Tempat Makanan Kasual Cepat Menaklukkan Midtown Saat Karyawan Kembali ke Kantor

Tempat makanan kasual cepat dengan cepat menaklukkan Midtown untuk mengisi bagian depan yang lama distimulasi oleh lebih banyak pekerja kantor yang kembali ke meja mereka lima hari seminggu.

Pohon itu tidak hanya mencakup nama -nama yang terkenal seperti Pret a Manger dan Sweetgreen, tetapi juga merek -merek baru di New York. “Soon”, baru saja naik di jendela 40 W. 53rd St. untuk Farmer J, rantai berorientasi kesehatan yang berbasis di Inggris dengan 11 lokasi di London dan memperluas untuk pertama kalinya ke AS.

Pollo Campero, yang menyebut broker, presiden leasing ritel Meridian James Famularo, “Chick-fil-A dari Guatemala”, tidak diketahui di sini sampai dibuka di 966 Sixth Ave. dan di 714 Lexington Ave. sekitar setahun yang lalu. Famularo juga membawa Springbone Kitchen, operasi kaldu kaki, ke 25 E. 51st di mana ia mewakili pemilik.

Tuan tanah dan broker ritel mengaitkan booming dengan pengembalian pekerjaan kantor lima hari bagi banyak karyawan.

“Sebagian besar dari ini adalah fungsi dari orang -orang yang kembali lima hari seminggu, dan perusahaan besar percaya bahwa Midtown dan Distrik Keuangan sekali lagi layak,” kata Patrick A. Smith, wakil ketua retailmakelaar untuk JLL.

Jadwal kerja lima hari sangat penting untuk perusahaan makanan informal karena Smith menjelaskan: “Mereka biasanya harus bertahan hidup dalam makan siang satu hari per hari. Mereka tidak hanya bisa melakukannya tiga hari seminggu.”

Famularo setuju dan berkata: “Kisah besarnya adalah orang -orang kembali ke kantor. Setelah mendengar kota, ini tidak pernah kembali ke lima hari seminggu, yang merupakan hambatan terbesar yang kami temukan ketika kami menunjukkan ruang Midtown.”

Henry Rossignol van CBRE, yang mewakili Joe & The Juice dalam sewa terbarunya di 1195 Sixth Ave., juga mengaitkan kepercayaan operator dengan data yang mereka dapatkan dari layanan pengiriman seperti Uber Eats dan Doordash, “yang memberi tahu mereka di mana pertanyaan itu berada di lokasi tertentu.” Joe terbaru bertentangan dengan pos terdepan Naya berikutnya, rantai Midden -Eastern yang populer yang menelan toko di mana -mana.

Steven Soutenidjk van Cushman & Wakefield, yang mewakili Wortel Express dua tahun lalu dalam sewa di 600 Lexington Ave. mengatakan bahwa lokasi sudut adalah pemain terbaik dari rantai berbasis Florida. Dia mengatakan sebagai akibat dari penyebaran kasual cepat: “Sebenarnya tidak ada ruang yang tersedia untuk lebih banyak antara Lexington dan Avenue Ketujuh,” kata Soutenidkj.

Beberapa pendatang baru mengambil ruang di atasnya selama bertahun -tahun adalah gelap. Operasi bagel yang disebut scoop sebelumnya kosong 7 E. 53rd St.

Juga baru di tempat ini adalah Yumpling, tempat Taiwan di 16 E. 52nd St.; British Coffee-and Snacks Chain Watchhouse, yang baru saja menandatangani kontrak di gedung Chrysler dengan tumit keberhasilannya di 660 Fifth Ave.; dan Bagazza, pizza dan tas hibrida di 424 Madison Ave.

Meminta sewa sangat bervariasi, tergantung pada lokasi. Tetapi sebagian besar broker mengatakan mereka bervariasi di tengah kota dari $ 150 hingga $ 300 per kaki persegi.

Setelah bertahun-tahun berjuang dengan pasar luar angkasa ritel yang menyusut, tuan tanah senang bahwa kasual cepat membantu untuk bermain.

“Pasang akhirnya berjalan,” kata Famularo. “Betapa banyak inventaris sekarang menghilang perlahan setiap minggu.”