Connect with us

Bisnis

Homesellers sekarang melampaui pembeli dengan setengah juta: redfin

Published

on

(Nieuwsnation) – Setelah bertahun -tahun kenaikan harga dan saham terbatas, pasar perumahan sedang mengalami Pergeseran besar: Penjual sekarang melampaui banyak pembeli.

Dari April, pasar perumahan Amerika memiliki hampir 500.000 lebih banyak penjual dari pembeli – surplus penjual terbesar yang pernah ada, Menurut perkiraan Redfin baru.

Terlepas dari awal Pandemie pada bulan April 2020, pembeli rumah belum begitu langka sejak setidaknya 2013, tahun paling awal yang Redfin memiliki data.

Sudah pada bulan Februari 2024 jumlah pembeli dan penjual seimbang, tetapi kesenjangan itu terus diperluas tahun lalu. Redfin sekarang mengharapkan harga rumah turun 1% pada akhir 2025.

Pialang real estat online menekankan tiga faktor yang memiringkan hubungan kekuasaan untuk pembeli: ketidakpastian ekonomi baru -baru ini, harga rumah tinggi dan a Efek suku bunga hipotek Itu mulai meringankan.

Dinamika baru telah memberi calon pembeli rumah lebih banyak kekuatan negosiasi daripada yang mereka miliki selama bertahun -tahun, tetapi sejauh ini adalah penjual Untuk merespons perlahan.

“Banyak penjual masih harus melihat atau menerima menulis di dinding,” kata ekonom senior Redfin Asad Khan dalam sebuah pernyataan. “Banyak yang masih suka berharap bahwa rumah mereka adalah pengecualian dan akan mendapatkan dolar teratas.”

Penjual rumah di Florida merasakan panasnya

Menurut Redfin, Penjual Florida merasakan tekanan paling besar di pasar saat ini, dengan file negara dari enam dari 10 pasar pembeli teratas.

Di kota -kota seperti Miami, West Palm Beach dan Fort Lauderdale, penjual melebihi sekitar 3 hingga 1 pada bulan April.

Pasar Perumahan Negara Bagian Sunshine didinginkan Pada tahun lalu, sebagian karena struktur pohon, tetapi juga karena kekhawatiran bencana alam dan bangkit Biaya asuransi untuk pemilik rumah. Sepasang gunting Biaya HOA Saya juga tidak membantu dan membeli pembeli, terutama dengan cepat di apartemen.

Secara nasional, 31 dari 50 kereta bawah tanah teratas sekarang dianggap ‘pasar tembaga’, per redfin, yang berarti bahwa berpotensi harga rumah bawah jika penjual bersaing untuk pembeli.

Pasar yang ramah pembeli itu sangat terkonsentrasi di sabuk matahari dan di pantai barat. Di tempat lain, terutama di Midwest dan Timur Laut, penjual masih memiliki kekuatan.

Pada bulan April, pembeli melampaui penjual dengan hampir 2 banding 1 di Newark, New Jersey, menjadikannya pasar terlaris. Nassau County, New York dan Montgomery County, Pennsylvania, juga lebih disukai oleh penjual.

Pasar perumahan dianggap seimbang di St. Louis, Virginia Beach dan Kansas City, di mana jumlah pembeli dan penjual relatif sama.

Terlepas dari perubahan baru -baru ini ke pembeli, pemilik rumah mungkin tetap di luar jangkauan jutaan orang Amerika. Gaji Saya tidak mengikutinya Dengan kenaikan harga rumah dan pasokan rumah yang terjangkau tetap jauh dari permintaan.

Pada bulan Maret, hanya 21,2% dari daftar rumah yang terjangkau untuk pembeli yang memperoleh antara $ 75.000 dan $ 100.000 per tahun, Menurut analisis terbaru oleh National Association of Realtors (NAR).

“Tanpa dorongan besar dalam inventaris rumah untuk poin harga di bawah $ 260.000, jalan menuju pemilik rumah akan tetap diblokir untuk jutaan orang Amerika,” kata Laporan NAR.

Tarif rata -rata pada hipotek tetap 30 tahun minggu ini naik menjadi 6,89%, level tertinggi sejak awal Februari, Menurut Freddie Mac.

10 Pasar Pembeli Teratas Pada bulan April 2025, menurut Redfin

  1. Miami, FL
  2. Pantai Palm Barat, FL
  3. Fort Lauderdale, FL
  4. Austin, TX
  5. Jacksonville, FL
  6. TAMPA, FL
  7. Phoenix, The
  8. Las Vegas, NV
  9. Orlando, FL
  10. Nashville, TN

Top 7 Penjualan Pasar pada bulan April 2025, menurut Redfin

  1. Newark, NJ
  2. Nassau County, NY
  3. Montgomery County, PA
  4. Cleveland, oh
  5. New Brunswick, NJ
  6. Providence, ri
  7. Baltimore, MD

Tautan sumber

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Bisnis

Pemerintahan Trump telah menjatuhkan sanksi terhadap perusahaan minyak Rusia ketika perundingan perdamaian terhenti

Published

on

Pemerintahan Trump mengumumkan sanksi baru terhadap perusahaan minyak besar Rusia pada hari Rabu ketika upaya untuk mengakhiri perang di Ukraina terhenti.

Kementerian Keuangan mengatakan pihaknya telah menjatuhkan sanksi kepada dua perusahaan minyak terbesar Rusia, Perusahaan Saham Gabungan Terbuka Rosneft Oil Company dan Lukoil OAO. Langkah tersebut merupakan bagian dari upaya untuk meningkatkan tekanan terhadap Moskow untuk mengakhiri perang yang dimulai pada tahun 2022 ketika pasukan Rusia menginvasi Ukraina.

“Sekarang adalah waktu untuk menghentikan pembunuhan dan segera melakukan gencatan senjata,” kata Menteri Keuangan Scott Bessent dalam sebuah pernyataan.

“Mengingat penolakan Presiden Putin untuk mengakhiri perang yang tidak masuk akal ini, Departemen Keuangan memberikan sanksi kepada dua perusahaan minyak terbesar Rusia yang membiayai mesin perang Kremlin,” kata Bessent. “Departemen Keuangan siap mengambil tindakan lebih lanjut jika diperlukan untuk mendukung upaya Presiden Trump mengakhiri perang lainnya. Kami mendorong sekutu kami untuk bergabung dengan kami dalam mematuhi sanksi ini.”

Kementerian Keuangan juga menjatuhkan sanksi terhadap puluhan anak perusahaan Rosneft dan Lukoil.

Langkah ini disambut baik oleh Kiev dan beberapa pendukung paling keras di Ukraina sebagai langkah awal yang baik.

“Untuk pertama kalinya selama masa jabatan Presiden Amerika Serikat ke-47, Washington memutuskan untuk menjatuhkan sanksi pemblokiran penuh terhadap perusahaan energi Rusia,” kata Duta Besar Ukraina untuk AS Olga Stefanishyna dalam sebuah pernyataan.

Keputusan ini sepenuhnya sejalan dengan posisi lama Ukraina, yang telah berulang kali menekankan bahwa perdamaian hanya mungkin terjadi melalui kekuatan dan dengan memberikan tekanan pada agresor dengan menggunakan semua instrumen internasional yang tersedia.

Michael Carpenter, mantan direktur senior Presiden Biden untuk Eropa di Dewan Keamanan Nasional, ditelepon langkah ini “berita yang sudah lama tertunda dan sangat disambut baik. Pujian untuk Menteri Bessent.”

Para ahli yang fokus melawan mesin perang Rusia melawan Ukraina mengatakan keputusan Trump untuk menjatuhkan sanksi minyak adalah pertama kalinya presiden memperluas kekuatan sanksinya terhadap Rusia saat menjabat dan mengisyaratkan bahwa ia dapat mengambil tindakan lebih jauh dan lebih keras terhadap Kremlin.

“Masih ada BANYAK ruang gerak dalam sanksi energi dan minyak. Namun dengan langkah ini, pemerintahan Trump telah melewati batas dengan memberikan tekanan tambahan pada Rusia sebagai respons terhadap kebrutalan dan sikap diam Putin,” kata Daniel Fried, mantan duta besar AS untuk Polandia dan Anggota Terhormat di Dewan Atlantik.

“Ini menandai sanksi pertama AS terhadap Rusia selama masa jabatan Trump yang kedua,” kata Edward Fishman, penulis Chokepoints: American Power in the Age of Economic Warfare dan peneliti senior di Pusat Kebijakan Energi Global Universitas Columbia.

“Saya memperkirakan setidaknya akan terjadi penurunan perdagangan minyak Rusia dalam waktu dekat. Apakah hal ini akan berdampak pada terkurasnya pendapatan minyak Rusia dalam jangka panjang – yang merupakan sumber kehidupan perekonomian Putin – akan bergantung pada komitmen AS terhadap penegakan hukum yang aktif dan berkelanjutan.”

Pengumuman sanksi tersebut muncul sehari setelah Gedung Putih mengatakan tidak ada rencana bagi Presiden Trump untuk bertemu dengan Presiden Rusia Vladimir Putin dalam waktu dekat, sehingga memicu pembicaraan yang menggelora tentang pertemuan puncak antara kedua pemimpin tersebut di Hongaria dalam beberapa minggu mendatang.

Hal ini juga terjadi setelah Rusia pada Selasa malammeluncurkan babak baruserangan rudal dan drone di Ukraina, menewaskan enam orang, termasuk dua anak-anak.

Rancangan undang-undang Senat yang dipimpin oleh Senator Lindsey Graham (RS.C.) untuk menjatuhkan sanksi keras terhadap Rusia mendapat banyak sponsor, dan para anggota parlemen mengatakan demikian.menunggu sinyal startdari Gedung Putih untuk melakukan pemungutan suara terhadap RUU tersebut. Trump telah berulang kali mengatakan bahwa ia berhak memutuskan apakah akan melanjutkan sanksi ini atau tidak.

Trump juga meminta India dan negara-negara Eropa untuk berhenti membeli minyak dan gas Rusia, dengan alasan hal itu akan memutus sumber utama pendanaan untuk upaya perang Moskow.

Pemerintahan Biden sebelumnya menjatuhkan banyak sanksi terhadap Rusia selama dua tahun pertama perang, yang menargetkan perusahaan-perusahaan besar dan sekutu Putin.

Cerita ini diperbarui pada 18:11

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

CEO Citi Jane Fraser akan mengambil alih jabatan ketua dewan

Published

on

CEO Citigroup Jane Fraser telah terpilih sebagai ketua dewan, kata bank tersebut dalam pengajuannya pada hari Rabu.

Fraser menggantikan John Dugan, yang menjabat sebagai ketua sejak 2019 dan kini akan menjadi direktur independen utama. Dewan juga memberikan satu kali hibah saham sebesar $25 juta, yang akan diberikan sepenuhnya dalam waktu lima tahun, untuk memastikan “kesinambungan kepemimpinan,” kata pengajuan tersebut.

Dewan mengatakan peningkatan kinerja Citi baru-baru ini “berkaitan langsung dengan rekam jejak Fraser sebagai CEO” dan menyebut divestasi bisnis internasional, perekrutan manajer baru, penyederhanaan struktur bank, dan kemajuan regulasi sebagai pencapaiannya.


Citigroup mengutip pencapaian Jane Fraser, termasuk divestasi bisnis internasional, perekrutan manajer baru, penyederhanaan struktur bank, dan kemajuan regulasi. REUTERS

Peran ganda baru Fraser sebagai CEO dan ketua mirip dengan Jamie Dimon di JPMorgan Chase dan Ted Pick di Morgan Stanley. Pada tahun 2021, ia menjadi CEO Citi.

Dalam sebuah pernyataan, Dugan mengatakan bahwa “Citi berada pada posisi yang berbeda secara fundamental dibandingkan ketika peran-peran ini dipisahkan.”

Fraser mengatakan dalam sebuah pernyataan bahwa bank tersebut telah menunjukkan dapat meningkatkan keuntungan pemegang saham.

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

‘Anda tidak bisa mengenakan pajak untuk mencapai pertumbuhan’: Ketua JCB membunyikan alarm saat Reeves merencanakan serangan Anggaran baru

Published

on

Kepala eksekutif JCB telah memperingatkan Rachel Reeves bahwa dia tidak dapat ‘membayar pajak untuk mencapai pertumbuhan’ karena perekonomian bergerak lebih cepat dari anggaran.

Dalam pesan baru-baru ini dari kalangan bisnis Inggris, Graeme Macdonald mengatakan Anggaran terakhir ‘sangat buruk bagi bisnis’ dan mendesak Rektor untuk tidak melakukan sesuatu yang ‘bodoh’ bulan depan.

Dia juga mengungkapkan bahwa pembuat ekskavator yang berbasis di Staffordshire ini meningkatkan investasi di Amerika Serikat untuk menghindari keharusan membayar tarif impor ke Amerika era Donald Trump.

“Kami mungkin akan memproduksi semua yang kami jual di Amerika di Amerika, dibandingkan mengimpor apa pun,” kata Macdonald.

Komentar tersebut menambah kecaman dari dunia usaha Inggris atas cara Partai Buruh menangani perekonomian menjelang Anggaran pada tanggal 26 November.

Bos Marks & Spencer Stuart Machin minggu ini mendesak Rektor untuk ‘mengubah arah’ untuk menghindari ‘malapetaka ekonomi dengan pajak yang semakin tinggi dan pertumbuhan yang lebih rendah’.

Alat berat di kantor pusat JCB di Rocester, Staffordshire

Ia menampik kenaikan sebesar £25 miliar yang merupakan bencana besar pada asuransi nasional yang dibayarkan perusahaan pada tahun lalu dan meminta pemerintah untuk “mengurangi pembelanjaan, meminjam lebih sedikit, mengurangi pajak, mengatur lebih sedikit, dan memotong pengeluaran.” inflasi dan memungkinkan pertumbuhan’.

Terlepas dari permintaan dari komunitas bisnis, Reeves tampaknya akan mengeluarkan kenaikan pajak sebesar £20 miliar hingga £30 miliar dalam anggaran untuk mendanai rencana pengeluarannya yang mewah.

Dalam sebuah wawancara dengan BBC kemarin, Macdonald memperingatkan Rektor terhadap tindakan tersebut, dengan mengatakan: ‘Kami ingin memastikan kami masih dapat bersaing di pasar global dan bersaing di Inggris.

“Pemerintah benar-benar perlu mendengarkan hal itu. Menaikkan tarif pajak saja bukanlah hal yang baik bagi bisnis atau individu.”

Dia menambahkan: ‘Mendorong dunia usaha untuk berinvestasi, menciptakan lapangan kerja, tumbuh dan menjadikan Inggris tempat yang baik untuk melakukan bisnis – itulah prinsip yang harus ada dalam setiap anggaran.’

JCB, yang mempekerjakan 13.000 orang di seluruh dunia, juga kesulitan dengan tarif Trump setelah dikenakan pajak sebesar 25 persen atas impor baja Inggris pada bulan Agustus, di luar pungutan 10 persen yang sudah dikenakan pada barang-barang yang masuk ke AS.

Namun ketika menggambarkan perusahaan tersebut sebagai “anak poster” bagi Amerika era Trump,

Macdonald menambahkan: “Pemerintahan Trump sedang mencoba untuk mengembalikan lapangan kerja di bidang manufaktur, pekerjaan yang bernilai tinggi, berketerampilan tinggi, dan bergaji tinggi.

“Kami melakukan apa yang diinginkan pemerintahan Trump: kami berinvestasi di Amerika.”

Perusahaan berencana menciptakan 2.000 lapangan kerja di fasilitasnya di San Antonio, Texas selama beberapa tahun ke depan.

Namun produsen alat berat tersebut, yang memiliki lebih dari 750 dealer di seluruh dunia, menekankan “komitmen jangka panjangnya terhadap industri Inggris.”

Hal ini menyusul pengumuman perusahaan mengenai investasi sebesar £100 juta di kantor pusatnya di Staffordshire minggu ini, untuk menandai hari jadinya yang ke-80.

PLATFORM INVESTASI DIY

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

AJ Bell

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

AJ Bell

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

Perdagangan dana gratis dan ide investasi

Hargreaves Lansdown

Perdagangan dana gratis dan ide investasi

Hargreaves Lansdown

Perdagangan dana gratis dan ide investasi

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

investor interaktif

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

investor interaktif

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Mesin Investasi

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Mesin Investasi

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Perdagangan saham gratis dan tanpa biaya akun

Perdagangan 212

Perdagangan saham gratis dan tanpa biaya akun

Perdagangan 212

Perdagangan saham gratis dan tanpa biaya akun

Tautan afiliasi: Jika Anda membeli produk, This is Money dapat memperoleh komisi. Kesepakatan ini dipilih oleh editor kami karena kami yakin kesepakatan ini layak untuk disoroti. Hal ini tidak mempengaruhi independensi editorial kami.

Bandingkan akun investasi terbaik untuk Anda

Tautan sumber

Continue Reading

Trending