya
Suku bunga hipotek telah meningkat pesat dalam beberapa tahun terakhir, yang berarti bahwa pengembaraan atau membeli atau membeli rumah menghadapi biaya yang lebih tinggi.
Itu membuatnya lebih penting untuk mencari tarif terbaik bagi Anda dan untuk mendapatkan nasihat hipotek yang baik, apakah Anda adalah pembeli pertama, pemilik rumah atau tuan tanah pembelian-hingga-panjang.
Tautan pencari hipotek cepat Ini adalah mitra uang L&C
Anda dapat membandingkan panjang tingkat tetap, dari dua tahun perbaikan, perbaikan dan solusi sepuluh tahun.
Jika Anda siap untuk menemukan hipotek Anda berikutnya, mengapa tidak menggunakan ini, ini adalah uang dan pencari hipotek online dari L&C. Ini akan mencari 1.000 penawaran dari lebih dari 90 pemberi pinjaman yang berbeda untuk menemukan penawaran terbaik untuk Anda.
Layanan hipotek yang disediakan oleh London & Country Mortgages (L&C), yang diizinkan dan diatur oleh Otoritas Perilaku Keuangan (nomor terdaftar: 143002). FCA tidak mengatur pembelian terbanyak untuk meninggalkan hipotek. Rumah atau properti Anda dapat diambil kembali jika Anda tidak melacak pembayaran hipotek Anda.
Sebagian atau komentar pada artikel ini: Great -Britain’s Thriving Housing Markets: Rightmove mengungkapkan 10 area di mana penjualan telah dinaikkan
Dalam kasus uji untuk industri intelijen buatan, pengadilan federal memutuskan bahwa perusahaan AI Anthrop tidak melanggar hukum dengan melatih chatbotclaude -nya pada jutaan buku yang dilindungi hak cipta.
Tetapi perusahaan masih siap dan sekarang harus berakhir tentang bagaimana buku itu memperoleh buku -buku itu dengan mengunduhnya dari ‘perpustakaan bayangan’ online dari salinan ilegal.
Hakim Distrik Amerika William Alsup dari San Francisco mengatakan dalam sebuah pernyataan yang diajukan pada akhir Senin, bahwa menyuling ribuan karya tertulis dari sistem AI untuk dapat menghasilkan bagian teksnya sendiri yang memenuhi syarat sebagai “penggunaan jujur” di bawah undang -undang hak cipta Amerika karena “biasanya berubah”.
“Seperti setiap pembaca yang ingin menjadi penulis, antropik terlatih (model bahasa besar AI) untuk bekerja agar tidak membalap dan mereplikasi atau menggantinya – tetapi untuk berbelok di sudut yang keras dan membuat sesuatu yang lain,” tulis Eenup.
Tetapi ketika menolak klaim penting dari kelompok penulis yang menggugat perusahaan tahun lalu karena pelanggaran hak cipta, ASUP juga mengatakan bahwa antropik masih harus pergi ke pengadilan pada bulan Desember karena dugaan pencurian pekerjaan mereka.
“Antropik tidak memiliki hak untuk menggunakan salinan ilegal untuk perpustakaan pusat,” tulis Eenup.
Trio Schrijvers-Andrea Bartz, Charles Graeber dan Kirk Wallace Johnson-Bewerden musim panas lalu dalam gugatan mereka bahwa praktik antropik sama dengan “pencurian berskala besar”, dan bahwa perusahaan yang didirikan di San Francisco ingin mengambil keuntungan dari salah satu karya ekspresi manusia dan kecerdikan di belakang.
Diketahui bahwa buku -buku adalah sumber penting dari data – pada dasarnya, miliaran kata dengan hati -hati digantung satu sama lain – yang diperlukan untuk membangun model bahasa besar. Dalam perlombaan untuk melampaui satu sama lain dalam pengembangan chatbots AI paling canggih, sejumlah perusahaan teknologi digunakan untuk repositori online dari buku -buku curian yang bisa mereka dapatkan secara gratis.
Dokumen -dokumen yang diluncurkan di pengadilan federal San Francisco menunjukkan keprihatinan internal karyawan antropik tentang legalitas penggunaan lokasi bajak laut mereka. Perusahaan kemudian menggeser pendekatannya dan mempekerjakan Tom Turvey, mantan direktur Google yang bertanggung jawab untuk Google Books, perpustakaan yang dapat dicari dengan buku -buku digital yang berhasil mempertahankan bertahun -tahun pertarungan hak cipta.
Dengan bantuannya, Antropik mulai membeli buku dalam jumlah besar, merobek binding dan memindai setiap halaman sebelum ia memberi makan versi digital dalam model AI -nya, menurut dokumen peradilan. Tetapi menurut hakim, itu tidak membatalkan pembajakan sebelumnya.
“Antropik itu kemudian membeli salinan buku yang mencurinya lebih awal dari internet, itu tidak akan melepaskan tanggung jawab atas pencurian, tetapi dapat mempengaruhi tingkat kerusakan hukum,” tulis Eenup.
Putusan itu bisa menjadi preseden untuk tuntutan hukum serupa yang telah menumpuk terhadap pesaing antropik Openai, pembuat chatgpt, serta terhadap platform meta, perusahaan induk Facebook dan Instagram.
Antropik yang didirikan oleh mantan pemimpin OPII pada tahun 2021-HAS meluncurkan dirinya di pasaran sebagai pengembang model AI generatif yang lebih terkontrol dan berorientasi keselamatan yang dapat menyusun email, merangkum dokumen dan berkomunikasi dengan orang-orang secara alami.
Tetapi gugatan yang diajukan tahun lalu mengklaim bahwa tindakan antropik “membuat ejekan dari tujuannya yang ditinggikan” dengan membangun produk AI -nya pada tulisan -tulisan ilegal.
Antropik mengatakan pada hari Selasa bahwa puas bahwa hakim mengakui bahwa pelatihan AI berubah dan konsisten dengan “tujuan hak cipta dalam membuat kreativitas dan mempromosikan kemajuan ilmiah.” Pernyataan itu tidak menanggapi klaim pembajakan.
Ribuan botol anggur langka dan mahal – termasuk stok dari Peter dari tahun 1982 senilai tidak kurang dari $ 90.000 – sekarang menunggu untuk kembali ke pemilik sah mereka setelah mereka dikurung di isi perut taman kantor di pinggiran kota, telah mempelajari fungsinya.
Toko anggur New York City yang ikonik Sherry-Lehmann-Die ditutup setelah 89 tahun pada bulan Maret 2023, karena mengadakan email yang sibuk dari pelanggan dan panggilan telepon tentang kehilangan anggur-minuman mahal berhenti di ruang bawah tanah yang penuh dengan server TI di Rockland County.
Itu akan berubah, seperti tuan tanah Park Avenue Store yang sekarang hancur dari Sherry-Lehmann -OOT A Mekah untuk elit Manhattan-Dene bahwa kasus Bordeaux, Burgundy, dan anggur berkumpulnya lainnya akan segera tersedia untuk diambil.
Rekan pemilik Sherry-Lehmann, Shyda Gilmer, pamer dengan sebotol sampanye yang mahal. Posting baru
“Saya akan membuka botol untuk ayah saya yang berusia 101 tahun,” kata seorang pelanggan gua anggur yang dengan kejam mengikuti dua kasus Petrus Bordeaux 1982 yang ia beli 40 tahun yang lalu yang sekarang bernilai antara $ 70.000 dan $ 90.000.
“Saatnya minum anggur.”
Pelanggan kehilangan akses ke volume langka setelah layanan penyimpanan Sherry-Lehmann, Wine Caves, dideportasi dari gudang Queens-nya pada tahun 2022 setelah ia tidak membayar sewa, menurut sumber. Minuman itu kemudian diam -diam dipindahkan ke ruang bawah tanah menara kantor yang tidak mencolok di Blue Hill Plaza di Pearl River, NY, menurut dokumen peradilan.
Tuan tanah Sherry-Lehmann-Het di Hong Kong mendirikan perusahaan real estat Glorious Sun-Begon baru-baru ini menghubungkan kembali tidak kurang dari 2.500 gua anggur dengan jutaan dolar vino kelas atas setelah mendapatkan akses ke situs selama evakuasi tepat pada akhir tahun lalu.
Glorious Sun, yang memiliki Blue Hill Plaza, serta Menara Park Avenue yang telah menampung toko chic Sherry-Lehmann terutama pada label pada hal-hal yang menunjukkan nama dan alamat pelanggan, kata Edmund O’Brien, seorang pengacara untuk pemiliknya.
Satu masalah: Beberapa pelanggan telah pindah atau meninggal. Sama -sama bermasalah, “banyak orang tidak memiliki pengarsipan sendiri,” membuktikan hubungan mereka dengan gua -gua anggur dan apa yang telah mereka simpan di sana, kata O’Brien.
Kompleks kantor yang dikenal sebagai Blue Hill Plaza di Sungai Pearl, NY LCM247/Wikimedia Commons
“Ini adalah proses yang sangat lambat, rumit, sulit dan klien saya melakukan ini hanya karena mereka mencoba melakukan hal yang benar,” tambahnya.
Beberapa kasus adalah tanda tangan dari Sherry-Lehmann, kotak berwarna anggur, atau ada dalam kotak kayu dari kebun anggur. Sebagian besar tampaknya memiliki label putih terkemuka yang mengidentifikasi pemilik dan konten mereka.
Selain memulihkan real estat mereka yang dihargai, ada perawatan penting bagi pelanggan pengendalian iklim: untuk mencegahnya, anggur harus disimpan dalam suhu seperti basement di tengah-tengah 50-an Fahrenheit dan pada tingkat kelembaban yang tinggi untuk mencegah gabus mengering.
Pada Juli 2023, agen FBI jatuh di toko Sherry-Lehmann yang tertutup. James Keivom
Memang, beberapa pelanggan khawatir bahwa perusahaan penyewaan Queens telah menutup listrik atas konflik sewa – dan inilah yang menyebabkan pergantian rahasia ke Sungai Pearl. Namun, satu sumber dengan ban dengan Sherry-Lehmann mengatakan bahwa listrik tidak pernah dihilangkan.
Pelanggan belajar tentang kepindahan ke Rockland County setelah FBI de Blue Hill Plaza Room dan toko jatuh pada Juli 2023, dengan sekitar 200 agen yang mencari bangunan dan membuat spreadsheet untuk mengikuti inventaris, menurut dokumen dan sumber peradilan.
Seorang agen FBI berbicara kepada pelanggan yang dengan panik mencari Peter -nya, dan mengkonfirmasi bahwa ia telah mengidentifikasi salah satu hal – dan meyakinkannya bahwa fasilitas itu disimpan pada “suhu yang lebih dingin di tahun 60 -an,” kata pelanggan yang meminta untuk tidak dipanggil.
Tetap mendapat informasi tentang berita terpenting hari ini
Tetap di tempat terakhir dengan pembaruan malam.
Terima kasih telah mendaftar!
“Selama itu bukan oven di sana, saya berharap anggur saya beres,” kata kolektor kepada The Post.
Apakah listrik dihilangkan di bekas gudang Sherry-Lehmann di kota “adalah perhatian bagi matahari yang mulia, memberikan O’Brien tetapi mereka dapat yakin bahwa mereka dirawat dengan baik di Rockland County, katanya.
“Kami tidak ingin orang -orang yang mengambil anggur mereka, menemukan bahwa mereka hancur karena itu bukan sesuatu yang terjadi di jam tangan kami.”
Glorious Sun Group adalah pemilik toko Sherry-Lehmann di Park Ave. dan dari fasilitas Wine Caves di Pearl River, NY. New York Post/Lisa Fickenscher
Ruang bawah tanah di Blue Hill Plaza “cukup dingin untuk memiliki jaket di dalamnya,” tambah O’Brien.
Badan-badan penegakan hukum, termasuk FBI dan Layanan Inspeksi Pos AS, telah menyelidiki Sherry-Lehmann tentang tuduhan anggur yang hilang.
Bulan lalu, Sherry-Lehmann mengajukan gugatan atas nama pemilik, Kris Green dan Shyda Gilmer, mengklaim bahwa mantan pemilik bersama dengan seorang jurnalis terkemuka New York Times bersama untuk membuat perusahaan terlalu marah di media.
Kris Green adalah pemilik bersama Sherry-Lehmann. Kris Green/Instagram
Seorang juru bicara USPIS mengatakan kepada The Post minggu lalu bahwa penelitiannya tentang Sherry-Lehmann adalah ‘aktif dan berkelanjutan’. FBI menolak berkomentar.
Balstrière mengatakan dalam sebuah e -mail ke pos: “Gua anggur telah menanggapi pelanggan dan telah melakukan segalanya untuk memastikan bahwa anggur dari pelanggan terawat dengan baik. Gua anggur ingin pelanggan memiliki akses ke anggur mereka dan satu -satunya alasan mengapa gua anggur di masa lalu tidak lagi dilakukan dalam hal ini adalah karena matahari yang indah.”
Balestriere tidak mengatur bagaimana Glorious Sun dilaporkan mengingatkan upaya gua -gua anggur – dan pengacara Zon O’Brien yang mulia dengan tegas membantah tuduhan itu.
“Ada gua anggur pelanggan yang telah memberi tahu kami secara langsung bahwa mereka tidak pernah menerima reaksi dari gua anggur,” kata O’Brien kepada The Post. “Dan untuk mengatakan” mereka melakukan semua yang mereka bisa “gila. Sun yang mulia tidak mengganggu apa pun dengan sesuatu. 100% jelas bahwa itu adalah sherry-Lehmann dan gua anggur yang secara default di bawah kesamaan mereka.”
Bentonville, Ark.KNW / kfta) -Walmart telah sepakat untuk membayar $ 10 juta untuk mengatur tuduhan Komisi Perdagangan Federal (FTC) bahwa hal itu memungkinkan scammers untuk menggunakan layanan transfer uangnya di toko untuk menipu konsumen dari ratusan juta dolar di Amerika Serikat.
Skema ini mengikuti penelitian bertahun-tahun oleh FTC, yang mengklaim bahwa Walmart belum mengimplementasikan perusahaan anti-penipuan yang cukup, termasuk pelatihan karyawan dan peringatan yang benar untuk pelanggan.
Menurut agensi tersebut, ini telah berakhir dengan transfer uang yang diinduksi penipuan antara 2013 dan 2018 oleh layanan Walmart dan yang bekerja sama dengan Moneygram, Western Union dan RIA.
FTC awalnya mengajukan keluhannya pada Juni 2022 dan mengubahnya setahun kemudian untuk memasukkan dugaan pelanggaran aturan penjualan telemarketing. Pengadilan federal akhirnya menolak klaim terkait telemarketing pada Juli 2024.
Namun, pada bulan November 2024, Pengadilan Banding Sirkuit Ketujuh Walmart memberikan izin untuk mengajukan banding atas bagian -bagian dari putusan pengadilan sehubungan dengan klaim penipuan inti.
Menurut kondisi perintah akhir, dengan suara bulat disetujui oleh komite dengan suara 3-0, Walmart harus memenuhi serangkaian persyaratan baru yang dirancang untuk mencegah program penipuan serupa di masa depan. Ketentuan -ketentuan ini melarang perusahaan dari:
Menawarkan layanan transfer kawat tanpa menerapkan langkah -langkah untuk mendeteksi dan mencegah penipuan
Memproses transfer siapa yang tahu, atau sengaja menghindari pengetahuan, terhubung dengan kegiatan curang
Dukungan telemarketer yang menggunakan transfer tunai-ke-tunai untuk pembayaran
Membantu telemarketer yang meminta pembayaran di muka untuk pinjaman atau penawaran kredit
Informasi lebih lanjut tentang penyelesaian dan pesanan akhir tersedia di Situs web resmi FTC.
