Sudut 18th dan Franklin di lingkungan City Park West di Denver terlihat berbeda untuk pertama kalinya dalam satu abad.
Program Pemberdayaan, sebuah organisasi nirlaba lokal, menghancurkan kompleks apartemen tahun 1920-an dan dupleks lama di Franklin St. tahun 1767 dan 1777. Sebagai gantinya, organisasi tersebut akan membangun kompleks tujuh lantai dengan 70 unit, yang semuanya akan melayani orang-orang yang baru-baru ini menjadi tunawisma dan memiliki “kondisi disabilitas.”
“Kami telah mengoperasikan perumahan tersebut sebagai perumahan bagi masyarakat berpendapatan rendah selama beberapa waktu dan telah mendorong pembangunan tersebut hingga batas maksimalnya. … Rehabilitasi bukanlah sebuah pilihan. Hal ini menciptakan lebih banyak unit di sana, yaitu 70 unit, dibandingkan dengan apa yang kami miliki sebelumnya,” kata Julie Kiehl, direktur eksekutif Program Pemberdayaan.
Bangunan sebelumnya memiliki sekitar 20 unit dan telah dimiliki oleh organisasi nirlaba selama beberapa dekade, menurut Kiehl. Pembongkaran dimulai pada bulan November dan konstruksi akan selesai dalam waktu sekitar satu setengah tahun.
Otoritas Perumahan dan Keuangan Colorado memberikan proyek tersebut kredit pajak negara bagian dan federal sebesar $2,2 juta pada akhir tahun 2023, yang dijual oleh organisasi nirlaba tersebut untuk meningkatkan ekuitas proyek tersebut. Musim semi lalu, mereka menerima pinjaman tanpa bunga senilai $3,2 juta selama 60 tahun dari Dana Resolusi Tunawisma Denver untuk membantu membayar biaya pembongkaran dan konstruksi.
Kiehl mengatakan total harga pengembangannya akan mencapai lebih dari $36 juta. Semua unit akan terikat dengan voucher perumahan untuk membantu mensubsidi harga sewa, yang dibatasi hingga 30% dari pendapatan median wilayah tersebut. Layanan kejuruan, kesehatan mental dan sosial umum akan diberikan kepada warga.
“Perumahan adalah bagian besar dari apa yang kami lakukan dalam Pemberdayaan, karena tanpa perumahan yang aman dan stabil, layanan kami yang lain akan sangat sulit atau tidak mungkin untuk dikerjakan,” tambahnya.
Program Pemberdayaan didirikan pada tahun 1985 dan menggambarkan dirinya sebagai program kesehatan mental dan perawatan narkoba yang memiliki dan mengoperasikan sekitar 200 apartemen di wilayah metro. Baru-baru ini mereka bermitra dengan pengembang Delwest dengan pendapatan terbatas untuk menyelesaikan kompleks apartemen 50 unit di bekas lokasi Taman Greyhound Kota Commerce.
Baca lebih lanjut dari mitra kami, Ruang Bisnis.
Dapatkan lebih banyak berita bisnis dengan mendaftar ke buletin Ekonomi Sekarang kami.