Greenwich Village Iangeshift Hotel Dipicu oleh NYC karena melanggar tindakan keras Airbnb

Sebuah hotel improvisasi di Greenwich Village yang menyewa kamar di Airbnb adalah bangunan pertama yang didakwa oleh kota karena ia mencoba menghindari penampilannya terhadap properti sewaan.

Rumah Desa InsentraMenagih dirinya sebagai ‘Inn Gay pertama di Manhattan’, yang bertele -tele dari Klemdown 20 bulan kota, yang dikenal sebagai Hukum Lokal 18, karena mengoperasikan hotel ilegal, menurut pengaduan yang diajukan pada hari Senin di Mahkamah Agung Mahkamah Agung Negara Bagian New York.

Kota ini berpendapat bahwa desa Inentra telah menulis tindakan tersebut selama bertahun -tahun, tanpa sistem sprinkler yang memadai dan alarm kebakaran, pintu darurat yang tepat dan secara ilegal mengubah ruang bawah tanah menjadi sewa malam.

Real estat dari pertengahan abad ke-19 di 30 dan 32 Eighth Ave., yang terletak sekitar setengah mil dari Stonewall Inn yang terkenal, telah mengiklankan apa yang disebut ruang Stonewall di Airbnb dan lokasi lainnya.

Ruangan itu “2 penerbangan menuruni tangga reyot sempit ke sub -basis tanpa jendela. Langit -langitnya sangat rendah di tempat -tempat sehingga suamiku yang menabrak kepalanya sepanjang 6 kaki,” tulis seorang tamu di situs web perjalanan.

Orang lain yang tinggal di ruangan yang sama memperhatikan bahwa “tidak ada cara untuk melarikan diri, jika sesuatu terjadi,” kata aplikasi itu.

Pekan lalu ulasan TripAdvisor menunjukkan foto perintah komando kota di pintu depan. Pengguna situs mencatat bahwa kamar itu “dalam kondisi penurunan yang serius … semuanya begitu usang, rusak, berjumbai, kotor,” menurut pengarsipan.

Incentra tidak pernah disetujui oleh kota untuk beroperasi sebagai hotel karena sertifikat pekerjaan adalah untuk rumah permanen, menurut pengaduan.

Namun demikian, menyatakan 12 kamar di platform, termasuk Airbnb, Booking.com, Expedia Group/VRBO dan TripAdvisor – yang semuanya telah menghapus entri.

Insentra bekerja dari dua rumah besar yang dibangun pada tahun 1841 dan menyewakan kamar lebih dari $ 400 per malam.

Masih terbuka untuk bisnis, tetapi tampaknya telah menurunkan penawaran untuk ruang bawah tanah.

Incentra menyarankan kota awal tahun ini dan mengklaim telah bekerja sebagai hotel selama beberapa dekade dan bahwa kota itu menolak aplikasinya untuk mengubah klasifikasinya dari perumahan ke komersial.

Perusahaan tidak menanggapi segera sebelum berkomentar, tetapi seorang pengacara untuk properti itu, Francisco Augspach, membantah tuduhan tersebut kepada The New York Times.

“Gugatan ini adalah serangan yang tidak dapat dibenarkan pada efek terus -menerus dari penginapan sejarah yang ada, yang telah melayani komunitas Greenwich Village selama beberapa dekade,” kata Augspach.

Hukum setempat 18 diimplementasikan pada tahun 2023 sebagai tanggapan terhadap meningkatnya jumlah sewa jangka pendek di lokasi seperti Airbnb yang berkontribusi pada krisis rumah, menurut kota.

Peraturan ini dikenal sebagai hukum yang paling membatasi untuk berbagi rumah di dunia.

Dibutuhkan tuan rumah untuk mendaftar di kota untuk menyewa apartemen atau rumah mereka selama kurang dari 30 hari dan untuk mematuhi serangkaian aturan yang ketat. Ini membatasi jumlah tamu per unit menjadi dua dan mengharuskan host hadir dan tamu memberikan akses gratis ke semua kamar di rumah, dengan kunci di pintu interior.

Ini telah secara efektif menghilangkan 92% dari sewa jangka pendek di New York City, hingga sekitar 3.000 dari 22.000, dan telah menghasilkan pasar gelap untuk berbagi kehidupan, seperti yang dilaporkan posisi sebelumnya.

Airbnb berpendapat bahwa hotel -hotel kota “telah mendapat manfaat paling banyak” dari undang -undang lokal 18. Harga kamar telah naik sebesar 5% menjadi $ 320 per malam tahun lalu hingga dan termasuk Maret, menurut sebuah laporan yang dirilis perusahaan minggu lalu.

Sejak 2023, OSE hanya mengeluarkan 3.054 pendaftaran ke Airbnb -Hosts.

Di pengadilan, Incentra mengatakan bahwa itu ‘sangat terbatas’ dan ‘terancam dengan penutupan dan denda’.

Kota ini ingin menutup desa Insentra dan akhirnya dapat melumpuhkan perusahaan dengan denda yang telah tiga kali lipat menjadi $ 5.000 per properti sewaan jangka pendek yang tidak terdaftar setiap hari itu disewakan dan lebih banyak denda untuk tetap di pasar perusahaan sebagai hotel.

“Operasi ilegal ini terungkap berkat pendaftaran dan persyaratan verifikasi yang kuat dari New York City,” kata Christian Klossner, direktur eksekutif OSE.

Hukum setempat 18 “memberi kota itu alat baru untuk mengatasi kegiatan (seperti itu) yang mencoba mengambil secara ilegal dari stok perumahan kami.”