Bagaimana proyek reformasi rumah Anda ‘tahan tarif’

Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda mendapatkan kursus kecelakaan real-time dalam tarif, impor dan ekspor saat ini. Menyadari bahwa tarif akan meningkatkan biaya untuk hampir semua hal, hanya permulaan: episode penerimaan berikutnya direalisasikan apa arti “segalanya”. Kami mengimpor jumlah hal yang kami gunakan dalam kehidupan sehari -hari kami pada dasarnya adalah pajak baru pada staf yang menjadi tidak mungkin untuk dihindari.

Ini berarti bahwa rencana apa pun yang perlu Anda lakukan untuk memperbaiki, membangun kembali atau memperbaiki rumah Anda akan menjadi jauh lebih mahal. Berapa banyak lagi? Beberapa ahli menyarankan Selimut dalam anggaran Anda meningkat 25%Bahan bangunan didorong oleh perkiraan peningkatan biaya Sekitar, 7.500 hingga 10.000 dolar Setiap rumah. Itu adalah Banyak Tidak peduli seberapa besar atau sederhana rencana reformasi Anda, itu mungkin memaksa Anda untuk berpikir dua kali tentang uang dan proyek Anda. Tetapi jika Anda berencana untuk hati -hati proyek rumah Anda, ada strategi yang dapat Anda gunakan untuk mengesankan efek tarif tersebut.

Apakah DIY berpikir

Langkah pertama Anda adalah mempertimbangkan di mana Anda dapat mengimbangi pengeluaran tambahan ini dengan melakukan sesuatu sendiri. Seringkali penghancuran adalah cara mudah untuk mencukur sejumlah uang dari anggaran reformasi dan jika Anda memiliki keterampilan DIY lainnya yang berlaku (atau bersedia belajar), Anda dapat mengimbangi pengeluaran tambahan dengan melakukan beberapa ubin, lukisan atau instalasi. Pikirkan saja – jika Anda mengacaukan bagian reformasi Anda dan harus membayar seseorang untuk mengulangi seluruh proyek, Anda tidak akan menyimpan apa pun.

Pad Anggaran

Hasil terburuk dari proyek renovasi atau pembangunan kembali bukanlah biaya tambahan, tidak harus dapat menyelesaikan pekerjaan karena Anda keluar dari uang dan menemukan diri Anda DUMD untuk tinggal di rumah yang setengah jadi. Untuk menghindari nasib ini, tinjau anggaran reformasi Anda – yang seharusnya sudah termasuk beberapa bantalan terhadap pengeluaran yang tidak terduga – dan tambahkan “bantalan” tambahan untuk menutupi tarif potensial.

Karena semua hal tentang tarif ini lebih jarang diubah, Anda tidak dapat memprediksi setiap efek dengan benar. Sekitar 20% dari biaya selimut tambahan di bagian atas hipotesis Anda saat ini cenderung menjadi kursus yang sangat aman.

Beli bahan sekarang

Kapan, benar, harga sulit untuk menentukan jumlah harga karena tarif; Itu tergantung pada seberapa besar pasokan, negara tertentu didorong dari materi apa pun dan ketika pengiriman non-shrimp terbaru datang. Tetapi jika Anda memiliki rencana untuk mereformasi dalam waktu dekat, Anda dapat menjadi pintar untuk membeli materi Anda sekarang, bahkan jika Anda tidak siap untuk melibatkan kontraktor untuk beberapa waktu. Jika Anda tahu bahwa Anda ingin ubin marmer impor, misalnya, kemungkinannya sama murahnya untuk waktu yang lama. Dan jika dapur Anda terlibat dalam semua aplikasi baru di Reno, Anda akan membayar hampir kurang dari Anda dalam beberapa minggu atau bulan.

Pergi domestik

Tentu saja, Anda bertanya pada diri sendiri Membutuhkan Baru saja mengimpor bahan. Meskipun Amerika Serikat bukan rumah pembangkit listrik, Anda dapat mendeteksi opsi domestik untuk reformasi yang luas dan pembangunan kembali bahan. Jika perusahaan tersebut harus mengimpor produk untuk memproduksi produk yang dibuat di Amerika Serikat, biaya mungkin masih meningkat, teknik ini dapat membantu mengurangi biaya. Termasuk beberapa contoh:

• Dokumen AS menawarkan khosa dan ubin tongkat dan wallpaper.

• Memukau Lapangan lantai menyediakan lantai dan produk lantai lainnya yang bebas dari tarif.

• Copland Menghasilkan koleksi Dalam kebanyakan kasus Dibuat di Amerika Serikat (seperti kebanyakan produsen furnitur mereka mengimpor beberapa mesin seperti mur dan baut), sehingga efek tarif akan minim.

• Barker Menggunakan kayu domestik, AS memproduksi kabinet dapur di Amerika Serikat.

Sedikit penelitian dan saran dengan kontraktor Anda dapat mendeteksi banyak opsi domestik untuk bahan yang dapat membantu mengimbangi atau menghapus biaya tarif.

Pekerjaan kontrak

Ketika Anda menunjuk kontraktor atau subkontraktor umum, selalu ada diskusi (atau harus ada di sana). Ini berarti Anda dapat meluncurkan beberapa pengeluaran untuk tarif tambahan dengan mengikuti beberapa strategi dalam perjanjian reformasi:

• Kunci harganya. Jika Anda mengandalkan kontraktor Anda untuk menyediakan bahan yang dibutuhkan untuk proyek Anda, mintalah untuk memasukkan kunci harga pada kontrak. Ini adalah bahasa yang membekukan biaya bahan -bahan tersebut untuk waktu (biasanya beberapa bulan). Karena perubahan tiba -tiba dalam negosiasi perdagangan dan tarif tarif, itu menyiratkan Anda dari dedikasi yang paling murah.

• Harga tertinggi dijamin (“GMP”). Anda mungkin juga ingin mengatakan biaya maksimum proyek yang ditulis dalam kontrak. GMP adalah kontraktor terbanyak yang dapat dikumpulkan dari Anda, mengingat fakta bahwa pengeluaran (atau pengeluaran lainnya) dari bahan mereka dapat berubah. Biasanya termasuk beberapa bantalan untuk overza yang wajar dan menutupi biaya mereka, tetapi itu bisa menjadi pertahanan yang berguna terhadap ketidakpastian jika terjadi pengeluaran proyek.

• Klausul Tabungan Bersama. Anda dan kontraktor juga dapat menyarankan “Saham Penghematan” yang berarti jika mereka mengidentifikasi opsi biaya rendah untuk material, tenaga kerja atau aspek lain dari pekerjaan, Anda setuju untuk membayar satu persen dari total tabungan mereka. Ini mendorong kontraktor untuk menghindari tarif, menemukan pilihan yang didorong secara asli, atau untuk mencari bahan yang duduk di gudang di mana tidak perlu mengimpor yang baru.

Tunggu musim libur

Menunggu cara lain untuk meningkatkan tarif pada proyek Reno. Banyak proyek reformasi memiliki musim dan kontraktor sering melewati kulit ketika bisnis ditutup. Mereka sering terinspirasi untuk bekerja dengan penawaran diskon atau anggaran kecil selama periode ini, jadi jika Anda bersedia menahan beberapa masalah logistik tambahan (seperti bekerja di bulan -bulan musim dingin), Anda dapat membuat setidaknya beberapa perbedaan dalam pengeluaran tarif. Termasuk beberapa contoh reformasi “asons tu”:

• Sebagian besar proyek dapur, kamar mandi, dan lansekap, seperti sebagian besar atap dan proyek HVAC, dilakukan di musim semi. Kontraktor ini mungkin lebih efektif dalam diskon musim gugur atau musim dingin.

• Proyek hardscaping seperti penggantian jendela dan teras biasanya dilakukan di musim panas.

• Adalah cat eksternal Biasanya dilakukan di musim gugurSaat suhunya dingin dan kelembabannya rendah, suhunya di atas 35 derajat sampai Anda dapat mengecat rumah Anda, sehingga perusahaan melukis dapat terinspirasi untuk menawarkan diskon pada musim yang berbeda.

• Banyak kampanye pemasangan lantai saat bisnis lambat di musim dingin.

Jika Anda telah membeli materi Anda sekarang untuk menghemat uang dan kemudian memulai proyek di Off-Wilizure, Anda dapat memaksimalkan tabungan Anda.