Dengan biaya untuk membeli rumah yang membuatnya tidak masuk akal di banyak bagian Inggris Raya dan seterusnya, tidak mengherankan bahwa beberapa orang mencari alternatif yang lebih murah.
Dalam beberapa tahun terakhir, kesempatan untuk membeli rumah di beberapa bagian Italia seharga € 1, atau sekitar 87p, telah menarik banyak minat dari orang -orang di seluruh dunia dan di media sosial.
Skema biasanya dikelola oleh otoritas lokal di pedesaan, yang ingin melihat bahwa mereka telah kedaluwarsa dan telah meremajakan properti kosong dan mendorong investasi.
The Daily Mail berbicara dengan dua wanita: satu dilihat € 1 rumah di Italia tetapi akhirnya membeli bangunan yang lebih mahal, sementara yang lain mengambil lima rumah € 1 di Italia.
Tidak mungkin untuk membeli rumah seharga € 1 di sebagian besar negara dan pembeli potensial harus mengetahui aturan dan biaya yang terkait dengan pembelian sebelum mereka menandatangani di garis putus -putus.
Biaya pekerjaan renovasi juga menjadi hambatan penting bagi banyak pembeli potensial.
Membeli € 1 milik adalah prospek yang menarik, tetapi kenyataan dan biaya yang terlibat tidak boleh dipahami dengan enteng.
Kesepakatan: Barbara Maekrl telah membeli real estat ini di Mussomeli seharga € 13.000
Mengapa saya memutuskan untuk membeli rumah € 1 di Italia
Barbara Maekrl, yang berusia empat puluh di awal empat puluh dan seorang manajer yang berasal dari Jerman, tinggal di Australia selama 16 tahun sebelum dia ingin lebih dekat ke rumah.
Dia mengatakan kepada Daily Mail: ‘Saya selalu mencintai Italia dan memutuskan setelah melakukan sedikit penyelidikan, Sisilia adalah tempat bagi saya. Ini kaya secara budaya dan memiliki laju kehidupan yang lambat.
‘Setelah berkunjung ke Mussomeli di Sisilia, saya tahu saya telah menemukan kota saya. Orang -orangnya luar biasa dan kota ini penuh dengan kejutan. ‘
Barbara bekerja dengan kecepatan untuk mewujudkan mimpinya. Pada Januari 2024 dia memutuskan bahwa dia ingin pindah ke Italia musim panas yang sama.
Savvy: Barbara Maekrl, digambarkan dengan anak anjing Miele, melihat sejumlah properti € 1 di Italia, tetapi memilih satu untuk membeli
Skala: Barbara mengatakan kepada Daily Mail bahwa dia percaya bahwa biaya renovasi akan dikelola
Freebie: Ketika Barbara membeli rumahnya € 13 di Italia, dia mendapatkan rumah ini secara gratis
Barbara melakukan semua penelitian jarak jauh dan memesan kepemilikan di Mussomeli bahkan sebelum dia memesan penerbangannya.
Setelah dia melakukan riset online, dia mengatur untuk melihat sejumlah properti di Mussomeli seharga € 1.
Namun, bagi Barbara, properti € 1 yang dijual tidak memenuhi persyaratannya dan, menurutnya, ia membutuhkan terlalu banyak renovasi yang mahal dan luas.
Dia mengatakan kepada Daily Mail: ‘Saya memeriksa beberapa rumah € 1, tetapi mereka tidak untuk saya.
‘Rumah € 1 mungkin terdengar sangat menggoda, tetapi yang saya lihat dalam kondisi yang sangat buruk dan benar -benar harus dibangun kembali. Ini akan dikenakan biaya banyak uang.
‘Saya pikir rumah € 1 sangat ideal untuk orang -orang yang memiliki pengalaman dengan renovasi luas, memiliki latar belakang dalam konstruksi dan konstruksi dan dapat melakukan sebagian besar pekerjaan itu sendiri. Saya menginginkan rumah yang murah, tetapi dengan lebih sedikit pekerjaan yang terlibat. ‘
Dia menambahkan: ‘Saya akhirnya membeli rumah € 13.000 (£ 11.330) di Mussomeli bukan € 1 yang dimiliki. Saya telah pindah ke gedung dalam waktu tiga bulan dan seluruh prosesnya sangat sederhana. Saya sangat senang dengan rumah kecil saya dan tidak akan dikenakan biaya untuk merenovasi. ‘
Barbara mengatakan bahwa mengamankan pembangun yang baik di Italia adalah sangat penting, sementara itu mengakui bahwa ini bisa menjadi tantangan bagi non-kamar.
Dia berkata: “Pembangun yang cerdik adalah masalah. Beberapa tidak memenuhi syarat, tidak dapat diandalkan, dan tampaknya memuat terlalu banyak. Beberapa orang berpikir bahwa pembeli asing memiliki jumlah uang tunai yang tak ada habisnya, yang tidak terjadi. Selalu mendapatkan setidaknya dua kutipan dan bersedia bernegosiasi. ‘
Rumah € 13.000 adalah pembelian pertama Barbara yang pernah ada, dan dia yakin bahwa biaya renovasi akan dikelola.
“Saya sama sekali tidak menyesal dan ingin menginspirasi lebih banyak wanita yang lebih tua dari 40 untuk mengambil lompatan dan mengubah hidup mereka,” kata Barbara.
Saya tidak bisa menahan diri untuk membeli enam rumah € 1 di Italia
Rubia Daniels, 52, berasal dari Brasil, tetapi telah tinggal di California selama beberapa dekade. Dia menghabiskan sekitar tiga bulan di Eropa per tahun, tetapi berharap untuk meningkatkan ini.
Pada 2019 ia membeli lima rumah € 1 di Mussomeli, Sisilia. Tiga adalah miliknya, sementara satu untuk seorang bibi dan yang lainnya adalah untuk putrinya yang angkat. Kelima fitur dengan tiga lantai akan runtuh.
Dia mengatakan kepada Daily Mail: ‘Ketika dia sedang berlibur di Indonesia pada tahun 2018, suami saya memanggil sesuatu tentang € 1 rumah di Italia. Segera setelah saya bisa, saya pergi ke Sisilia untuk melihat apa saja ini. ‘
Tidak ada penyesalan: Rubia Daniels mengatakan kepada Daily Mail bahwa dia tidak menyesal membeli rumah € 1
Membutuhkan beberapa pekerjaan: Salah satu rumah € 1 Rubia yang dibeli di Sisilia sebelum renovasi bekerja
Sebelum dan sesudah: Rubia berpikir dia menghabiskan sekitar € 50.000 untuk mengubah setiap bangunan
Mengambil Penyelaman: Tidak ada rumah € 1 yang dalam perbaikan yang baik saat Rubia mendapatkannya
Chic: Rubia telah memasang detail modern, sehingga mereka bergabung dengan periode fungsi rumah
Untuk Rubia, prosesnya ‘sederhana dan bersih’ tanpa biaya tersembunyi atau tidak terduga.
Dia mengambil salah satu rumahnya € 1 di Sisilia sebagai contoh, dia membayar € 1, ditambah € 3.000 untuk perbuatan yang diperlukan. Pialang menerima penggantian € 500 dan Rubia harus meningkatkan € 5.000 untuk uang muka kepada pihak berwenang untuk menunjukkan bahwa dia serius.
Properti biasanya harus direnovasi dalam waktu tiga tahun setelah membeli properti. Jika ini bukan masalahnya, uang muka pembeli tidak akan diganti. Kerangka waktu renovasi yang diperlukan dan biaya setoran bervariasi.
Rubia’s Building-Whizz-Zwager bekerja untuk Rubia selama pekerjaan renovasi dan mengelola proyek, menjaga biaya tetap rendah. Dia juga menyewa seorang kontraktor Sisilia yang membantunya dengan properti hingga hari ini.
‘Kontraktor dan pembangun yang baik dapat dipesan berbulan -bulan sebelumnya. Anda harus membayar harapan Anda ketika Anda berada di Sisilia dan belajar bagaimana Anda dapat bekerja dengan penduduk setempat dan menghormati waktu mereka, “kata Rubia.
Dia mengatakan kepada Daily Mail bahwa dia pikir dia menghabiskan sekitar € 50.000 untuk merenovasi masing -masing properti.
Rubia ingin pensiun ke Italia dan berencana untuk tinggal di salah satu rumah, sambil membangun pusat kesehatan dan galeri seni di dua orang lain yang menjadi miliknya.
‘Jika Anda memiliki kesempatan untuk merangkul perjalanan luar biasa membeli rumah € 1, jangan ragu. Semuanya akan sia -sia. Saya tidak menyesal. ‘
Cara membeli rumah € 1 di Italia
Banyak orang Italia yang lebih muda memilih untuk tinggal di lokasi perkotaan, meninggalkan daerah pedesaan yang lebih jarang berpenduduk.
Memiliki rumah kedua di Italia menarik pajak yang lebih tinggi, sehingga orang yang mewarisi mereka sering ingin melepaskannya.
Pihak berwenang di beberapa lokasi nasional berpenduduk jarang ingin merangsang ekonomi daerah mereka dan menarik lebih banyak orang untuk tinggal dan bekerja di dalamnya.
Ada sejumlah situs web tempat Anda dapat melihat properti € 1 di Italia.
Situs web termasuk 1eurohouses.com, case1euro.it dan real estat di Sicily.estate.
Pilihan area di Italia memiliki jadwal real estat € 1, termasuk Emilia-Romagna, Abruzzo, Campania, Sisilia, Piemmont, Le Marche, Liguria, Puglia, Sardinia dan Tuscany. Daftar ini bukan daftar lengkap.
€ 1 rumah adalah € 1 karena suatu alasan. Anda tidak membeli rumah baru yang berfungsi penuh. Banyak yang dijual, telah kedaluwarsa.
Kebijakan kotamadya bervariasi, tetapi mengharapkan biaya tambahan tertentu saat membeli rumah € 1 di Italia. Juga akan ada peraturan dan peraturan yang harus dipatuhi.
Biaya hukum dapat menelan biaya di wilayah € 3.000, tetapi ini bervariasi. Setoran mungkin juga diperlukan, yang dalam beberapa kasus bisa sekitar € 10.000, meskipun seringkali kurang.
Sebagian besar pemilik baru akan diwajibkan untuk mengajukan rencana untuk proyek renovasi mereka antara dua dan 12 bulan setelah membeli properti.
Dalam beberapa kasus, pekerjaan renovasi harus dibeli dan diselesaikan dalam setahun setelah DPR dibeli dan diselesaikan dalam waktu tiga tahun. Jadwal waktu yang tepat melibatkan bervariasi tergantung pada lokasi properti.
Selalu menjadi faktor dengan biaya renovasi. Ini dapat menambah ribuan euro pada biaya properti dalam jangka panjang.
Mengamankan pembangun yang layak di Italia dalam kerangka waktu yang layak bukanlah tugas yang mudah. Bersiaplah untuk mendapatkan kutipan dari pembangun yang berbeda dan memastikan bahwa ruang lingkup pekerjaan yang disiapkan dijelaskan secara tertulis sebelumnya.
