Kapan perilaku menjengkelkan menjadi perilaku ilegal?

Ketika datang ke rumah dan tetangga kita, tidak selalu mudah untuk berolahraga ketika garis terlampaui.

Itulah sebabnya uang menerima begitu banyak e -mail dari pembaca yang frustrasi tentang perselisihan dan ketidaksepakatan terbaru di jalan mereka.

Kami telah dihubungi tentang Rumah di sebelah menjadi HMO siswa untuk enam orangdan satu Tetangga mencuri taman seseorang.

Kami telah memiliki pembaca tentang anjing tetangga mereka yang melompat tanpa henti di pagar mereka, dan menghilangkan orang lain tentang orang di atas karpet dan menyebabkan suara yang tak tertahankan.

Banyak dari ini termasuk aturan yang kurang diketahui yang membanjiri pemilik rumah.

Darren Gallagher, pakar real estat dan pendiri konsultan properti Elite Realty Invest, telah berbagi tujuh undang -undang yang aneh – tetapi ditetapkan dengan baik secara hukum – yang masih berlaku.

Dari buang air kecil di kebun Anda hingga denda untuk menggantung mencuci di gazon depan Anda, Inggris adalah rumah dari sejumlah undang -undang real estat yang aneh dan indah – banyak di antaranya masih dapat ditegakkan.

Kami telah meminta dua ahli hukum untuk menjelaskan aturan – apa konsekuensinya bagi mereka yang mereka hancurkan.

Bisakah Anda buang air kecil di kebun Anda sendiri?

Secara teknis ya – tetapi hanya jika itu pribadi dan tidak terlihat oleh orang lain.

“Meskipun itu sendiri tidak ilegal, jika Anda menjalankan risiko, Anda berisiko paparan tidak senonoh,” kata Mike Hansom, konsultan untuk kasus kepemilikan di pengacara BLB.

“Juga, jika urin menemukan jalannya ke properti tetangga, menyebabkan kerusakan, Anda mengambil risiko tetangga Anda yang mengklaim kompensasi untuk gangguan.”

Declan Storrar, seorang pengacara di Hodge Jones & Allen menambahkan: “Jika kebun Anda tidak memiliki privasi atau Anda melakukannya atau menyebabkan alarm atau kebutuhan, Anda dapat berisiko melakukan gangguan publik atau paparan yang tidak senonoh.”

Anda harus menawar kembali cabang pohon ke tetangga

Bercabang: Jika Anda memiliki pohon tetangga yang tergantung di atas kebun Anda, Anda harus menawarkan cabang kembali – meskipun mungkin tidak akan banyak terjadi jika tidak

Jika pohon tetangga tergantung di atas kebun Anda, Anda memiliki hak untuk mengurangi cabang ke perbatasan Anda – tetapi Anda secara hukum berkewajiban untuk mengembalikan stek kepada pemilik pohon.

Dengan membuangnya kembali tanpa izin atau membuangnya, secara teknis dapat menyebabkan perselisihan sipil.

“Ini benar ketika cabang dipotong dari pohon tetangga,” kata Hansom.

“Namun, tidak mungkin tetangga akan memiliki klaim nilai yang signifikan jika Anda tidak mengembalikannya.”

Lihat ke jendela tetangga bisa menjadi intimidasi

Jika perilaku Anda menyebabkan kecemasan, ini dapat dianggap sebagai intimidasi – bahkan jika Anda melakukannya dari rumah Anda sendiri.

Ini adalah kasus jika Anda terus -menerus melihat jendela tetangga, atau melihat bagian lain dari properti mereka.

Mike Hansom, seorang konsultan untuk Ulkus Kepemilikan di BLB Platicitors

Jika terbukti, pihak yang terkena dampak dapat mencari tindakan hukum, termasuk perintah.

“Akan tidak biasa bagi satu insiden untuk mengintimidasi,” kata Hansom.

‘Namun, dapat dilakukan jika itu adalah bagian dari pergantian perilaku umum yang Anda ketahui atau harus tahu, sama dengan intimidasi.

“Sebagai alternatif, itu bisa menghancurkan hak privasi, terutama jika Anda telah merekam apa yang Anda lihat.”

Declan Storrar menambahkan: “Berulang kali melihat tetangga Anda tanpa izin dapat berarti intimidasi, gangguan, perilaku antisosial atau bahkan voyeurisme.”

Memotong tepi di luar rumah Anda bisa ilegal

Banyak pemilik rumah dengan bangga membersihkan di depan rumah mereka – tetapi jika itu adalah pengambilan sampel rumput, itu mungkin bagian dari otoritas lokal.

Dalam hal ini, pemotongan, penanaman atau perubahan tanpa izin dapat dianggap sebagai gangguan ilegal.

“Tindakan seperti itu mungkin ilegal, tetapi tidak mungkin bahwa dalam banyak kasus dewan akan mengejar kasus ini,” kata Mike Hansom.

‘Memotong negara orang lain adalah pelanggaran sipil, dan tergantung pada keadaannya bisa menjadi gangguan publik untuk mengganggu negara jika itu adalah bagian dari jalan raya yang diadopsi.

“Ini juga bisa menjadi pelanggaran pidana jika kegiatan menghambat jalan raya.”

Mencuci tergantung di taman depan Anda dapat dilarang

Meskipun mungkin tampak tidak berbahaya, dewan -dewan tertentu di mana pencucian dapat digantung – terutama di kawasan konservasi alam atau bangunan dekat yang terdaftar.

Declan Storrar, seorang pengacara di Hodge Jones & Allen

Kontrol estetika ini dapat mencakup terlarang pada lini pakaian yang terlihat, bahkan di negara Anda sendiri.

Declan Storrar mengatakan: ‘Meskipun tidak ilegal, beberapa daerah telah ditetapkan oleh otoritas lokal, pengembang atau dalam akta gelar bangunan – yang melarang mencuci di taman depan. Melanggar pembatasan ini dapat menyebabkan klaim sipil terhadap Anda, atau denda. ‘

“Jika Anda telah terhubung ke judul properti Anda, itu bisa dilarang,” kata Hansom.

‘Jika Anda memiliki flat prasarana atau rumah di sebuah perkebunan, Anda dapat terikat dengan perjanjian yang membatasi kegiatan, seperti cucian gantung.

‘Hal yang sama berlaku jika Anda seorang penyewa. Selain itu, jika Anda tinggal di kawasan konservasi alam, ini dapat melanggar kontrol perencanaan. ‘

Tetangga Anda dapat memiliki ‘hak untuk menerangi’ hukum

Jika sebuah jendela telah menerima lampu alami yang tidak terputus selama lebih dari 20 tahun, pemilik real estat mungkin telah menerima hak hukum untuk cahaya itu.

Struktur baru apa pun yang Anda bangun yang menghalangi cahaya ini dapat ditantang di pengadilan.

Anda mungkin memerlukan izin bangunan untuk jalan masuk

Jika Anda menempatkan paving yang tidak bisa ditembus lebih dari lima meter persegi taman depan tanpa drainase yang benar, izin bangunan mungkin diperlukan.

Tanpa ini dapat menyerahkan pesan penegakan hukum dan mengharuskan pekerjaan dibalik.

“Izin bangunan mungkin diperlukan untuk jalan masuk, tergantung pada peraturan lokal, bahan yang digunakan dan lokasi,” kata Storrar.

“Periksa apakah properti Anda berada di area konservasi alam dan berkonsultasi dengan pemerintah daerah Anda sebelum Anda mulai bekerja.”

Hansom menambahkan: ‘Izin bangunan seringkali tidak diperlukan untuk jalan masuk baru, asalkan Anda memenuhi persyaratan tertentu.

‘Namun, kebijakan perencanaan sangat bervariasi di seluruh negeri, sehingga penting untuk mengendalikan hukum sebagaimana berlaku di wilayah Anda.

‘Anda mungkin memerlukan izin dari Highway Authority untuk memasang trotoar yang jatuh. Tanpa ini, akan sah bagi orang lain untuk memarkir mobil mereka untuk jalan masuk baru Anda. ‘