Menara kantor pelabuhan Aby Rosen di 17 State St. Buitert kembali dengan penawaran sewa baru

Leasing kokoh di 17 State St. dekat pelabuhan sejak RFR Realty de Haven -berorientasi, menara kantor 571.000 kaki persegi pada bulan Januari. Refi adalah salah satu dari tiga yang RFR -Head Aby Rosen disesuaikan dengan properti yang sebelumnya tegang – dua lainnya adalah bagian ritel dari 670 Ave Sixth dan 150 E. 72nd St.

Pada 17 State St., yang telah memiliki RFR selama 25 tahun, lima inovasi berjumlah 68.362 kaki persegi. Yang terbesar adalah untuk Manajemen Investasi Alphadyne, yang memperbarui kaki persegi lebih awal di 43.872.

Rosen, yang telah mencukur kekaisarannya yang sebelumnya diselidiki, juga menandatangani kesepakatan dengan tiga penyewa baru dengan total lebih dari 12.000 kaki persegi, termasuk perusahaan asuransi jiwa yang digerakkan oleh AI Optifino.

Sementara itu, 17 State meluncurkan fasilitas baru, 4.300 kaki persegi di lantai tiga. Liberty Lounge and Conference Center memiliki lounge, kafe, perpustakaan, ruang pemutaran dan daun dekoratif sebagai penghormatan ke taman baterai terdekat.

Menurut Costar, menara ini disewakan 89%. Pertanyaan sewa bervariasi dari $ 65 hingga $ 75 per kaki persegi.

Investasi dan reposisi 5 Penn Plaza terus berbuah untuk investor-country Stephen Haymes. Struktur 1916 antara jalan -jalan Barat 33 dan 34 mendarat penyewa baru lainnya – Fireblocks, platform keamanan blockchain yang membantu menyimpan, mentransfer dan mengelola cryptocurrency dan aset digital lainnya.

Perusahaan, yang bergerak dan mengembang dari 441 Ninth Ave., ditandatangani untuk 35.000 kaki persegi di seluruh lantai 23 dan bagian penthouse dengan teras penutup.

Bangunan ini memiliki lobi baru, pemandangan terbuka, pusat fasilitas dan teras atap yang ramah anjing, dan disewakan lebih dari 85%. Meminta sewa berada di kisaran $ 70- $ 80 per kaki persegi.

Tim JLL yang dipimpin oleh Mitchell Konsker mewakili pemilik. Aaron Ellison dari Newmark dan Adam Spector telah mengembalikan penyewa.