Menjadi hampir mustahil untuk menjelajahi internet tanpa memiliki video yang dihasilkan oleh AI. Membuka Pada dasarnya, platform media sosial apa punDan itu tidak akan lama sebelum klip aneh dari bencana alam palsu atau hewan melakukan hal -hal yang mustahil meluncur layar. Sebagian besar video tampak sangat mengerikan. Tetapi mereka hampir selalu disertai ratusan, jika tidak ribuan, dari suka dan komentar dari orang -orang yang bersikeras bahwa konten yang dihasilkan oleh AI adalah bentuk seni baru yang akan mengubah dunia.
Pendapat
Hollywood Pivot untuk AI Video memiliki masalah promosi

Ini terutama berlaku untuk klip AI yang harus tampak realistis. Tidak peduli betapa aneh atau estetisnya pembuatan film ini, biasanya ada seseorang yang menyatakan bahwa itu adalah sesuatu yang harus ditakuti oleh industri hiburan. Gagasan bahwa video yang dihasilkan oleh AI adalah masa depan bioskop dan ancaman eksistensial terhadap Hollywood yang ditangkap sebagai kebakaran di antara penguat untuk teknologi yang relatif baru.
Pemikiran studio besar yang merangkul teknologi ini diragukan ketika Anda menganggap bahwa sering kali kepergian model AI bukanlah hal yang dapat diciptakan dalam film atau seri kualitas. Ini adalah kesan bahwa pembuat film Bryn Mooser ingin berubah dengan Asteria, sebuah rumah produksi baru yang diluncurkannya tahun lalu, serta film fitur berikutnya yang dihasilkan oleh AI Natasha Lyonne (juga mitra dan konsultan sore Moser, sebuah studio, sebuah studio Berfokus pada generatif AI Perusahaan Film dan TV Mooser XTR Diakuisisi tahun lalu).
Poin besar penjualan asteria adalah, tidak seperti kebanyakan pakaian AI lainnya, model generatif yang ia bangun Perusahaan Penelitian Moonvalley Ini “etis”, yang berarti hanya dilatih dalam materi berlisensi dengan benar. Terutama setelah Disney dan Universal Processing Midjourney untuk pelanggaran hak cipta, konsep AI umum etis dapat menjadi bagian penting dari bagaimana AI diadopsi paling luas di seluruh industri hiburan. Namun, selama obrolan baru -baru ini, Mooser menekankan saya bahwa pemahaman perusahaan yang jelas tentang apa yang merupakan AI generatif dan apa yang tidak membantu menyoroti asteria pemain lain di ruang IA.
“Ketika kami mulai berpikir tentang membangun Asteria, jelas bagi kami sebagai pembuat film bahwa ada masalah besar dengan cara saya disajikan ke Hollywood,” kata Moser. “Jelas bahwa alat-alat itu tidak dibangun oleh siapa pun yang telah membuat film sebelumnya. Faktor berbentuk teks untuk video, di mana Anda mengatakan ‘Jadikan saya film Star War baru’ dan pergi, adalah sesuatu yang menurut Silicon Valley menginginkan orang yang diinginkan dan benar-benar percaya itu mungkin.”
Dalam pandangan Mooser, bagian dari alasan beberapa penggemar dengan cepat menyebut model video yang mengancam ke alur kerja bioskop tradisional membungkuk kepada orang -orang yang berasumsi bahwa pembuatan film yang dibuat dari instruksi dapat mereplikasi hal yang nyata sama efektifnya dengan apa yang kita lihat dengan musik imitatif dan dihasilkan oleh AI. Itu mudah bagi orang lain Replikasi suara penyanyi dengan AI generatif dan menghasilkan lagu yang dapat diterima. Tetapi Mooser berpikir bahwa, terburu -buru untuk menormalkan Gen AI, industri teknologi telah membingungkan audio dan keluar visual dengan cara yang berselisih dengan apa yang benar -benar berkontribusi pada film yang bagus.
“Anda tidak bisa mengatakan Christopher Nolan: ‘Gunakan alat ini dan kirim pesan ke Pengembaraan‘”Kata Mooser.” Karena orang -orang di Hollywood telah memperoleh akses ke alat -alat ini, ada beberapa hal yang benar -benar jelas – salah satu cara faktor tersebut tidak dapat bekerja karena jumlah kontrol yang dibutuhkan pembuat film untuk mendidih ke piksel dalam banyak kasus. “
Untuk memberikan lebih banyak mitra sinematik kontrol granular ini, Asteria menggunakannya Model generatif inti, mareyUntuk membuat model spesifik proyek baru yang dilatih dalam materi visual asli. Ini, misalnya, akan memungkinkan seorang seniman untuk membangun model yang dapat menghasilkan berbagai aset dalam gayanya yang berbeda dan kemudian menggunakannya untuk mengisi dunia yang penuh dengan karakter dan objek yang berbeda yang mematuhi estetika yang unik. Ini adalah asteria dari alur kerja yang digunakan dalam produksi animasi pendek “A Love Letter to LA” oleh musisi CUCO. Saat melatih model asteria dalam 60 ilustrasi asli yang dirancang oleh Artis Paul FloresStudio ini dapat menghasilkan aset 2D baru dan mengubahnya menjadi model 3D yang digunakan untuk membangun kota fiksi video. Singkatnya mengesankan, tetapi stylization -nya yang berat berbicara tentang cara proyek dengan AI generatif pada intinya sering perlu bekerja dalam keterbatasan visual teknologi. Tampaknya alur kerja ini tidak menawarkan kontrol ke tingkat piksel.
Mooser mengatakan bahwa, tergantung pada perjanjian keuangan antara Asteria dan pelanggan mereka, pembuat film dapat mempertahankan properti parsial dari model setelah selesai. Selain tingkat lisensi asteria asli yang dibayarkan kepada pencipta materi di mana model utamanya dilatih, studio juga “mengeksplorasi” kemungkinan sistem pembagian pendapatan. Tetapi untuk saat ini, Mooser lebih fokus untuk mendapatkan seniman dengan janji pengembangan awal pengembangan dan produksi yang lebih rendah.
“Jika Anda membuat film animasi Pixar, itu mungkin datang sebagai sutradara atau penulis, tetapi tidak jarang Anda akan memiliki properti apa pun yang Anda lakukan, buang atau potong dari apa yang dilakukan studio ketika menjual kotak makan siang,” kata Mooser. “Tetapi jika Anda dapat menggunakan teknologi ini untuk mengurangi biaya dan membuatnya dapat dibiayai secara mandiri, Anda akan memiliki dunia di mana Anda dapat memiliki model pembiayaan baru yang memungkinkan properti nyata.”
Asteria berencana untuk menguji banyak keyakinan Mooser dalam potensi transformatif AI generatif dengan Lembah ExcannySebuah film fitur untuk menulis bersama dan disutradarai oleh Lyonne. Film aksi langsung berfokus pada seorang remaja yang persepsi realitasnya membuatnya mulai melihat dunia lebih seperti video game. Banyak dari Lembah ExcannyItu fantastis, Markas besar-Senikasi visual yang sama akan dibuat dengan model internal asteria. Detail khusus ini membuat Lembah Excanny Sepertinya proyek yang dirancang untuk menyajikan inkonsistensi halusinasi yang dengannya AI generatif dikenal sebagai sumber estetika yang cerdas alih -alih bug. Tapi Mooser memberi tahu saya bahwa dia berharap, “Tidak ada yang pernah memikirkan AI” karena “semuanya akan memiliki sentuhan manusia sutradara.”
“Ini tidak seperti Anda hanya mengirim pesan teks, ‘jadi mereka masuk ke video game’ dan menonton apa yang terjadi, karena tidak ada yang mau melihatnya,” kata Mooser. “Ini sangat jelas ketika kami memikirkannya. Saya pikir tidak ada yang ingin melihat apa yang diimpikan oleh komputer.”
Seperti banyak pembela generatif AI, Mooser melihat teknologi sebagai alat “demokratisasi” yang dapat membuat penciptaan seni lebih mudah diakses. Dia juga menekankan bahwa, dalam keadaan yang tepat, AI umum dapat memfasilitasi produksi film dengan harga sekitar $ 10 hingga 20 juta, bukan $ 150 juta. Namun, memastikan jenis modal ini merupakan tantangan bagi para pembuat film yang paling muda dan lebih menjanjikan.
Salah satu poin utama penjualan asteria yang berulang kali menyebut saya adalah potensi generatif AI untuk menghasilkan pekerjaan yang sudah selesai lebih cepat dan dengan tim yang lebih kecil. Dia telah membingkai aspek aliran produksi AI ini sebagai positif yang akan memungkinkan penulis dan sutradara untuk bekerja lebih dekat dengan karyawan Chave sebagai pengawas seni dan VFX tanpa harus menghabiskan begitu banyak waktu untuk bolak -balik dalam revisi – sesuatu yang cenderung lebih mungkin ketika sebuah proyek memiliki banyak orang bekerja di atasnya. Tetapi menurut definisi, tim yang lebih kecil diterjemahkan menjadi lebih sedikit pekerjaan, yang menimbulkan masalah potensial AI untuk mendorong orang menjauh dari pekerjaan. Ketika saya membawa ini dengan Mooser, ia menunjuk pada penutupan baru -baru ini dari VFX House Technicalolor Group sebagai contoh dari pemberontakan industri hiburan yang berkelanjutan yang mulai membuat para pekerja yang menganggur sebelum hype generatif IA datang ke demamnya saat ini.
Moser berhati -hati untuk tidak meremehkan bahwa kekhawatiran ini tentang AI generatif adalah bagian besar dari apa yang Hollywood anjlok ke dalam serangan ganda pada tahun 2023. Tetapi ia tegas dalam keyakinannya bahwa banyak pekerja industri akan dapat memutar karir baru di sekitar generator jika mereka terbuka untuk merangkul teknologi.
“Ada pembuat film VFX dan artis yang mudah beradaptasi dan ingin bersandar pada saat ini sama seperti orang berhasil mengubah pengeditan dalam film untuk diedit di Avid,” kata Mooser. “Orang -orang yang merupakan teknik nyata – sutradara seni, sutradara fotografi, penulis, sutradara dan aktor – memiliki kesempatan dengan teknologi ini. Yang benar -benar penting adalah, sebagai industri, kita tahu apa yang baik tentang hal itu dan apa yang buruk tentang hal itu, apa yang berguna bagi kita, mencoba menceritakan kisah kita dan apa yang benar -benar berbahaya.”
Apa yang tampaknya cukup berbahaya tentang minat Hollywood pada AI generatif bukanlah “kematian” dari sistem studio yang lebih besar, tetapi potensi teknologi ini untuk membuat studio bekerja lebih mudah dengan lebih sedikit orang nyata. Ini secara harfiah adalah salah satu poin besar penjualan asteria, dan jika alur kerja mereka menjadi standar industri, sulit membayangkannya naik dengan cara yang dapat mengakomodasi tenaga hiburan transisi saat ini untuk karir baru. Adapun apa yang baik, Moser tahu poin diskusi yang tepat. Sekarang dia harus menunjukkan bahwa teknologinya – dan semua perubahan yang disiratkan – dapat berhasil.
Pendapat
Boox Palma baru saja menerima pembaruan besar

Halo teman teman! Selamat Datang di Pemasang No.103, panduan Anda menuju yang terbaik dan Berbatasan-hal paling penting di dunia. (Jika Anda baru di sini, selamat datang, maaf semuanya sangat mahal minggu ini, dan Anda juga dapat membaca semua edisi sebelumnya di Pemasang halaman utama.)
Minggu ini saya telah membaca tentang pergi Dan biayaco Dan batangan protein Dan saudara Jonaspesta makan Tidak ada yang menginginkan itu musim kedua, mencoba mencari cara untuk menghemat $4.500 e-bike Rivian barumemberitahu siapa pun yang ingin mendengar ini T-Pain masih mengertimempelajari semua yang saya bisa Penyerangan terhadap Louvrebermain dalam jumlah yang mengejutkan Fortnite di iPad saya dan beli Pemain Yoto setelah sekitar selusin dari kalian memberitahuku bahwa aku harus melakukannya. Terima kasih untuk itu.
Saya juga menyediakan e-reader baru yang keren, browser AI baru, versi baru game favorit lama, dan banyak lagi.
Juga, terus kirimi saya hal-hal favorit Anda yang dapat ditonton tanpa henti! Saya telah menerima begitu banyak tanggapan sehingga menurut saya terbitan minggu depan mungkin sepenuhnya didedikasikan untuk topik tersebut… pertahankan acara, film, TikTok, pembuat konten, semua hal yang selalu Anda datangi, dan masih banyak lagi yang akan datang!
(Seperti biasa, bagian terbaiknya Pemasang adalah ide dan tip Anda. Apa yang Anda baca/tonton/putar/cetak/rekam minggu ini? Ceritakan semuanya: installer@theverge.com. Dan jika Anda mengenal seseorang yang mungkin menyukainya Pemasangmeneruskannya kepada mereka dan meminta mereka untuk mendaftar di sini.)
- Boox Palma 2 Pro. Kecintaan saya pada e-reader seukuran ponsel pintar ini tidak mengenal batas. (Oke, ada batasannya, tapi tidak banyak.) Model baru ini menarik: memiliki layar berwarna, koneksi ponsel, input pena… apakah ini hampir seperti ponsel? Pada $399, harga bergerak ke arah yang salah, tapi saya sangat penasaran tentangnya.
- Atlas ObrolanGPT. Browser AI sangat sedikit. Ini adalah Chrome dengan chatbot di mana pun Anda melihat! Namun mengingat besarnya ChatGPT, hal ini tetap penting; Jika ada orang yang benar-benar dapat membuat terobosan di pasar browser saat ini, itu adalah OpenAI.
- Tanaman vs. Zombi: Ditanam kembali. Kabar baiknya: PvZ telah kembali! Berita buruknya: Sepertinya tidak ada yang berusaha keras untuk melakukan reboot ini. Hasilnya, menurut saya: Saya sudah banyak bermain dan akan melakukannya dalam waktu dekat.
- Samsung Galaxy XR. Ini adalah Vision Pro, tetapi lebih ringan dan nyaman serta harganya setengahnya. Saya tidak terlalu optimis dengan genre headset saat ini, tetapi ini masih merupakan promosi penjualan yang cukup bagus! Sebagai perangkat hiburan, Samsung mungkin punya sesuatu di sini.
- Cat Aura. Ini adalah Samsung Frame TV dengan bingkai foto digital: panel E Ink 13,5 inci yang digantung di dinding dan tampaknya hanya perlu diisi dayanya setiap beberapa bulan. Ide bagus, dan semua orang yang saya kenal yang memiliki bingkai Aura menyukainya, tetapi label harga $499 sulit untuk diterima.
- Berkembang. Saya telah mencoba beberapa aplikasi Mac yang membuat keseluruhan sistem sedikit lebih mudah dinavigasi – PanduanTab adalah favorit baru-baru ini – dan saya sangat menyukai peningkatan aplikasi ini pada Finder. Ini layak dilakukan hanya untuk alat penggantian nama file dan pengubahan ukuran gambar.
- Rumah dinamit. Kalimat lain untuk “mungkin premisnya agak terlalu nyata?” arsip, tapi semua yang saya dengar tentang film thriller Netflix baru Kathryn Bigelow menunjukkan bahwa film ini semenarik yang Anda harapkan. Ini yang pertama dalam daftar tontonan saya akhir pekan ini.
- Fujifilm X-T30 III. Banyak kamera baru minggu ini, termasuk dari Leica dan Lomography! Tapi saya menyukai seri X Fujifilm – perusahaan ini melakukan pekerjaan luar biasa dalam membuat filter dan preset lebih mudah diakses dan bahkan menemukan cara cerdas untuk menggabungkan AI.
- Perkemahan Mewah. Film asli Tubi, disutradarai dan dibintangi oleh pemenang kontes platform untuk pencipta baru. Ini adalah film horor tentang influencer, trailernya terlihat sah atau jelek sehingga bagus, dan saya suka film horor yang berlebihan. Anehnya, aku bersemangat tentang hal ini.
John Higgins Saya sudah melupakan lebih banyak tentang TV daripada yang pernah saya ketahui. Dia telah berada di sini selama beberapa minggu sebagai pengulas TV dan audio senior dan telah mengejutkan saya dengan pengetahuan dan kredibilitasnya – termasuk fakta bahwa dia adalah kalibrator TV bersertifikat, yang kini menjadi tujuan hidup baru saya.
Apa pun yang terjadi, Anda akan melihat John di mana-mana Tepi mencakup peralatan audio dan video dari semua jenis. Saya memintanya untuk membagikan layar beranda, karena saya suka memperkenalkan orang baru dan untuk melihat apakah dia buruk dengan ponsel dan saya bisa merasakan sedikit keunggulan atas dia. Sayangnya, tidak ada data.
Berikut layar utama John, ditambah beberapa informasi tentang aplikasi yang dia gunakan dan alasannya:
Telepon: Saya menggunakan iPhone 15 Pro Max saat ini, tapi saya sedang mempertimbangkan untuk mengupgrade ke 17.
Kertas dinding: Ini adalah foto pohon redwood ketika saya melakukan perjalanan menyusuri pantai barat dari Los Angeles ke utara Seattle pada tahun 2023. Saya berkemah selama beberapa hari di antara pohon redwood, pergi hiking, dan benar-benar takjub dikelilingi oleh alam Endor…Maksud saya, California Utara.
Aplikasi: Dompet, Pengaturan, Kamera, Apple Maps, FaceTime, Pengingat, Apple Notes, Chrome, Safari, Cuaca, Cari Milik Saya, Foto, Suara SoCal, Telepon, Pesan, Mail, Kalender.
Saya buruk dalam mengatur aplikasi saya (walaupun saya mengambil kesempatan untuk membersihkannya sedikit). Saya biasanya hanya mendownloadnya dan menampilkannya di bagian bawah daftar saya. Saya memiliki enam layar aplikasi saat ini, termasuk banyak aplikasi AV untuk setiap produsen.
Layar utama saya mencakup hal-hal yang paling sering saya akses: email, berbagai jejaring sosial (seperti Instagram, Signal, WhatsApp, LinkedIn), aplikasi Beranda untuk kontrol perangkat, berbagai aplikasi streaming, dan tentu saja game yang paling sering saya mainkan. Star Wars: Galaksi Pahlawan (yang saya mainkan sejak diluncurkan, hampir 10 tahun yang lalu) dan Kekuatan Serangan Marvel.
Saya juga meminta John untuk membagikan beberapa hal yang dia sukai sekarang. Inilah yang dia kirimkan kembali:
- Pada titik ini, anak saya mulai benar-benar memahaminya Perang Bintang (akhirnya!), jadi kami menonton filmnya dan akan segera memulai Perang Klon.
- Saya juga baru-baru ini mulai mengikuti pembuat Instagram yang menarik, Dave Chisholmyang merupakan seniman buku komik dan musisi yang melakukan analisis hebat terhadap teori musik lagu-lagu Radiohead disertai ilustrasinya. Saya memiliki gelar master dalam pertunjukan musik, jadi saya sangat menyukai cara dia menguraikan struktur lagu dan simbolisme musik dengan mudah.
- Aku juga sudah besar Keluar penggemar, dan saya senang dengan musim baru Buatlah keributan baru saja dimulai.
Inilah yang terjadi Pemasang komunitas adalah minggu ini. Saya ingin tahu apa yang Anda lakukan sekarang juga! E-mail pemasang@theverge.com atau kirimi saya pesan di Signal – @davidpierce.11 - dengan rekomendasi Anda untuk apa saja, dan kami akan menampilkan beberapa favorit kami di sini setiap minggu. Untuk rekomendasi hebat lainnya, lihat jawabannya posting ini di Threads Dan posting ini di Bluesky.
“Setelah menyiapkan NAS saya beberapa minggu lalu, saya beralih dari Google Foto ke Immichseorang idiot yang menghosting sendiri yang hampir identik. Proses memindahkan foto memang menyakitkan, tetapi sekarang saya memiliki server gambar sendiri. Saya mulai mengerjakan konfigurasi Asisten Rumah Tanggadan perjalanan saya sebagai tuan rumah mandiri (sebanyak yang saya bisa) berjalan dengan baik dan benar.” -Craig
“Selesai Tugas di HBO hari ini. Dilakukan dengan sangat baik, sangat menghancurkan di beberapa bagian dan membangkitkan semangat di bagian lain.” -Oli
“Saya baru-baru ini menemukan kasus penggunaan yang, menurut pendapat saya, sepenuhnya membenarkan keberadaannya: memuat instruksi permainan papan ke dalamnya Buku CatatanLM dan menggunakannya sebagai panduan dan, yang lebih penting, sebagai juri selama diskusi.” -Jakub
“Saya baru saja membaca Enshitifikasi oleh Cory Doctorow pagi ini. Itu adalah bacaan yang sangat bagus dan saya sangat merekomendasikannya.” -Natanael
“Saya baru menyadarinya Dok pengisi daya RayCue untuk menambahkan beberapa fungsi ke Mac Mini M4 saya. Menunggu NVMe SSD menambahkan penyimpanan ke Mac saya.” —Jean-François
“Saya telah mengambil keuntungan vinil MD. Itu hanya aplikasi tampak hebat yang berfokus pada album. Aplikasi-aplikasi ini biasanya sangat sedikit, tetapi aplikasi ini membuat ponsel saya lebih sering dalam keadaan siaga. – Matius
“Bola x Yah mengambil alih hidupku seperti itu Balatro Aku melakukannya sekali.” -Ronak
“Peramban Zen Baru-baru ini saya mendapat pembaruan hebat yang menghadirkan banyak peningkatan kualitas hidup, dan secara umum selama beberapa bulan terakhir ini telah sepenuhnya mampu menjadi browser harian saya. -Janego
“Saya sangat suka mobil kecil yang berpacu di trek yang serius. Pembuat Bot 3D ini adalah saluran YouTube tempat mereka melakukan balapan yang luar biasa dan saat ini mereka sedang berada di tengah-tengah RDC-X. Ini difilmkan dengan indah, dengan komentar yang bagus dan semuanya tentang udara, sayang. -Jasper
Saya berada dalam perjuangan abadi dengan apa yang saya sebut “aplikasi bergulir” di ponsel saya. Saya akan menghapus Reddit dan Threads dan Bluesky dan Instagram dan semuanya, lalu saya terjebak dalam antrean di Costco dan tiba-tiba poof, semuanya muncul kembali. Membaca itu bagus, tentu saja, dan saya suka mengerjakan teka-teki silang, tapi terkadang ingin lihat ponselku selama 10 menit, kau tahu?
Hal terbaik yang saya temukan, secara mengejutkan, adalah Keluar. (Saya menulis ini sebelum John memberi tahu saya bahwa dia juga menyukai Dropout, saya bersumpah.) Saya baru saja menjadi pelanggan, dan perpustakaan besar permainan komedi yang menarik ternyata menjadi hal yang sempurna untuk ditonton beberapa menit setiap kalinya. (Sam Reich, jika Anda membaca ini: berikan saya umpan video vertikal dari semua klip sosial Anda, di aplikasi!) Mengunggah a Buatlah keributan Episode ini membuat suasana hati saya jauh lebih baik daripada doomscrolling, dan seperti orang lain di Internet, saya dengan cepat berubah menjadi Brennan Lee Mulligan penggemar berat. Sangat direkomendasikan dalam semua aspek.
Pendapat
‘Telepon kami tidak bersuara’ – penutupan melumpuhkan program pembelian rumah federal

Penutupan pemerintahan telah mencapai tahap yang belum pernah terjadi sebelumnya – dan kini merupakan penutupan total yang terpanjang dalam sejarah Amerika. Dan kita telah mendengar langsung bahwa dampaknya terhadap sektor perumahan sangat buruk dan semakin buruk setiap harinya.
Di pedesaan Oklahoma, agen real estat Christina menceritakan apa yang dilihatnya. “Sekitar 80 persen pinjaman rumah kami adalah USDA atau HUD-184 program,” katanya. “Kami sudah merasakan dampaknya. Kami mempunyai dua jadwal penutupan pada hari Jumat, namun lebih dari itu, saluran pipa kami pada dasarnya ditutup sampai pemerintah membuka kembali dan persetujuan dilanjutkan.”
Ini berarti hampir setiap aspek bisnis Anda terhenti. “Ponsel kami menjadi sunyi,” katanya. “Penawaran tidak dibuat atau diterima, dan pertunjukan telah melambat secara signifikan. Kami telah menunda penutupan tiga kali lipat yang menunggu pembeli USDA, dan sekarang kami sudah menjalani perpanjangan selama lebih dari sebulan. Masing-masing pembeli ini telah menginvestasikan ribuan uang dengan sungguh-sungguh, penilaian, inspeksi, dan pekerjaan kepemilikan, dan kami melakukan segala yang kami bisa untuk mencegah penjual pergi.”
Kisahnya menggambarkan apa yang dihadapi para profesional real estat di kota-kota kecil di seluruh negeri. Bagi banyak pembeli, rumah ini adalah peluang mereka untuk mendapatkan stabilitas dan kekayaan generasi. Setiap hari ketika penutupan terus berlanjut, mimpi itu semakin di luar jangkauan.
Program USDA dan HUD-184 yang disebutkan oleh Christina dirancang khusus untuk komunitas yang paling tidak mampu menghadapi gangguan. Pinjaman USDA melayani keluarga berpenghasilan rendah hingga menengah di pedesaan Amerika, sementara pinjaman HUD-184 memberikan pembiayaan kepada peminjam penduduk asli Amerika yang sering menghadapi pilihan hipotek yang terbatas. Dukungan pinjaman juga didukung oleh Administrasi Perumahan Federal dan Departemen Urusan Veteran. Secara keseluruhan, program-program ini mewakili bantuan bagi jutaan warga Amerika.
Sekarang, dengan dibekukannya program hipotek pedesaan dan suku, transaksi terhenti tanpa batas waktu. Penilaian akan habis masa berlakunya, penguncian tarif akan habis masa berlakunya, dan persetujuan akan hilang. Bagi keluarga yang hidup dari gaji ke gaji, tidak ada ruang untuk memulai kembali. Penjual, yang tidak tahu kapan mereka akan tutup, meninggalkan kesepakatan dan mendaftarkan kembali rumah mereka — seringkali dengan harga lebih tinggi.
Pengalaman mereka menggambarkan kenyataan yang sering hilang dalam berita utama: Bagi banyak pembeli dan penjual rumah, dampak dari penutupan pemerintah federal sudah mulai terasa. Apa yang disebut oleh para pengambil kebijakan di Washington sebagai “kegagalan sementara dalam pembiayaan”, pada praktiknya, merupakan kemunduran permanen bagi keluarga-keluarga yang menabung, merencanakan, dan memimpikan memiliki rumah sendiri.
Dampaknya berdampak pada perekonomian lokal. Setiap penundaan penutupan akan melemahkan seluruh jaringan profesional – penilai, inspektur, kontraktor, pemberi pinjaman dan perusahaan hak milik – dan menguras momentum dari kota-kota kecil dan lingkungan perkotaan.
Real estate menyumbang hampir seperlima dari seluruh perekonomian AS, dengan setiap penjualan rumah menghasilkan lebih dari $125,000 dalam kegiatan ekonomi lokal dan dukungan untuk dua pekerjaan. Ketika transaksi berhenti, mesin ekonomi ini pun berhenti.
Bukan hanya program pinjaman yang berisiko. Sejak 1 Oktober, Program Asuransi Banjir Nasional belum dapat mengeluarkan kebijakan baru atau pembaruan tanpa izin ulang dari Kongres. Hal ini menyebabkan pembeli rumah di daerah rawan banjir tidak memiliki perlindungan terhadap bahaya yang dapat menyebabkan kerusakan sebesar $25.000 hanya dalam satu inci banjir.
Penelitian NARBerdasarkan data yang dikeluarkan oleh otoritas Program Asuransi Banjir Nasional selama 60 hari pada tahun 2010, ditemukan bahwa hingga 40.000 penjualan rumah per bulan terkena dampaknya, sehingga menimbulkan risiko pada transaksi real estat senilai $7 miliar.
Dan itu hanya dampak jangka pendeknya. Meskipun polis Program Asuransi Banjir Nasional yang ada tetap aktif dan dapat dialihkan, dengan masa tenggang perpanjangan 30 hari, ketidakpastian meningkat seiring dengan berlanjutnya masa berlaku yang tidak berlaku lagi. Jika penutupan terus berlanjut, banyak kebijakan yang dikeluarkan pada bulan Oktober akan berakhir masa berlakunya, sehingga tidak hanya pembeli namun juga pemilik rumah yang berada di daerah berisiko tinggi pada puncak musim badai tanpa perlindungan pada saat paling dibutuhkan.
Jika penutupan ini berlangsung lebih dari 30 hari, dampaknya akan semakin parah di semua tingkatan. Penutupan pemerintahan yang diperpanjang terbaru merugikan perekonomian AS sebesar $11 miliarMenurut Kantor Anggaran Kongres – dari jumlah ini, $3 miliar hilang secara permanen. Kami sekali lagi akan mengulangi kesalahan ini. Semakin lama pemerintah tutup, semakin besar risiko terhadap stabilitas pasar, keterjangkauan, dan kepercayaan masyarakat terhadap perumahan.
Pasar perumahan tidak berhenti ketika Washington berhenti. Pembeli dan penjual terus membuat rencana, berinvestasi di komunitas mereka, dan mengejar peluang. Mereka berhak mendapatkan pemerintahan yang mampu mengimbangi hal ini.
National Association of Realtors mendesak Kongres untuk bersatu dan mengesahkan resolusi berkelanjutan yang bersih dan bipartisan atau paket pembiayaan jangka panjang untuk memulihkan stabilitas pasar perumahan dan perekonomian yang lebih luas.
Penutupan ini mungkin berpusat di Washington, namun dampaknya harus ditanggung oleh setiap komunitas di seluruh Amerika – berupa hilangnya penjualan, terhentinya pinjaman, dan tidak adanya sambungan telepon di tempat-tempat seperti kampung halaman Christina, Oklahoma. Setiap hari yang berlalu tanpa tindakan menghancurkan fondasi Impian Amerika.
Shannon McGahn adalah wakil presiden eksekutif dan kepala advokasi untuk National Association of Realtors.
Pendapat
Kebijakan Pendidikan Zohran Mamdani yang Tidak Koheren Akan Menghancurkan Kemajuan Rapuh di New York

Selama lebih dari 20 tahun, sekolah-sekolah di Kota New York beroperasi berdasarkan gagasan sederhana: Jika satu orang bertanggung jawab, maka orang lain juga bertanggung jawab.
Kini, favorit walikota, Zohran Mamdani, ingin memutus hubungan tersebut.
Pengendalian kota bekerja dengan cara yang sama seperti organisasi kuat mana pun yang memiliki kepemimpinan yang jelas.
Ketika satu orang pada akhirnya bertanggung jawab atas sebuah lembaga yang luas seperti Departemen Pendidikan kota, dengan 815.000 siswa dan 1.600 sekolah, keputusan akan diambil lebih cepat, reformasi dapat dievaluasi, dan para pemilih tahu siapa yang harus disalahkan jika terjadi kegagalan.
Pada tahun 2002, ketika Ketua DPR Mike Bloomberg pertama kali meyakinkan Badan Legislatif negara bagian untuk mengalihkan sekolah-sekolah kota ke kendali kota, tujuannya sederhana: mengakhiri kekacauan 32 dewan sekolah lokal dan memberikan satu pemimpin wewenang, tanggung jawab dan akuntabilitas untuk mengelola sistem sekolah terbesar di negara tersebut.
Model serupa juga digunakan oleh sistem sekolah dengan kinerja terbaik di dunia, seperti Singapura.
Kontrol kota memungkinkan reformasi dilakukan dengan cepat, seperti reformasi literasi di seluruh kota di bawah Walikota Eric Adams.
Pada tahun 2023, ia meluncurkan NYC Reads, yang mewajibkan semua sekolah dasar untuk mengadopsi salah satu dari tiga kurikulum sains membaca.
Pada tahun ajaran ini, rencana tersebut menjangkau hampir seluruh 500.000 siswa sekolah dasar, dan implementasinya selesai hanya dalam dua tahun.
Bandingkan dengan Los Angeles, distrik terbesar kedua di AS, yang tidak berada di bawah kendali walikota.
LA mulai mendorong peralihan ke membaca berbasis sains pada tahun 2022, namun setelah tiga tahun, hanya sekitar separuh sekolah yang mengadopsinya.
Di bawah pengawasan walikota, tingkat kelulusan di New York meningkat dari 53% pada tahun 2003 menjadi 83% pada tahun 2024, salah satu peningkatan terbesar di negara ini.
Dua dekade lalu, hanya sekitar satu dari lima siswa Kota New York yang mendapat nilai mahir dalam membaca, menurut Penilaian Kemajuan Pendidikan Nasional. Saat ini angkanya mendekati satu dari tiga, peningkatan yang stabil yang telah mengurangi kesenjangan dengan rata-rata nasional.
Sebelum kendali walikota, siswa kelas delapan di New York tertinggal 12 poin dari rata-rata membaca di negara bagian New York. Pada tahun 2015, kesenjangan tersebut telah berkurang, dan pada tahun 2019, kota ini bergerak maju, hingga kini.
Peningkatan terbesar terjadi pada pelajar kulit hitam dan Hispanik, yang kini untuk pertama kalinya mengungguli rekan-rekan mereka di seluruh negara bagian.
Kota New York kini melampaui distrik-distrik besar lainnya seperti Houston, di mana kesalahan pengelolaan selama bertahun-tahun menyebabkan negara bagian tersebut mengganti dewan sekolah yang dipilih dengan dewan yang ditunjuk oleh negara bagian pada tahun 2023.
Inilah rekor yang ingin dibatalkan Zohran Mamdani.
Mamdani mengatakan dia mendukung “tanggung jawab walikota” dalam debat hari Rabu, tapi itu tidak masuk akal; tidak ada seorang pun yang dapat bertanggung jawab atas kegagalan jika tidak ada seorang pun yang bertanggung jawab.
Dia mengatakan dia percaya pada akuntabilitas, namun menolak sistem yang menciptakannya.
Sebaliknya, ia mengusulkan “tata kelola bersama” sekolah, sebuah pengaturan pembagian kekuasaan yang didefinisikan secara longgar antara walikota, orang tua, dan kelompok masyarakat.
Dalam praktiknya, ini berarti tanggung jawab terhadap bukan siapa-siapa – dan bahwa Federasi Persatuan Guru, sebuah kelompok politik kelas berat, akan mendominasi.
New York telah mencoba model ini sebelumnya dan gagal.
Selain itu, visi pendidikan Mamdani tidak jelas dan tersebar.
Beberapa ide yang dia nyatakan – memperluas keadilan restoratif, menghentikan program-program berbakat dan berbakat, dan menolak pertumbuhan sekolah piagam – semuanya mengarah ke arah yang salah.
Ini bukanlah rencana untuk meningkatkan prestasi atau mengisi kesenjangan; mereka dibangun berdasarkan ideologi, bukan bukti.
Jumlah siswa yang mendaftar di sekolah-sekolah di kota tersebut telah menurun sebanyak lebih dari 100.000 siswa sejak tahun 2019, sebuah tanda bahwa banyak keluarga yang kehilangan kepercayaan terhadap sistem tersebut.
Permasalahannya bukan pada pengendalian kota itu sendiri, namun bagaimana pengendalian tersebut digunakan – dan solusinya bukanlah dengan mengabaikannya, namun menggunakannya dengan lebih bijak.
Kita telah melihat apa yang terjadi ketika kepemimpinan menggunakan wewenangnya untuk mengikuti ideologi dan bukan berdasarkan bukti.
Atas nama keadilan restoratif, Ketua DPR Bill de Blasio telah menghabiskan hampir $100 juta untuk inisiatif menjadikan sekolah lebih aman dan inklusif.
Sebaliknya, hal ini justru membuat ruang kelas menjadi kacau, menghilangkan batasan-batasan yang perlu dipelajari anak-anak dan tindakan disipliner yang memungkinkan guru untuk mengajar.
Ketika tidak ada seorang pun yang memaksakan ekspektasi, kekacauan akan mengisi kekosongan tersebut.
Kami tahu perjalanan New York masih panjang.
Setelah mencapai kemajuan yang terukur selama dua dekade – tingkat kelulusan yang lebih tinggi, nilai membaca yang lebih baik, dan nilai ujian yang menggembirakan – kota ini tidak boleh mengalami kemunduran.
Sekolah-sekolah di New York tidak perlu menjadi bagian dari eksperimen lain.
Mereka membutuhkan seseorang yang mau mengambil alih, menerima tanggung jawab, dan memberikan hasil.
Akuntabilitas membangun kemajuan pendidikan di New York. Mamdani akan membuangnya.
Jennifer Weber adalah asisten di Manhattan Institute.
Berita8 tahun agoThese ’90s fashion trends are making a comeback in 2017
Berita8 tahun agoThe final 6 ‘Game of Thrones’ episodes might feel like a full season
Berita8 tahun agoAccording to Dior Couture, this taboo fashion accessory is back
Berita8 tahun agoUber and Lyft are finally available in all of New York State
Berita8 tahun agoThe old and New Edition cast comes together to perform
Bisnis8 bulan agoMeta Sensoren Disensi Internal atas Ban Trump Mark Zuckerberg
Berita8 tahun agoPhillies’ Aaron Altherr makes mind-boggling barehanded play
Berita8 tahun agoNew Season 8 Walking Dead trailer flashes forward in time

