Membeli rumah seringkali merupakan maraton, bukan sprint dan biasanya merupakan persyaratan bagi Anda untuk memiliki profesional real estat yang berpengalaman.
Bagi kebanyakan orang, profesional itu akan menjadi agen real estat perumahan. Namun, seperti industri mana pun, ada ahli real estat. Jika Anda membeli atau menjual properti dengan fitur atau kebutuhan tertentu, mempekerjakan agen penduduk mungkin bukan pilihan terbaik. Jika Anda mencari atau menjual properti dengan kualitas tertentu atau Anda sedang berburu di bawah serangkaian situasi tertentu, penting untuk mempekerjakan ahli nyata yang benar.
Penjualan pendek
Penjualan singkat biasanya merupakan langkah keberangkatan. Itu ada pada hipotek Anda pada hipotek Anda. Menjual rumah dengan harga lebih murah dari Anda dan biasanya dilakukan hanya ketika pemilik berusaha menghindari penyitaan. NDDD mengambil semua penghasilan dari penjualan – tetapi mereka perlu menyetujui penjualan singkat. Akibatnya, penjualan pendek rumit dan melibatkan banyak kertas. Dalam situasi ini adalah persyaratan untuk memiliki realis yang mengetahui seluk beluk berurusan dengan bank dan donor ND lainnya.
Menawarkan Asosiasi Nasional Realtors (NAR) Sumber Penjualan dan Penyitaan Singkat (SFR) Sertifikat. Pelatihan ini tahu bagaimana para profesional real estat harus menavigasi penjualan pendek dengan donor ND, tetapi mereka memiliki pelatihan yang terlibat dalam pajak dan pertimbangan keuangan lainnya serta pajak dalam pemasaran.
Cuci gudang
Jika Anda membantu Anda menjual rumah mereka lebih dari 50 tahun atau kerabat yang lebih tua, perekrutan profesional real estat Anda harus dianggap ahli dalam real estat senior. Dari efek sensitif (atau dekat) hingga meninggalkan rumah, Anda telah lama hidup di usia pensiun ada daftar panjang pertimbangan khusus (pemilik rumah “kedaluwarsa” Telah tumbuhJadi kemungkinan adalah pemilik yang lebih tua yang telah berada di rumah mereka sejak lama) untuk membuat dampak pada rencana perkebunan.
Jika ini adalah situasi Anda maka cari orang yang nyata yang bersertifikat Spesialis Senior Real Estat (SRES)Mereka telah dilatih berdasarkan pajak yang berlaku, hukum dan hukum properti. Juga penting, mereka memiliki ide yang jelas tentang menjual rumah jangka panjang dan mentransfer ke zaman baru dalam hidup Anda.
Keluarga Militer
Jika Anda bertugas di militer dan tinggal di rumah -rumah pribadi, Anda tahu bahwa perubahan perintah tetap berarti menjual rumah Anda saat ini dan membuat tampilan baru CepatAnda mungkin sedang mengerjakan pembiayaan melalui Departemen Urusan Veteran (VA). Mencari transfer nyata dengan pengalaman melakukan transfer militer berarti memiliki seseorang yang harus bergerak cepat, menavigasi alternatif pinjaman VA dan membantu merekrut penggerak dan menyesuaikan apa proses kacau itu.
Cari agen real estat yang memilikinya Profesional Transfer Militer (MRP) Sertifikat dari NAR. Mereka sering dilatih dalam kebutuhan unik keluarga militer dengan menciptakan langkah-langkah yang sering sensitif terhadap waktu melalui jarak jauh dan peringatan yang sedikit maju, dan profesional real estat lainnya tidak memiliki akses ke sumber daya.
Menurut Anda, bagaimana sejauh ini?
Rumah mewah
Jika rumah Anda didefinisikan sebagai properti “mewah” (yang berarti terdaftar dengan harga lebih tinggi daripada rumah -rumah lain di wilayah tersebut, ada daftar panjang manfaat yang termasuk dalam tingkat kualitas yang lebih tinggi daripada rumah lain), ini adalah pertimbangan khusus yang terlibat dalam pemasaran dan penjualan. Rumah komparatif bisa sulit dideteksi, misalnya, sehingga dibutuhkan pengetahuan dan pelatihan untuk menentukan nilai dan harga fitur -fitur ini. Dan identifikasi calon pembeli yang dapat membawa tempat itu dan menghargai poin penjualannya membutuhkan seseorang dengan jaringan yang sesuai.
Jika Anda mencari atau menjual rumah mewah, cari orang yang lebih ranam dengan a Kredensial Rumah Mewah (LHC)Para profesional ini telah berlatih dalam penetapan harga dan pemasaran fitur-fitur kelas atas, serta teknik diskusi untuk fitur bernilai tinggi yang terlibat.
Properti pedesaan
Membeli properti pedesaan – apakah itu pertanian fungsional atau hobi atau hanya properti luas dengan tanah – sangat berbeda dari menjual rumah di lingkungan perkotaan atau pinggiran kota. Pengetahuan dan pengalaman khusus meliputi rincian properti dan potensi penggunaannya, penjualan peralatan dan struktur, persyaratan pagar dan akses utilitas. Dan identifikasi plot pembelian pertanian atau tanah apa pun, atau pembeli yang mencari jenis properti ini, seringkali membutuhkan koneksi dan pengetahuan lokal.
Tidak ada kredensial khusus untuk pencarian, jadi menghubungi kantor real estat setempat dan bertanya tentang pertanian atau pengalaman properti pedesaan adalah titik awal yang baik.
BerpakaianAnthropic’s AI bot, chatzipt, perhiasan atau coopalot mungkin tidak mendapatkan banyak judul, tetapi sekarang saya bisa bergerak paling jauh: itu cerdas dan menyeluruh, sikap terhadap reaksinya yang sering tampak kurang robot dan psikotik dan kurang psikotik daripada Anda mendapatkan output dengan para pesaing.
Salah satu fitur terbaru yang harus diluncurkan di Clode, dan yang sudah Anda dapatkan di dalam bot dari Google dan Openai adalah penelitian yang mendalam – yang disebut Claud Cable Research. Ini seperti pencarian web supercharge, di mana Anda akan mendapatkan kembali laporan panjang yang terperinci, bukan beberapa paragraf. Ini cocok untuk proyek penelitian, seperti namanya disarankan, atau adegan mana pun di mana Anda membutuhkan penyelaman mendalam dalam hal apa pun.
Sekarang, model AI ini bergantung pada informasi di web. Jadi, jika Anda memiliki sangat sedikit bahan online tentang topik yang Anda minati, laporan mereka tidak akan begitu luas tentang Howver, tetapi jika alat penelitian yang mendalam ini biasanya melakukan pekerjaan yang baik untuk bekerja sama dan mereka selalu membawa kutipan dan tautan web sehingga Anda dapat memeriksa pekerjaan mereka.
Pada saat penulisan, Anda harus menjadi pengguna Clode (dari $ 20 per bulan) untuk mengakses peralatan penelitian. Pilih saja Riset Opsi di jendela prompt, sebelum mengetik apa yang ingin Anda lihat AI. Untuk memeriksa kekuatan, saya telah mencobanya dengan fitur serupa yang tersedia di Chatzpt dan Jemi untuk melihat bagaimana Clode mendapatkan, menggunakan sesuatu yang saya ketahui (sehingga saya dapat dengan mudah memeriksa kekurangannya): karya Samsung Galaxy S25 Ultra dan David Lench.
Samsung Galaxy S 25 Ultra Research
Studi Claud mencapai keseimbangan yang baik antara kecepatan dan kedalaman. Kredit: Lifhoker
Prompt yang saya gunakan untuk bot ada di sini: “Samsung Galaxy S 25 Saya perlu tahu tentang Ultra sebanyak mungkin. Apa kacamata dan fitur utama?
Claud melompat langsung ke penelitiannya dan memiliki laporan dalam tujuh menit. Jika Anda ingin melihatnya, itu mungkin menunjukkan pikirannya. Dokumen akhir yang disajikan adalah sempurna dan akurat, termasuk tautan tertanam web untuk mendukung semua yang ditulis. Ini telah meningkat ke poin utama seperti perangkat lunak AI dan penurunan penurunan, tetapi teksnya agak generik dan kurangnya zat di beberapa tempat. Itu adalah yang terpendek dari laporan ini, ia datang dalam 1.200 kata.
Jemie membuat laporannya pada waktu tercepat di depan Claud, serta sebagian besar – lebih dari 5.500 kata. Saya pertama kali mendapat rencana penelitian untuk ditinjau dan disetujui dan kemudian saya mendapat pembaruan terperinci tentang di mana Jemi Web terluka. Saya pikir dokumen penelitian yang sudah selesai cukup rinci selama prosesor dan tanggal dan lokasi telepon. Itu benar dan disebutkan dengan baik, sejauh yang bisa saya katakan, meskipun itu berbicara secara teratur dalam pemasaran Samsung.
Chatzipt dimulai dengan mengajukan beberapa pertanyaan yang jelas, maka butuh lebih dari dua kali lipat dari Claud dan Gemi untuk menghasilkan lebih dari 5.100 kata. Bot ini akan menunjukkan kepada Anda detail maksimum ke arah kegiatan saat berfungsi, meskipun disembunyikan secara default. Apa yang saya dapatkan pada akhirnya adalah penelitian yang lebih baik, format yang baik dan laporan yang tepat, pilihan detail yang baik, bahkan jika Mithini menawarkan sedikit lebih banyak konteks. Seperti Jemini, Chatzipt adalah kecenderungan untuk mengangkat frasa promosi dari siaran pers Samsung sendiri saja, yang belum tentu seperti yang Anda inginkan.
David Lynch sedang melakukan penelitian
Laporan jadi Anda dapat membaca atau mengekspor di dalam clad. Kredit: Lifhoker
Di dunia David Lynch, dan kali ini dorongan saya adalah: “Saya perlu laporan penelitian terperinci tentang film dan komposisi TV David Lynch (dalam hal ini saya tidak perlu tahu tentang musik atau seninya) tugas mana yang dianggap paling berpengaruh? Manakah dari karya -karyanya yang paling terkenal dan dapat diakses?
Claud sekali lagi adalah yang tercepat dan paling pendek dalam tanggapannya, yang hanya menghasilkan 1.200 kata di bawah dalam lima menit. Dipilih dengan benar yang dianggap sebagai karya terbaik dari Lynch – dan mengapa telah dijelaskan – dan laporan tersebut telah melakukan pekerjaan dengan baik untuk mengidentifikasi film dan pertunjukan yang telah dipengaruhi oleh makan siang. Claud menciptakan tinjauan yang bagus meskipun itu bukan yang paling dalam dalam penelitian ini.
Jemi David mengambil beberapa menit lebih dari jam untuk menghasilkan 000 kata di Lynch, dan sekali lagi mempresentasikan rencana penelitian lagi. Seperti laporan Samsung, Gemi telah menambahkan lebih banyak detail daripada Claud: Ringkasan Eksekutif, garis waktu untuk kariernya (lengkap dengan meja) dan apa yang sebenarnya “Linchen” artinya – yang memiliki banyak ruang, lengkap dengan kutipan pria itu sendiri. Jika Anda telah meneliti Lynch, ini pasti akan menjadi titik awal yang luas.
Menurut Anda, bagaimana sejauh ini?
Chatzipt membutuhkan waktu beberapa menit lagi untuk mengajukan salinannya, yang diperpanjang hingga sekitar 8.000 kata. Sekali lagi, ada pertanyaan klarifikasi di awal, yang tampaknya wajib. Ada kronologis terperinci di sini, dan laporan itu baik dalam memilih karya Lynch, yang dirayakan atau dibicarakan, serta beberapa potongan yang lebih dalam dan memisahkan makan siang – meskipun tampaknya sangat tinggi pada beberapa sumber.
Masa depan penelitian
Chatzept akan menunjukkan kepada Anda seperti ini. Kredit: Lifhoker
Sulit untuk memilih pemenang di sini, karena ada banyak variabel di sini dan ketika datang ke sesuatu seperti panjang laporan, itu tergantung pada apa yang Anda cari. Semua chatbots telah dilakukan dengan baik dalam pekerjaan penelitian mereka, tetapi jika saya dipaksa untuk memilih, saya akan menerima laporan Gemini: ini sepertinya sedikit lebih rinci dan lebih banyak berpikir lebih baik daripada yang lain.
Pencarian AI tidak memiliki nilai dalam apa yang dapat dilakukan di sini, membuat detail dan (jelas) membuat laporan yang tepat dalam beberapa menit yang dapat memakan waktu untuk orang sungguhan. Ketika bot berada dalam mode ini dan dipaksa untuk menguji pekerjaan mereka, secara teoritis mereka harus lebih kecil kemungkinannya untuk dibuat. Sejauh yang bisa saya katakan, mereka memilih situs web yang terhormat dan berwenang sebagai sumber.
Karena metode kerja ini menjadi ideal, ini mendorong dua pertanyaan: Pertama, apa yang bisa menjadi keterampilan kami untuk meneliti informasi dan pelapisan dengan otak kami sendiri (lihat keterampilan dan keterampilan kami untuk menulis yang baik)? Kedua, apa hasil akhir dari menghabiskan waktu kita di dalam perahu II daripada kita semua?
Jika AI menjaga sebagian besar situs web dari bisnis sumbernya, alat -alat ini akan jauh lebih efektif. Misalnya, bot akan mencoba mempersingkat Reddit dan Wikipedia dari Wikipedia alih -alih menulis kritik profesional dan orang -orang dalam bidang ini. Ini adalah salah satu aplikasi terbaik seperti Claud, Jemini dan Chatzpt, tetapi hanya mereka yang dapat menarik dari perpustakaan besar konten yang diterbitkan secara online bahwa mereka juga berisiko.
Publish: Organisasi utama Lifehacker, GEF Davis, mengajukan kasus terhadap Openai pada bulan April, menuduh bahwa ia melanggar hak cipta Jeff Davis dalam pelatihan dan mengoperasikan sistem AI.
Ezra Mam dihentikan selama sembilan pertandingan NRL
Ini diikuti insiden tahun lalu dengan pengemudi Uber.
Bintang malang mengatakan dia harus menghadapinya setiap hari
James Cooney untuk Daily Mail Australia
Diterbitkan: | memperbarui:
Superstar Brisbane Ezra Mam membuka tentang kecelakaan mobil berbahan bakar narkoba yang terkenal, menghantam bagian bawah bebatuan dan melakukan perjalanan ke NRL.
Broncos Fifth Mam yang berusia 22 tahun menjadi berita utama ketika Ute bertabrakan dengan Uber pada Oktober 2024.
Ibu sedang mengemudi dengan kokain di sistem dan tanpa lisensi, menyebabkan kecelakaan lurus, menyebabkan cedera pada pengemudi, penumpang wanita dan putri muda.
Dia didenda $ 850 dan didiskualifikasi karena mengemudi selama enam bulan. MAM ditangguhkan oleh NRL hingga putaran ke -10 musim ini, dengan NRL dan Brisbane bersama -sama mendenda $ 120.000.
“Saya telah belajar bagaimana menghadapi penyesalan setelah itu,” kata Mum. News Corp.
“Saya mengalami kecelakaan. Saya bisa memikirkan tindakan saya dan melukai seseorang, atau memengaruhi kehidupan seseorang … Saya harus berurusan dengan setiap hari dalam hidup saya.
Ezramum adalah pilihan kontroversial untuk Pasukan Negara Asal Queensland di Game 2 di Perth setelah baru -baru ini melayani sembilan pertandingan larangan di NRL.
Ibu, yang mengemudi dengan kokain dalam sistemnya dan tanpa lisensi, menyebabkan tabrakan langsung, menyebabkan cedera pada pengemudi, penumpang wanita dan putrinya yang masih kecil
“Saya sangat menyesal.
“Saya menyesali segalanya. Pertama -tama, saya menyesal tidak berhenti di tempat pertama. Saya berharap saya tidak mengemudi tanpa izin, tapi itu bodoh.
“Pelajaran terbesar yang saya pelajari adalah bahwa tindakan saya dapat memengaruhi orang lain, bukan hanya diri saya sendiri, tetapi yang lebih penting.
“Itulah yang saya pikirkan setiap hari, saya benar -benar merasakan apa yang saya lakukan dan mencoba menanganinya dengan cara yang baik.
“Aku harus menjaga diriku pada standar yang lebih tinggi. Aku benar -benar merasakan apa yang aku lakukan, tapi sekarang aku harus membiarkan tindakanku berbicara.”
Saat ini bermain, Mom menghabiskan waktu di fasilitas rehabilitasi di Brisbane setelah insiden itu dan sekarang bekerja keras untuk menghadapi perasaannya.
Dia bilang dia bukan pengguna narkoba biasa.
“Tidak, itu pasti tidak,” katanya.
Ibu mengatakan dia memiliki “penyesalan ekstrem” tentang insiden itu dan memikirkannya setiap hari.
Bintang NRL menghabiskan waktu di fasilitas rehabilitasi Brisbane setelah insiden itu
“Ini jelas merupakan insiden yang terisolasi.
“Bagi saya, dan untuk rata -rata orang (yang pergi ke rehabilitasi), Anda mendapatkan sesuatu yang berbeda darinya.
“Bagi saya, itu bukan untuk narkoba atau alkohol, tetapi saya harus belajar bagaimana menghadapi sesuatu yang lebih baik secara emosional.
“Saya belajar bahwa saya perlu berbicara lebih banyak dengan orang -orang dan belajar mengekspresikan diri kepada mereka.
“Jika saya tidak menangani hal -hal dengan baik, saya harus dapat berbicara dan belajar menjangkau orang untuk membantu.
“Saya masih belajar tentang diri saya dan berbagai cara saya bisa menangani hal -hal yang berbeda.”
Mum, yang akan memenangkan lapangan dalam pertandingan hari Minggu melawan Cronulla Shark di Suncorp, mengatakan dia saat ini adalah orang yang lebih baik dan telah memenangkan pemutaran perdana Broncos.
Bagikan atau komentari artikel ini: Ezramum bintang yang kontroversial dan miskin terbuka dengan memukul bagian bawah batu dan menyesali apa yang dia pikirkan setiap hari
Sponsor yang berpartisipasi dari Keputusan otoritas perangRo Khanna, D-Calif dan Thomas Massie, R-Ky. Untuk mengkritik Presiden Donald Trump atas serangan lampu hijau di tiga situs nuklir di Iran pada Sabtu malam.
“Ini bukan konstitusional,” kata Massi, merujuk pada partisipasi Trump dalam fakta sosial yang mengumumkan pemogokan di Ford, Natanz dan Spohan di Iran.
Kedua belah pihak Keputusan otoritas perang Itu disajikan di Dewan Perwakilan Rakyat minggu ini, ketika pemogokan meletus antara Israel dan Iran, dan dunia berhenti untuk mengetahui apakah Trump akan menyerang.
Fox News Digital telah mengatakan kepada kedua pembicara parlemen Mike Johnson, R. La., Pemimpin mayoritas Senat John Thun, Rs.
Presiden Donald Trump berbicara dalam pidatonya dengan sesi gabungan Kongres di Capitol, Washington, DC, pada 4 Maret 2025; Perwakilan Thomas Massi (R) (L) menghadiri pembukaan Presiden terpilih Donald Trump di Rotonda, Capitol pada 20 Januari 2025 di Washington, DC.(Kiri: Win McNamee/Pool/AFP Via Getty Images; Kanan: Kevin Lietsch/Getty Images)
“Trump memukul Iran tanpa izin dari Kongres. Kita perlu segera kembali ke ibukota dan memberikan suara pada Reptusmassie dan pasukan perang untuk mencegah awan ke Perang Timur Tengah yang tak ada habisnya.”
Minggu ini, legislator kurangnya konstitusi Trump tampaknya melanda Iran tanpa persetujuan Kongres. Kongres memiliki satu -satunya kekuatan untuk menyatakan perang di bawah Pasal 1 Konstitusi.
Keputusan otoritas perang berupaya “menghapus angkatan bersenjata Amerika Serikat dari permusuhan yang tidak sah di Negara Islam di Iran” dan mengarahkan Trump untuk “mengakhiri” penyebaran pasukan Amerika terhadap Iran tanpa “deklarasi perang yang bersertifikat atau izin khusus untuk penggunaan pasukan militer terhadap Iran.”
Trump juga mengumumkan pemogokannya terhadap Iran – tanpa persetujuan Kongres – Khanna mengatakan bahwa para aktor harus kembali ke Bukit Capitol untuk mencegah eskalasi lebih lanjut.
Dan di ruang atas, Senator Tim KaneD-Va mempresentasikan keputusan otoritas perangnya di hadapan duo partai di rumah. Sementara keputusan itu mendapatkan uap dengan rekan -rekannya, momentum bisa berhenti karena serangan. Keputusannya istimewa, yang berarti bahwa legislator harus mempertimbangkannya. Yang terdekat yang dapat dipilih adalah hari Jumat.
Presiden Donald Trump berbicara dengan koresponden saat terbang di Air Force One dalam perjalanannya dari Calgary, Kanada ke pangkalan gabungan Andrews, Maryland, Senin malam, 16 Juni 2025. (Foto AP/Mark Schiesfelbein)
Dalam sebuah pernyataan, Kane berpendapat bahwa “publik Amerika menentang mayoritas perang terhadap Iran.”
Dia mengatakan, “Menteri Luar Negeri Israel mengakui kemarin bahwa pemboman Israel telah memulihkan program nuklir Iran” setidaknya dua tahun atau 3 tahun. “Jadi, apa yang membuat Trump memutuskan untuk kecerobohan dan mengebom hari ini? Penghakiman yang mengerikan. Aku akan menekan semua senator untuk memilih jika mereka berada dalam Perang Timur Tengah ini.”
Minggu ini, Capitol Hill, Massi, falcons keuangan konservatif yang menolak untuk menandatangani “undang -undang rancangan besar dan indah” Trump, membangun aliansi yang tak tertahankan untuk legislator yang menolak partisipasi Amerika Serikat dalam konflik di Timur Tengah.
“Ini bukan perang kita. Tetapi jika ini masalahnya, Kongres harus memutuskan hal -hal seperti itu sesuai dengan konstitusi kita.”
Massi, yang diancam Trump akan berinovasi selama negosiasi Megabill Republican di Dewan Perwakilan Rakyat, meminta “semua anggota Kongres untuk keputusan ini.” Pada Selasa malam, dua Bill -Party telah memilih 27 festival, termasuk anggota “skuad” progresif.
Melalui koridor politik, perwakilan Margori Taylor Green, R-Ga, menunjukkan dukungannya, menunjukkan, Menulis itu orang Amerika Dia menginginkan kehidupan yang wajar, masyarakat yang aman, dan pendidikan yang baik “tidak pergi ke perang asing lainnya.”
Perwakilan Margori Taylor Green, R GA, meninggalkan Capitol Hill setelah pertemuan Konferensi Republik di Dewan Perwakilan Rakyat pada hari Selasa 25 Maret 2025. (Tom Williams/CQ-Roll Call, Inc via Getty Images)
“Ini bukan pertempuran kami,” Green berlipat ganda pada Sabtu malam, sebelum pengumuman sosial Trump.
Peserta asli draft undang -undang tersebut mencakup dua perwakilan progresif di Demokrat.Pramila, Lee, Presley Itu disebut nama yang tidak konstitusional Agar Trump berperang tanpa suara di Kongres. “
Jurnalis Gedung Putih Caroline Levitte mengatakan pada hari Kamis bahwa Trump akan membuat keputusan tentang apakah ia akan kehilangan Iran dalam waktu dua minggu.
“Kami telah menyelesaikan serangan kami yang sangat sukses di tiga lokasi nuklir di Iran, termasuk Fordow, Natanz dan Esfahan. Semua pesawat sekarang berada di luar wilayah udara Iran. Beban penuh bom besar telah dibatalkan di lokasi utama, yang dilakukan untuk ini. Trump mengatakan pada Sabtu malam.
Klik di sini untuk mendapatkan aplikasi Fox News
Israel meluncurkan serangan preventif pada fasilitas nuklir dan para pemimpin militer Iran pekan lalu, yang dianggap oleh Republik Islam sebagai “deklarasi perang.” Pemogokan telah meletus antara Israel dan Iran sejak itu, seperti yang dikatakan Trump dia berpikir apakah dia akan menyerang kita melawan Iran.
Negara Yahudi itu menargetkan kemampuan nuklir Iran setelah berbulan -bulan negosiasi yang gagal di wilayah tersebut dan meningkatkan kekhawatiran atas pengembangan senjata nuklir.
Tetapi Ali Bahrain, duta besar Iran untuk Jenewa, mengatakan bahwa Iran akan terus menghasilkan uranium yang diperkaya sebanyak yang kita butuhkan tujuan damai, “seperti Israel, dan Amerika Serikat sekarang mengeluarkan serangan terhadap kemampuan nuklir Iran.
Deirdre Heaven adalah penulis politik untuk Digital Fox News.
