Pasar Perumahan Penting di Garis Metro Rebound Setelah Covid-19

Inventarisasi perumahan di sejumlah besar wilayah metropolitan besar mencapai level lebih tinggi dari sebelum pandemie COVID-19, menurut laporan baru dari Realtor.com.

Pasar real estat mengatakan bahwa hampir setengah dari 50 kereta bawah tanah terbesar di Amerika memiliki pasar real estat, jumlah penawaran aktif dari May telah melampaui tingkat pra-pandemi.

Sepuluh area metro yang memiliki lompatan terbesar dalam inventaris aktif dari rata-rata mereka pada 2017-2019 telah membukukan semua peningkatan persentase dengan dua digit, Menurut realtor.com.

Delapan negara bagian memiliki representasi dari sepuluh bidang yang diidentifikasi Realtor.com sebagai “peningkatan paling dramatis dari inventaris aktif”, dengan Texas mengklaim tiga tempat di lima besar.

Denver, Colorado

Denver menonjol sebagai metro dengan peningkatan terbesar dalam inventaris rumah aktif tingkat pra-pandemi, dan melihat lompatan 100%, menurut laporan itu. Realtor.com telah mengaitkan peningkatan inventaris dengan faktor -faktor seperti peningkatan konstruksi dan waktu rumah tetap di pasaran. Kota ini berfungsi sebagai ibu kota negara bagian Centennial.

Austin, Texas

Austin terletak di Texas Tengah. Inventaris di metro telah meningkat sebesar 69% di Mei dari mana ia berdiri untuk Pandemie Covid-19, menurut Realtor.com

Seattle, Washington

Pasar real estat telah mengaitkan perubahan Seattle ke inventaris aktif sebesar 60,9%. Menurut Biro Sensus AS, lebih dari 780.000 orang memanggil balai kota.

Dallas-Fort Worth, Texas

Kaki langit Dallas, TX pada hari berawan sebagian.

Di daerah Dallas-Fort Worth, inventaris naik 55,5% dari pra-covid, menurut laporan itu. Rumah-rumah di wilayah Dallas-Fort Worth-Arlington mengenakan hadiah median $ 440.000 pada bulan Mei.

San Antonio, Texas

Inventarisasi aktif San Antonio memesan lompatan 58,3% dibandingkan dengan tingkat pra-pandemi, per realtor.com.

Area Metro San Francisco, Nashville, Orlando, Las Vegas dan Tuscon di sekitar 10 teratas Realtor.com ketika datang untuk mencapai “laba terbesar” dalam inventaris. Peningkatan mereka dibandingkan sebelum pandemi bervariasi dari 53,5% untuk San Francisco hingga 23% untuk Tuscon, menurut pasar real estat.

“Secara umum kita melihat tanda -tanda penyimpanan yang kuat di kereta bawah tanah yang telah membangun lebih banyak dalam 6 tahun terakhir,” kata kepala ekonom Realtor.com Danielle Hale dalam sebuah pernyataan. “Tonggak sejarah ini menggarisbawahi pentingnya membuat konstruksi perumahan menjadi mungkin dan kesenjangan yang tumbuh dalam kondisi perumahan di daerah, di mana beberapa pasar dengan cepat menormalkan dan yang lainnya terjebak dalam dinamika dengan pengiriman rendah.”

Menurut Realtor.com, pasar perumahan nasional tampaknya menjadi “ramah tembaga”.

AS memiliki lebih dari satu juta rumah di pasaran pada bulan Mei, tingkat yang belum naik di atas sejak musim dingin 2019, menurut laporan terpisah 5 Juni.

Pada bulan Maret, pasar real estat mengatakan bahwa AS berusaha dengan jarak pengiriman sekitar 3,8 juta rumah.

Pasokan dan keterjangkauan adalah dua masalah penting yang harus ditangani oleh banyak pembeli rumah dalam beberapa tahun terakhir.