Connect with us

Saya seorang editor perjalanan – Saya selalu mengemas bagasi tangan saya

Published

on

Jurnalis Daily Mail dipilih dan memodifikasi produk unggulan di situs kami. Jika Anda melakukan pembelian melalui tautan di halaman ini, kami akan mendapatkan komisi – Pelajari lebih lanjut

A pendek -dull -flight bisa lebih cepat tetapi bisa rumit -bukan hanya Anda perlu mencatat bagasi tangan Anda di sekitar bandara dengan Anda dari memeriksa ke pendaratan.

Namun, itu sering berarti bahwa Anda semua harus terikat dalam tas dan menjaga cairan Anda ke arah 100 ml aturan.

Sebagai Wakil Editor Perjalanan MailOnline, Saya selalu jet-setting di seluruh dunia.

Saya baru -baru ini kembali dari Basel, di mana saya melihat Eurovision dan kembali ke Swiss di UFA Women Euro pada bulan Juli.

Aku juga akan pergi Kroasia, Amsterdam, Italia Dan Karibia pada akhir tahun ini.

Gaya hidup globetrrotting ini berarti bahwa saya mendapatkan stupa penuh dari persyaratan perjalanan di bagasi tangan saya – untuk memastikan bahwa perjalanan lebih mudah dan untuk memastikan bahwa saya telah mempertahankan aturan dan pembatasan terbaru.

Tas saya termasuk pembelian kecantikan yang membuat kulit saya terhidrasi dan produk Amazon untuk memastikan saya beristirahat di penerbangan fajar.

Jika Anda ingin mengeluarkan daun dari bagasi saya di liburan berikutnya …

Wakil Editor Perjalanan MailOnline, Haley Min (diilustrasikan di Basel Munster di Swiss) mengungkapkan persyaratan bagasi tangannya

Saya selalu membutuhkan tas salib – Bagus saat menggunakan bagasi tangan saya di bandara – untuk dengan mudah diakses ke paspor saya.

Alpaca Satuel ini berukuran besar, dengan banyak kantong – dan tempat untuk botol air saya.

Toko

Saya awalnya membeli masker mata pemadaman ini untuk penerbangan panjang, dan sangat bagus untuk menggunakannya setiap malam di tempat tidur, dan tidur saya lebih baik.

Dirancang untuk mencegah tekanan pada mata Anda, masker slip 3D ini cocok untuk mata sensitif atau untuk ekstensi bulu mata.

Memori premium terbuat dari busa dan bahan yang lembut dan bernafas, memberikan kenyamanan yang lebih tinggi dan kemampuan pemblokiran cahaya.

Toko

Jika Anda pergi ke luar negeri, adaptor perjalanan adalah keharusan mutlak dan saya selalu meninggalkannya di koper saya sehingga saya tidak akan pernah lupa untuk mengemasnya.

Ini cocok dengan soket plug di seluruh dunia dan memiliki dua port USB, slot untuk kabel USB-C dan kabel USB-C bawaan, sehingga Anda dapat mengisi daya lima perangkat terpisah secara bersamaan.

Toko

Headphone gratis yang diberikan di pesawat hampir selalu lebih buruk daripada yang saya bawa.

Tetapi jika tidak ada kekuatan Bluetooth, tidak ada cara untuk menggunakannya untuk menonton film pada penerbangan jarak jauh.

Pemancar Bluetooth ini telah memperbaikinya dan hanya colokan pada port sapi.

Ini lebih baik daripada yang terhubung ke dua perangkat secara bersamaan, jadi ketika saya dan mitra saya ingin melihat gambar yang sama bersama pada penerbangan yang sama, kami tidak perlu melakukannya lagi dengan menekan permainan pada saat yang sama!

Toko

Sepanjang hidup saya, saya diberitahu bahwa ‘Saya ingin kehilangan kepala’ ‘Saya ingin kehilangan kepala’, dan meninggalkan koper saya di kereta, paspor saya di pesawat dan meninggalkan dompet saya di bar.

Saya benar -benar akan tersesat tanpa pasangan ubin, yang telah saya lampirkan ke kunci saya dan menambahkan satu ke koper saya.

Bluetooth Trackers adalah solusi ideal untuk pencar dan jika Anda bepergian lajang, untuk perlindungan, sehingga teman dan keluarga dapat mengetahui lokasi Anda.

Toko

Saya sangat skeptis tentang bantal TRTL selama bertahun -tahun, saya telah melihat orang menggunakan pesawat di pesawat dan saya telah melihat gambar yang terlihat sedikit bodoh.

Tapi saya secara resmi diubah – mereka adalah hal yang paling mudah, dan bersama -sama dengan topeng mata saya akhirnya bisa tidur di pesawat dan bahkan bahkan tidak membutuhkan kursi jendela.

Toko

5 “Pada 1, saya memiliki kaki yang sangat pendek, dan berjuang untuk mencapai kaki di pesawat, meninggalkan lantai.

Hammock kaki portabel ini menggantung dari meja baki depan dan membuatnya sangat mudah untuk merasa nyaman – bahkan dalam perekonomian.

Itu juga datang dalam tas kecil, yang pas dengan mudah dengan koper atau ransel.

Toko

Set botol perjalanan ini baru saja akan bepergian dengan bagasi tangan, itu adalah perubahan permainan yang mutlak bagi saya.

Kasing jernih yang disetujui TSA adalah dalam bentuk 17 wadah, yang dapat Anda gunakan untuk menggunakan semua lotion dan ramuan Anda untuk menggunakan corong.

Bahkan dilengkapi dengan kuas untuk dibersihkan, serta label stiker tahan air sehingga Anda tidak mencampur sampo dengan pelembab Anda!

Toko

Saya mengambil botol air ke mana pun saya pergi, karena itu tidak berarti saya tidak perlu meminta secangkir air kecil lagi dalam penerbangan.

Yang ini dari Le Creuset membuat air saya dingin sepanjang hari – terutama ketika saya meninggalkan rumah saya menambahkan es di atasnya.

Toko

Masalah bepergian ke tujuan yang panas dan cerah dari Inggris yang dingin dan bengkok perlu mengemas mantel besar pada koper Anda dan Anda tidak akan pernah bisa mengeluarkannya sekali di hotel.

Tapi tas memiliki jawaban – jaket terisolasi yang dikemas dalam tas kecil.

Saya memiliki jaket skenari ini di gading dan sangat hangat dan sangat mudah untuk mengemas bagasi tangan saya sehingga saya tidak membutuhkannya lagi.

Toko

Hal terburuk tentang penerbangan lubang pendek adalah kurangnya layar – dan memegang ponsel Anda untuk seluruh film bisa mengecewakan.

Terima kasih, dudukan telepon ini – yang berfungsi dengan semua telepon – dapat memasang pegangan bagasi atau meja baki dengan penjepit.

Dengan mudah memutar 360 derajat, jadi ketika saya menunggu penerbangan ke bandara, saya menggunakannya untuk menjadikannya panggilan video hands-free.

Toko

Earpag harus tidur di pesawat – dan sakelar loop 2 cocok untuk keausan kontinu dengan tiga mode volume terpisah.

Ini berarti saya dapat menggunakannya dalam penerbangan dan memakai diri saya sendiri di klub Ibizer untuk berhenti mendapatkan tinitus.

Careplugs nyaris tidak keluar dengan warna McCkerne Pepaya baru yang fantastis (diilustrasikan), bagian dari merek balap.

Toko

Bank daya sangat penting untuk perjalanan panjang, karena tidak selalu ada soket plug yang tersedia – meskipun sebagian besar penerbangan panjang memiliki port USB untuk mengisi daya ponsel Anda sekarang.

Saya suka Nano Power Bank Ankar, sangat kecil, dan kabel tidak perlu.

Toko

Earbodasi Bluetooth ini memiliki kualitas kebisingan yang luar biasa dan memberikan enam jam platime dengan tambahan 18 dari kasing pengisian – banyak perjalanan jarak jauh.

Desain manset telinga sangat tidak biasa – dan benar -benar nyaman.

Toko

Saya selalu membawa kamera Instx saya dalam perjalanan saya, karena foto instan adalah cara yang indah untuk mengidentifikasi setiap perjalanan.

Kamera selalu turun bersama teman – dan sangat mudah digunakan.

Toko

Saya selalu menjadi purist buku paperback sampai saya menemukan Kindel saya.

Alih-alih membawa sekitar tiga buku berat, itu benar-benar permainan-manner untuk membaca jumlah ruang di tas Anda, yang sering menjadi sogi dan rusak.

Toko

Udara pesawat bisa sangat kering, jadi saya selalu mengemas semprotan kelembaban ini dengan saya untuk penerbangan.

Anda hanya perlu spritz dan kulit Anda akan terasa lebih lembab.

Saat Anda duduk di sebelah kolam renang di bawah sinar matahari yang panas, sangat menyegarkan untuk digunakan.

Toko

Turun dari pesawat, bibirku bisa terasa sangat kering dan terluka.

Tapi saya menaruh topeng tidur ini di dalamnya dan itu menyedot kelembaban lagi.

Toko

Tautan sumber

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Berita

Platform pengkodean getaran, Cursor, meluncurkan komposer LLM internal pertamanya, Komposer, yang menjanjikan peningkatan kecepatan 4X lipat

Published

on

Alat kripto yang menarik, indikatornya, telah ada sejak awal dimana sajadia punya Komposer memperkenalkanModel Bahasa Markup Besar (LLM) pertama yang dibuat sendiri sebagai bagian dari programnya Pembaruan platform indeks 2.0.

Komposer dirancang untuk menjalankan tugas pemrograman dengan cepat dan akurat di lingkungan produksi, mewakili langkah baru dalam pemrograman berbantuan AI. Ini sudah digunakan oleh tim teknik Cursor dalam pengembangan sehari-hari – menunjukkan kematangan dan stabilitas.

Berdasarkan indikatornya, komposer menyelesaikan interaksi terbanyak Kurang dari 30 detik Sambil mempertahankan kemampuan tingkat tinggi untuk bernalar di seluruh basis kode yang besar dan kompleks.

Model ini digambarkan empat kali lebih cepat dibandingkan sistem cerdas serupa, dan dilatih berdasarkan alur kerja “agen” – di mana agen pengkode independen secara kolaboratif merencanakan, menulis, menguji, dan meninjau kode.

Sebelumnya, indikator ini didukung "Pengodean suasana" — Menggunakan AI untuk menulis atau menyelesaikan kode berdasarkan instruksi bahasa alami dari pengguna, meskipun mereka adalah seseorang yang tidak terlatih dalam pengembangan — Di atas LLM berpemilik terkemuka lainnya Dari OpenAI, Anthropic, Google dan xAI. Opsi ini masih tersedia untuk pengguna.

Hasil standar

Kemampuan komposer diukur dengan menggunakan "kursi indikator," Kumpulan evaluasi internal yang berasal dari permintaan agen pengembang nyata. Standar ini tidak hanya mengukur kebenaran, tetapi juga kepatuhan model terhadap abstraksi, konvensi gaya, dan praktik teknik saat ini.

Dengan standar ini, Komposer mencapai kecerdasan pemrograman tingkat batas saat membuat file 250 simbol per detik – Hampir dua kali lebih cepat dibandingkan model inferensi cepat terkemuka dan empat kali lebih cepat dibandingkan sistem frontier sebanding.

Model perbandingan yang dipublikasikan Cursor membagi model ke dalam beberapa kategori: “Terbuka Terbaik” (misalnya, Qwen Coder, GLM 4.6), “Fast Frontier” (Haiku 4.5, Gemini Flash 2.5), “Frontier 7/2025” (model pertengahan tahun terkuat yang tersedia), dan “Best Frontier” (termasuk GPT-5 dan Claude Sonnet 4.5). Komposer mencocokkan kecerdasan sistem kelas menengah sambil memberikan kecepatan generasi tertinggi yang pernah tercatat di antara semua kelas yang diuji.

Sebuah model berdasarkan pembelajaran penguatan dan arsitektur campuran ahli

Ilmuwan riset Sasha Rush dari Cursor memberikan wawasan tentang pengembangan model di Postingan di jejaring sosial Xmenggambarkan komposer sebagai model campuran para ahli terpelajar (RL):

“Kami menggunakan RL untuk melatih model MOE besar agar benar-benar ahli dalam pemrograman dunia nyata, dan juga sangat cepat.”

Rush menjelaskan bahwa tim merancang bersama lingkungan Komposer dan Kursor agar model dapat berjalan secara efisien pada skala produksi:

“Tidak seperti sistem pembelajaran mesin lainnya, Anda tidak dapat mengambil banyak manfaat dari sistem berskala besar. Kami bersama-sama merancang proyek ini dan indikatornya agar agen dapat berjalan pada skala yang diperlukan.”

Komposer dilatih tentang tugas rekayasa perangkat lunak nyata, bukan kumpulan data statis. Selama pelatihan, model dijalankan dalam basis kode lengkap menggunakan berbagai alat produksi—termasuk pengeditan file, pencarian semantik, dan perintah terminal—untuk memecahkan masalah teknik yang kompleks. Setiap iterasi pelatihan melibatkan penyelesaian tantangan konkrit, seperti menghasilkan modifikasi kode, merumuskan rencana, atau membuat penjelasan yang ditargetkan.

Cincin penguatan meningkatkan kesehatan dan efisiensi. Komposer telah belajar bagaimana membuat pilihan instrumen yang efektif, menggunakan paralelisme, dan menghindari tanggapan yang tidak perlu atau spekulatif. Seiring waktu, model tersebut mengembangkan perilaku yang muncul seperti menjalankan pengujian unit, memperbaiki bug Linter, dan melakukan pencarian kode multi-langkah secara mandiri.

Desain ini memungkinkan Composer untuk beroperasi dalam konteks runtime yang sama dengan pengguna akhir, sehingga lebih kompatibel dengan kondisi pemrograman dunia nyata – berhubungan dengan kontrol versi, manajemen ketergantungan, dan pengujian berulang.

Dari prototipe hingga produksi

Perkembangan Komposer mengikuti prototipe internal sebelumnya yang dikenal sebagai Cheetahyang digunakan Index untuk mengeksplorasi heuristik latensi rendah untuk tugas pemrograman.

“Cheetah adalah versi 0 dari model ini terutama untuk pengujian kecepatan,” kata Rush pada X. “Metrik kami menunjukkan bahwa dia (sang komposer) sama cepatnya, tetapi jauh lebih pintar.”

Keberhasilan Cheetah dalam mengurangi latensi telah membantu Cursor mengidentifikasi kecepatan sebagai faktor kunci dalam kepercayaan pengembang dan kemudahan penggunaan.

Komposer mempertahankan daya tanggap tersebut sekaligus meningkatkan inferensi dan generalisasi tugas secara signifikan.

Pengembang yang menggunakan Cheetah selama pengujian awal mencatat bahwa kecepatannya mengubah cara mereka bekerja. “Itu sangat cepat sehingga saya bisa tetap mendapatkan informasi terbaru saat bekerja dengannya,” komentar salah satu pengguna.

Komposer mempertahankan kecepatan ini tetapi memperluas kemampuan untuk tugas pengkodean, pemfaktoran ulang, dan pengujian multi-langkah.

Integrasi dengan Indikator 2.0

Komposer telah terintegrasi penuh ke dalam Cursor 2.0, pembaruan besar pada lingkungan pengembangan agen perusahaan.

Platform ini menawarkan antarmuka multi-agen, memungkinkan Hingga delapan agen untuk bekerja secara paralel, Masing-masing berada di ruang kerja yang terisolasi menggunakan git work tree atau mesin jarak jauh.

Dalam sistem ini, komposer dapat bertindak sebagai satu atau lebih agen, melakukan tugas secara mandiri atau kolaboratif. Pengembang dapat membandingkan beberapa hasil dari pengoperasian agen secara bersamaan dan memilih yang terbaik.

Cursor 2.0 juga menyertakan fitur pendukung yang meningkatkan efektivitas Composer:

  • Peramban di dalam editor (GA) – Memungkinkan agen untuk menjalankan dan menguji kode mereka langsung di dalam IDE, mengarahkan informasi DOM ke formulir.

  • Tingkatkan peninjauan kode – Mengumpulkan perbedaan di beberapa file untuk pemeriksaan lebih cepat terhadap perubahan yang dihasilkan oleh model.

  • Terminal mode proteksi (GA) – Isolasi perintah shell yang dikelola agen untuk eksekusi lokal yang aman.

  • Modus suara – Menambahkan kontrol ucapan-ke-teks untuk memulai atau mengelola sesi agen.

Meskipun pembaruan platform ini memperluas pengalaman Cursor secara keseluruhan, Composer diposisikan sebagai inti teknis yang memungkinkan enkripsi proxy yang cepat dan andal.

Infrastruktur dan sistem pelatihan

Untuk melatih Komposer dalam skala besar, Cursor membangun infrastruktur pembelajaran penguatan khusus yang menggabungkan PyTorch dan Ray untuk pelatihan asinkron di ribuan GPU NVIDIA.

Tim ini mengembangkan kernel MXFP8 MoE khusus dan memparalelkan data hash campuran, memungkinkan pembaruan model skala besar dengan overhead komunikasi minimal.

Konfigurasi ini memungkinkan Cursor untuk melatih model secara lokal dengan akurasi rendah tanpa memerlukan kuantisasi pasca-pelatihan, sehingga meningkatkan kecepatan dan efisiensi inferensi.

Pelatihan komposer bergantung pada ratusan ribu lingkungan sandbox secara bersamaan – masing-masing merupakan ruang kerja pemrograman mandiri – yang berjalan di cloud. Perusahaan telah mengadaptasi infrastruktur agen back-end untuk menjadwalkan mesin virtual ini secara dinamis, mendukung sifat eksplosif dari proses RL yang besar.

Penggunaan perusahaan

Peningkatan kinerja Komposer didukung oleh perubahan tingkat infrastruktur melalui tumpukan kecerdasan kode Cursor.

Perusahaan telah mengoptimalkan Protokol Server Bahasa (LSP) untuk diagnostik dan navigasi yang lebih cepat, terutama dalam proyek Python dan TypeScript. Perubahan ini mengurangi latensi ketika Komposer berinteraksi dengan repositori besar atau membuat pembaruan multi-file.

Pengguna perusahaan memiliki kontrol administratif atas Komposer dan agen lainnya melalui aturan tim, log audit, dan aplikasi sandbox. Lapisan Tim dan Perusahaan Cursor juga mendukung penggunaan formulir batch, autentikasi SAML/OIDC, dan analitik untuk memantau kinerja agen di seluruh organisasi.

Harga untuk pengguna individu berkisar dari Gratis (Hobi) hingga Ultra ($200 per bulan), dengan batas penggunaan yang diperpanjang untuk pelanggan Pro+ dan Ultra.

Harga bisnis mulai dari $40 per pengguna per bulan untuk Teams, dengan kontrak perusahaan yang menawarkan opsi penggunaan dan kepatuhan khusus.

Peran komposer dalam lanskap pemrograman AI yang terus berkembang

Fokus Komposer pada kecepatan, pembelajaran penguatan, dan integrasi dengan alur kerja pengkodean langsung membedakannya dari asisten pengembangan AI lainnya seperti GitHub Copilot atau Agen Replit.

Alih-alih bertindak sebagai mesin saran pasif, Composer dirancang untuk kolaborasi berbasis agen yang berkelanjutan, di mana beberapa sistem independen berinteraksi langsung dengan basis kode proyek.

Spesialisasi tingkat model ini—melatih AI untuk beroperasi di lingkungan nyata di mana ia akan beroperasi—mewakili langkah penting menuju pengembangan perangkat lunak yang praktis dan otonom. Komposer dilatih tidak hanya pada data teks atau kode statis, namun dalam IDE dinamis yang mencerminkan kondisi produksi.

Rasch menggambarkan pendekatan ini sebagai hal yang penting untuk mencapai keandalan di dunia nyata: Model ini tidak hanya mempelajari cara membuat kode, namun juga cara mengintegrasikan, menguji, dan meningkatkannya dalam konteks.

Artinya bagi pengembang perusahaan dan pemrograman dinamis

Dengan Composer, Cursor menawarkan lebih dari sekadar model cepat, Cursor menerapkan sistem AI yang dioptimalkan untuk penggunaan di dunia nyata, dirancang untuk bekerja dalam alat yang sama yang sudah diandalkan oleh pengembang.

Kombinasi pembelajaran penguatan, desain campuran ahli, dan integrasi produk yang erat memberi Komposer keunggulan praktis dalam kecepatan dan daya tanggap yang membedakannya dari model bahasa tujuan umum.

Meskipun Cursor 2.0 menyediakan infrastruktur untuk kolaborasi antara banyak agen, Composer adalah inovasi inti yang membuat alur kerja dapat dijalankan.

Ini adalah model pengkodean pertama yang dirancang khusus untuk pengkodean proxy tingkat produksi — dan gambaran awal tentang seperti apa pemrograman sehari-hari ketika pengembang manusia dan pekerja lepas berbagi ruang kerja yang sama.

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

Apa arti penurunan suku bunga terbaru The Fed bagi hipotek Anda

Published

on

Penurunan suku bunga terbaru yang dilakukan Federal Reserve tidak akan langsung menurunkan biaya hipotek bagi pemilik rumah, namun hal ini dapat membuka jalan bagi pinjaman yang lebih murah karena suku bunga hipotek turun ke level terendah dalam lebih dari setahun. menurut Freddie Mac.

Pada hari Rabu, The Fed memangkas suku bunga dana federal sebesar seperempat poin persentase ke kisaran 3,75% hingga 4%, penurunan kedua berturut-turut tahun ini dan pertama kalinya sejak tahun 2022 suku bunga turun di bawah 4%.

Para pengambil kebijakan menyatakan kekhawatirannya terhadap melemahnya pasar tenaga kerja dan penutupan pemerintahan yang sedang berlangsung sehingga mengganggu laporan-laporan perekonomian utama.

Ketua Federal Reserve AS Jerome Powell mengumumkan penurunan suku bunga baru pada hari Rabu. AFP melalui Getty Images

Pakar keuangan mengatakan pemotongan seperempat poin sepertinya tidak akan serta merta mengubah suku bunga hipotek jangka panjang karena suku bunga kebijakan The Fed dan suku bunga hipotek tidak terkait secara langsung.

“Tidak ada hubungan satu-ke-satu antara Fed Funds Target Rate, yang dipotong sebesar 0,25% hari ini, dan tingkat hipotek 30 tahun,” William T. Chittenden, presiden dan CEO SW Graduate School of Banking di SMU Cox School of Business, mengatakan kepada The Post.

Rata-rata tingkat hipotek 30 tahun turun menjadi 6,19% pada 23 Oktober, menurut Survei Pasar Hipotek Primer Freddie Mac — level terendah dalam lebih dari setahun dan hampir satu poin persentase lebih rendah dibandingkan pada awal tahun 2025.

Suku bunga tetap 15 tahun turun menjadi 5,44%, menurut pemberi pinjaman.

Freddie Mac mengatakan tingkat bunga 30 tahun rata-rata 6,28% bulan lalu dan 6,7% tahun lalu, sedangkan tingkat bunga 15 tahun rata-rata 5,51% – keduanya merupakan level terendah sejak pertengahan 2024.

“Reaksi awal terhadap obligasi tidak terdengar dan suku bunga hipotek stabil,” kata Melissa Cohn, wakil presiden regional di William Raveis Mortgage.

Menurut para ahli, penurunan suku bunga terbaru tidak akan serta merta mengurangi biaya hipotek bagi pemilik rumah. Gambar Getty

Namun, dia menambahkan, “suku bunga hipotek bisa terus menurun” jika imbal hasil obligasi terus turun.

Langkah ini dilakukan setelah berminggu-minggu tekanan publik dari Presiden Trump, yang berulang kali menuduh Ketua Fed Jerome Powell bergerak terlalu lambat dalam melonggarkan kebijakan.

Berbicara di Korea Selatan pada Rabu pagi, Trump mencemoohnya sebagai “Powel Terlambat” dan mendesak pemotongan lebih lanjut untuk “membuka pertumbuhan.”

Inflasi 3% di bulan September sedikit di bawah ekspektasimembuka jalan bagi penurunan suku bunga.

Namun Gedung Putih memperingatkan bahwa penutupan pemerintahan yang sedang berlangsung dapat menunda laporan ekonomi utama – termasuk indeks harga konsumen bulan Oktober – yang diandalkan oleh The Fed untuk memandu keputusan di masa depan.

Untuk saat ini, pemberi pinjaman hipotek sedang mengamati pasar mencerna langkah The Fed.

Jika investor terus bertaruh pada penurunan suku bunga lebih lanjut, imbal hasil obligasi Treasury 10-tahun – yang merupakan acuan yang paling dekat dengan harga hipotek – bisa turun lebih lanjut, secara bertahap menurunkan biaya pinjaman, kata ekonom Freddie Mac.

Menurut Survei Pasar Hipotek Primer Freddie Mac, rata-rata tingkat hipotek 30 tahun telah turun menjadi 6,19% pada 23 Oktober. SewcreamStudio – stock.adobe.com

Ted Jenkin, Managing Partner di Exit Wealth Advisors, mengatakan pemilik rumah kemungkinan tidak akan merasakan dampak langsung dari langkah The Fed, namun ekspektasi pemotongan lebih lanjut dapat memberikan tekanan pada suku bunga hipotek 15 dan 30 tahun.

Waktunya bisa menjadi sangat penting bagi investor real estat, kata Yuval Golan, pendiri dan CEO platform pembiayaan real estat Waltz.

Dia menyebut penurunan suku bunga “sangat bermanfaat bagi investor real estat yang ingin membiayai kembali atau membeli properti baru dengan harga diskon selama musim sepi bagi penjual.”

Golan menambahkan bahwa “investor real estat asing yang sebelumnya absen, dan tidak terlalu terpengaruh oleh siklus musiman real estat, bisa mendapatkan keuntungan dari suku bunga yang lebih rendah.”

Tautan sumber

Continue Reading

Fitbit akhirnya memperbaiki masalah beban kardionya

Published

on


Cardio Load mendapat perbaikan besar di aplikasi Fitbit baru, yang dapat dilihat pengguna Android di “pratinjau publik” mulai minggu ini. (Ini adalah pratinjau yang sama yang memberi Anda akses ke AI Fitness Coach, yang mana Saya mengujinya kemarin, dengan hasil yang mengejutkan.) Beban kardio kini akan dilacak setiap minggu, sehingga memudahkan aplikasi untuk membuat rekomendasi yang masuk akal

Berapa (dan apa) beban kardio itu?

Fitur Cardio Load adalah upaya Fitbit untuk menentukan seberapa banyak olahraga yang harus Anda lakukan. Tentu saja seorang pemula tidak boleh langsung melakukan latihan yang melelahkan selama satu jam, dan siapa pun yang sedang berlatih maraton juga tidak boleh dihalangi. Beban kardio adalah mencoba memberi angka pada jumlah latihan yang tidak terlalu tinggi atau terlalu rendah untuk Anda.

Digunakan oleh banyak atlet dan pelatih sesuatu Semacam model untuk volume latihan, apakah itu pelari yang menghitung jarak tempuh pada spreadsheet atau pelatih yang berusaha sekuat tenaga dan berkata, “Ayo santai saja hari ini.”

Fitbit menggunakan metode TRIMP (“Training Impulse”) yang diberi nama konyol, di mana detak jantung per menit yang lebih tinggi diperhitungkan dalam beban kardio Anda, dengan detak jantung yang lebih tinggi dihitung sebagai upaya yang lebih besar. saya memiliki Lebih lanjut tentang akun ini di sini.

Mengapa beban kardio membingungkan

Konsepnya terdengar bagus: Fitbit akan menghitung berapa banyak beban kardio yang harus Anda targetkan setiap hari berdasarkan berapa banyak olahraga yang Anda lakukan. Anda dapat memberi tahu aplikasi apakah Anda ingin meningkatkan kebugaran atau mempertahankan kebugaran, dan aplikasi akan menyesuaikan jumlahnya.

Namun bagi banyak orang, angka tersebut tidak masuk akal. Jumlahnya akan berfluktuasi dari hari ke hari, seringkali tidak sesuai dengan apa yang sebenarnya dibutuhkan oleh riwayat dan kesehatan seseorang. Banyak pengguna ditemukan Peningkatan beban kardio yang direkomendasikan dan hari istirahat datang dengan peringatan kurang latihan.

Contoh utas Reddit dari r/fitbit menyertakan judul seperti ituBeban kardio mengejutkan saya” “Beban kardio, aku benci kamu” “Beban kardio tidak realistis” “Latihan kardio yang berlebihan tidak hanya salah, tapi juga berbahaya” Dan “Fitbit, perbaiki beban kardio atau hilangkan

Mengapa fitur baru ini mungkin lebih baik


Kredit: Beth Skwarki/Fitbit

Google menjelaskan Itu menerapkan solusi yang cukup sederhana—menghitung rekomendasi beban kardio pekan bukannya hari. Perhitungan beban kardio sendiri tidak akan berubah.

Lagipula, itu normal untuk dimiliki Hari-hari yang sulit bergantian dengan hari-hari yang mudah atau hari-hari istirahatDan arahan manajemen beban apa pun harus mampu menangani hal ini. Google juga menunjukkan bahwa tingkat aktivitas latar belakang Anda (seperti seberapa banyak Anda berjalan kaki saat berbelanja) juga meningkatkan beban kardio Anda, sehingga lebih sulit untuk mengikuti rekomendasi harian.

Versi baru aplikasi Fitbit sekarang menampilkan donat besar di bagian atas layar dengan kemajuan Anda menuju sasaran mingguan Anda. Dengan beberapa langkah cepat, saya sekarang sudah mencapai 41% dari target mingguan saya. Bahkan ada grafik yang menunjukkan di mana tujuan saya vs. apa yang dianggap “melampaui batas”. Itu lebih masuk akal.



Tautan sumber

Continue Reading

Trending