Mengapa Masa Depan NY Di Bawah ‘Walikota Mamdani’ telah tiba

Jika Anda berpikir seorang Walikota Mamdani tidak dapat membawa kami horrror Worso daripada yang sudah ditimbulkan oleh kita oleh pemerintah brigade “progresif”. Andrew Cuomo, Bill Walikota, Manhattan da Alvin Bragg, Eric Gonzalez Brooklyn, Ketua Majelis Negara Bagian Carl Heastie, Pemimpin Mayoritas Senat Negara Bagian Andrea Stewart-Fossin, setidaknya selusin anggota dewan kota dan banyak hakim Looney-Você salah.

Beberapa orang kaya saya yang dikenal di ujung sektor real estat komersial mengatakan dari Mamdani: “Ya, dia adalah Dilett yang anti-Semit dan bodoh yang akan memaksakan aturan gaya Soviet pada kita jika dia bisa, tapi hei!

Jangan menghibur itu.

Adalah benar -benar benar bahwa Mamdani gagal melepaskan bus dan dengan demikian mempercepat inspektur MTA (mungkin ia punya waktu untuk belajar antara sekarang dan hari pemilihan bahwa langkah ini akan menjadi MTA, badan negara yang menjadi walikota memiliki pengaruh yang sangat terbatas).

Pipa -pipa itu seharusnya tidak memimpikan supermarket supermarket dan kambing supermarket dan bodega, mengingat catatan kota yang tidak kompeten dan korup dengan tugas -tugas penting seperti membuat apartemen Nycha menjadi habit.

Namun, terlepas dari otoritas kota yang sangat terbatas, Mamdani dapat menyebabkan kerusakan pada dua kerajaan, di mana kemajuan yang signifikan telah dibuat dalam beberapa tahun terakhir. Yang paling vital bagi warga New York dalam kehidupan sehari -hari adalah kejahatan. Setelah awal dan turun, Walikota Adams tampaknya telah menjinakkan binatang buas itu. Di bawah Komisaris Polisi New York Jessica Tisch, kejahatan serius sangat rendah. Jika tren menopang dirinya sendiri, pembunuhan tahun ini akan berjumlah kurang dari 300, sosok Holy Grail belum pernah melihat sebelumnya pandemi.

Mamdani bisa membatalkannya dalam sekejap. Meskipun dia sekarang membantah bahwa dia mencoba mendefinisikan polisi New York, meskipun dia secara akurat mengarah pada gagasan imbesis ini, hanya perlu untuk menunjuk polisi baru yang lebih berkomitmen untuk melindungi “hak” penjahat daripada perintah umum untuk memulai Piala.

Adams Administration, Blasphel Bill (ya, Blasphem) dan Bloomberg melakukan yang terbaik untuk meringankan “krisis real estat.” Lagi pula, ini jauh lebih banyak yang harus disalahkan atas negara bagian kota dan undang -undang sebelumnya daripada “kurangnya perumahan” sebagian besar karena penyakit mental dan kecanduan narkoba.

Ketiga walikota telah mempromosikan atau menyetujui zona yang membuka lebih banyak distrik untuk pengembangan perumahan dan memungkinkan pembangunan unit “dapat diakses” di distrik -distrik ini – yang terakhir membutuhkan dimasukkannya bonus ukuran yang dibutuhkan pengembang untuk membuat proyek layak secara ekonomi.

Untuk karyawan terpilih dan ahli urban yang tampaknya lebih suka program perumahan gaya Korea Utara (apartemen bebas yang dikaitkan dengan pemerintah untuk semua di gedung yang mengerikan), tidak ada jumlah atau persentase unit terjangkau yang selalu cukup. Tapi Bloomberg, dari Blasio dan Adams, dengan cara yang berbeda, mempercayai pendekatan dunia nyata.

Variasi untuk aturan yang ada diperlukan persetujuan berdasarkan prosedur seragam untuk revisi penggunaan lahan kota, atau Ulurp. Pekerjaan tujuh bulan yang sering kontroversial termasuk komitmen, tetapi hasilnya adalah penciptaan puluhan ribu unit Gowanus baru di Brooklyn ke Morris Park, Bronx.

Cium kemajuan selamat tinggal ini jika Mamdani overcomes. Animus di atas warga New York kelas atas dan menengah sudah terkenal. Kesetiaan seorang pria yang ingin membekukan semua sewa yang distabilkan jelas tidak dengan pengembang dan pemilik tempat kota harus percaya untuk menciptakan dan memelihara perumahan yang solid.

Dia lebih cenderung menerima sarannya tentang fanatik anti-pembangunan dan “kelembutan”, seperti mantan anggota dewan Kristin Richardson Jordan, yang, sendirian, mendukung proyek Harlem besar yang akan membawa 1.000 rumah sewa baru ke Malcolm x Boulevard dan West 145th Street, setengahnya adalah posisi.

Kemampuan anggota dewan tunggal untuk memblokir proyek -proyek yang bahkan didukung oleh seluruh komunitasnya – kekuatan veto yang disebut “penghormatan anggota” – sangat dilecehkan sehingga Adams ingin meletakkan langkah -langkah dalam pemungutan suara November sehingga ia akan mengirimkan otoritas persetujuan kepada Komisi Perencanaan Kota.

Namun, meskipun pemilih menunjukkan akal sehat yang lebih umum daripada pemilih Demokrat utama minggu lalu dan mendukung perubahan, seorang walikota Mamdani masih bisa – dan hampir pasti melakukannya – untuk mengganggu perumahan yang ditetapkan pada rel mereka yang tidak dapat merilis apartemen baru atau hampir bebas.

Ini karena, pada akhirnya, walikota harus menandatangani rencana apa pun yang melewati Ulurp Muster. Jika Anda ragu bahwa ia akan memasukkan Kibosh dalam proposal perumahan baru yang diinginkan oleh hampir semua orang, dengarkan saja.

scozzo@nypost.com