Masalah struktural, aroma buruk, sampah, pintu masuk yang ceroboh, dan kurangnya penampilan adalah alasan utama mengapa rumah tidak dijual, menurut dua ahli di bidang TV -UNANIMOUS BAIK.
Sebelum pemutaran perdana acara TV baru mereka dari Channel 4, Tidak bisa menjual, menjual pada hari Rabu, Scarlette dan Stuart Douglas telah berbagi beberapa cerita horor dengan ini adalah uang – dan memberi tahu kami apa yang telah mereka selesaikan untuk menjual properti.
Dalam episode pertama, beberapa mengungkapkan dengan sebuah rumah yang indah bagaimana mereka kesulitan menjual rumah mereka.
Scarlette dan Stuart dengan cepat mengenali masalah untuk membuang calon pembeli dari rumah.
“Mereka memiliki dua anjing besar dan bangunan itu berbau seperti anjing yang basah. Aroma itu sangat, sangat kuat, ke titik di mana Anda akan berjalan ke dalam dan berjalan kembali, “Scarlette mengatakan bahwa ini adalah uang.
“Mereka menjadi buta terhadap aroma karena itu adalah norma mereka.”
Dipecahkan: Scarlette dan Stuart Douglas dengan pemilik rumah tidak bisa menjual, harus menjual
Saudara dan saudari ahli mengatakan bahwa ini adalah uang yang masing -masing dari 12 properti dalam pertunjukan memiliki anggaran £ 3.000 untuk membantu mereka dengan make -over.
“Anda tidak perlu anggaran besar untuk melakukan perubahan,” kata Stuart.
Pasangan ini sangat antusias tentang ketertarikan dan mengatakan bahwa membuat perubahan kecil dapat membuat perbedaan besar untuk memiliki rumah bergeser lebih cepat.
Scarlette berkata: ‘Pastikan pintu masuk ke rumah Anda mengundang.
‘Jika Anda memiliki jalan masuk yang panjang, pastikan jalan masuknya jelas. Pastikan tidak ada limbah atau tempat sampah di jalan. Jika tidak terlihat seperti Anda menjaga bagian luar rumah Anda, pembeli akan berpendapat bahwa Anda juga tidak merawat bagian dalam. ‘
Mendapatkan pangkalan, termasuk interior, juga merupakan kunci untuk mendapatkan penjualan rumah cepat, seperti meminimalkan sampah.
Stuart berkata: ‘Jika Anda ingin menjual rumah Anda, Anda benar -benar harus memikirkan apa yang diinginkan masyarakat umum.
‘Sebagian besar pembeli menginginkan rumah yang bisa mereka banggakan. Mereka menginginkan pintu masuk yang bagus, tampilan dan dapur berkualitas bagus. ‘
Lick of Paint: Scarlette Douglas tahu betapa pentingnya mendapatkan interior real estat
Di interior ia menambahkan: ‘Lukisan dinding biasanya dapat membuat perbedaan besar, seperti wallpaper, furnitur lembut dan tanaman. Bahkan furnitur yang bergerak dapat membuat perbedaan di beberapa rumah.
‘Anda tidak dapat menempatkan terlalu banyak kepribadian Anda sendiri di rumah jika Anda mencoba menjualnya. Tapi hari -hari hanya pencucian uang dari dinding atau melempar Magnolia di mana -mana telah lama menghilang.
‘Anda dapat menerapkan warna di sini atau di sana dan Anda bisa pintar dengan bahan yang Anda gunakan di rumah Anda.
‘Anda bisa memperkenalkan panel kayu atau berbagai jenis wallpaper di rumah Anda. Ada banyak cara berbeda untuk menjadi inovatif dan eksperimental, dan mereka tidak semua biaya bumi. ‘
Pembeli yang berbeda memiliki persyaratan yang berbeda, tetapi sebagian besar membeli rumah dengan dua lantai atau lebih menginginkan toilet yang tersedia di lantai dasar, kata Stuart.
Tiga tips Scarlette dan Stuart untuk dijual
1. Tandai positif
Selalu tandai elemen positif rumah Anda ke broker yang menjual properti Anda.
Pastikan broker menyadarinya dan membuat banyak dari mereka dalam literatur pemasaran dan selama tampilan.
Scarelette berkata: ‘Semua orang yang menjual rumahnya tahu rumah itu yang terbaik.
‘Pastikan ketika Anda berbicara dengan broker, Anda membiarkan broker tahu persis apa manfaatnya.
‘Jadi, apakah Anda memiliki jendela kaca tiga, undercarriage di kamar mandi atau memiliki toilet di kamar mandi, pastikan broker tahu.
“Pialang harus tahu apa yang membuat rumah Anda bermanfaat dan menonjol dari kerumunan, terutama rumah -rumah dengan harga yang sama, antara lain.”
2. Dapatkan foto yang bagus
Jangan meremehkan pentingnya mendapatkan foto yang layak untuk materi promosi dan portal real estat online.
Stuart mengatakan bahwa ini adalah uang: ‘Foto sangat penting karena orang akan melihat foto dan segera memutuskan apakah mereka ingin memesan tampilan atau tidak.
‘Jika broker berada di daerah dengan fotografer mereka, pastikan Anda ada di sana. Lihat fotonya. Pastikan Anda senang dengan apa yang Anda lihat. Jika tidak, biarkan fotografer mengambilnya lagi. Foto -foto akan menentukan berapa banyak minat yang akan didapat rumah. ‘
Dia menambahkan: ‘Pastikan Anda telah sepenuhnya diinvestasikan untuk memastikan bahwa foto yang diambil adalah yang terbaik yang bisa mereka lakukan.
‘Pastikan rumahnya rapi sebelum foto diambil, bersih dan rapi. Anda harus mempromosikan properti Anda dalam cahaya terbaik. ‘
3. Harga rumah Anda dengan bijak
Harga penting saat menawarkan properti untuk dijual, terutama jika Anda harus memuatnya dengan cepat.
Scarlette berkata: ‘Anda harus selalu memuji real estat Anda untuk dijual.
‘Puji orang untuk membuat orang melewati pintu depan. Jika Anda meyakinkan properti Anda, sangat tidak mungkin bahwa Anda akan mendapatkan jumlah pemirsa yang harus Anda mulai membuat penawaran, dan satu -satunya cara Anda akan mendapatkan penawaran adalah oleh pembeli potensial yang datang melalui pintu depan.
‘Jika foto Anda bagus dan deskripsi properti Anda kuat, harganya harus cocok. Dan jika harganya masuk akal, itu adil – Anda mendapatkan orang melalui pintu depan.
“Selalu lebih baik untuk mendapatkan orang dan menonton daripada tidak. Mungkin Anda mendapatkan dua, tiga, empat orang yang melewati pintu depan itu, mencintai rumah Anda dan mulai menawar.
‘Pada saat itu Anda mungkin akan mendapatkan lebih banyak uang untuk properti Anda karena orang lain terlibat. Ini adalah sifat manusia – kami tidak ingin kalah. Jadi pastikan rumah Anda dihargai dengan adil dan benar. ‘
Scarlette dan Stuart hadir Tidak bisa menjual, menjual – Streaming atau lihat episode baru Rabu pukul 8 malam Saluran 4.