Connect with us

Bisnis

Rumah dengan harga terlalu tinggi membutuhkan waktu dua kali lebih lama untuk dijual sebagai tanda ‘untuk dijual’ terus meningkat

Published

on

Penjual rumah berisiko menunggu berbulan -bulan untuk menjual rumah mereka jika mereka memuji properti mereka terlalu tinggi, Zooopla telah memperingatkan.

Portal real estat meluncurkan pemilik rumah yang akhirnya harus menurunkan harga yang diminta, dibutuhkan dua setengah kali untuk menjual daripada mereka yang tidak memiliki pengurangan harga.

Di beberapa bagian negara itu, lebih dari seperempat rumah telah dijual pasar selama lebih dari enam bulan.

Bulan lalu, satu dari sepuluh rumah mendaftarkan pengurangan harga yang diminta, jauh di atas rata -rata lima tahun 6 persen, yang menunjukkan bahwa kami akan tetap teguh di pasar pembeli.

Menurut Richard Donnell, direktur eksekutif di Zopla, harganya tepat waktu untuk menjual tepat waktu.

Kopersmarkt: Tahun ini lebih banyak rumah dengan pemotongan yang terdaftar pada harga yang diminta untuk menarik bunga

“Ada banyak permintaan untuk rumah dan ingin memindahkan lebih banyak orang,” kata Donnell. ‘Namun, pembeli juga memiliki pilihan yang jauh lebih besar untuk dipilih, terutama di daerah di Inggris Selatan.

‘Ada hubungan yang jelas antara pembelian dan harga inflasi Dan berapa lama sebelum dibutuhkan rumah untuk dijual.

‘Penjual harus memahami kondisi pasar lokal ketika mempertimbangkan cara memasarkan rumah mereka, menetapkan harga yang tepat dan seberapa cepat mereka ingin menjual.

“Risiko terlalu ambisius tentang harganya adalah rumah Anda membutuhkan waktu lebih dari dua kali lebih lama untuk menemukan pembeli – atau tidak untuk menjual sama sekali.”

Rumor pajak mematikan pembeli

Penjual dengan harapan musim gugur akan membawa gelombang pembeli baru, mungkin juga harus memperhitungkan spekulasi pajak terbaru tentang anggaran yang akan datang.

Ini termasuk batas seumur hidup pada hadiah yang dapat berdampak pada seberapa banyak Bank of Mama dan Dad dapat membantu dengan setoran pembeli pertama.

Pemerintah juga mempertimbangkan rencana untuk menghapus hak perangko dan pajak kota yang mendukung sistem baru.

Berpotensi Cap benar Pemilik rumah pembayaran akun saat pembelian dapat dibatalkan demi pajak tahunan untuk rumah lebih dari £ 500.000.

Secara terpisah, rumor bahwa rumah -rumah di atas £ 1,5 juta dapat dikenakan pajak gain listrik saat dijual.

Risikonya adalah bahwa ini akan menciptakan ketidakpastian bagi pembeli dalam beberapa minggu mendatang dalam beberapa minggu mendatang Anggaran Musim Gugur. Sejarah menunjukkan bahwa perubahan pajak dapat mempengaruhi aktivitas pasar dan harapan pembeli.

“Pasar perumahan yang sensitif terhadap harga telah menjadi jauh lebih sensitif terhadap harga dalam dua minggu terakhir berkat spekulasi pajak real estat,” kata Tom Bill, kepala penelitian perumahan Inggris di Knight Frank.

‘Dengan pasokan masih lebih berat dari permintaan saat musim gugur mendekat, kami berharap pertumbuhan harga tidak melayang jauh di atas nol tahun ini.

“Anggaran pada bulan November berarti berminggu -minggu lebih spekulasi dalam pengulangan yang melelahkan tahun 2024 yang akan membuat tutup pada aktivitas transaksi dan pendapatan dari hak perangko.”

Rumor Pajak: Pembeli akan khawatir tentang kemungkinan perubahan pajak, termasuk gagasan pajak real estat tahunan dan kemungkinan bahwa beberapa penjual mungkin harus membayar pajak keuntungan daya

Rumor Pajak: Pembeli akan khawatir tentang kemungkinan perubahan pajak, termasuk gagasan pajak real estat tahunan dan kemungkinan bahwa beberapa penjual mungkin harus membayar pajak keuntungan daya

Apa yang Terjadi pada Harga Rumah

Menurut Zoopla, harga rumah rata -rata 1,3 persen lebih tinggi dalam setahun terakhir, yang berarti bahwa rumah khas sekarang bernilai £ 270.600, atau £ 3.560 lebih dari setahun yang lalu.

Ini menandai keterlambatan pertumbuhan harga 2,1 persen yang terdaftar pada awal 2025, tetapi kali ini lebih tinggi dari 0,6 persen tahun lalu.

Zoopla mengatakan bahwa alasan utama kurangnya pertumbuhan harga rumah adalah bahwa pembeli memiliki pilihan rumah yang lebih besar untuk dijual.

Ini mengungkapkan bahwa ada 10 persen lebih banyak properti di pasar daripada tahun lalu.

Jeremy Leaf, broker di Londs Utara dan mantan ketua RICS, mengatakan: “Pasar pasti kehilangan sedikit uap selama periode musim panas dengan begitu banyak pembuat keputusan dan penawaran yang berkelanjutan.”

Amy Reynolds, Kepala Penjualan di Badan Estat Richmond Antony Roberts, menambahkan: ‘Kami melihat banyak pengurangan harga. Merupakan tantangan nyata untuk menerima hadiah saat ini dengan semua kuliah politik tentang kemungkinan perubahan pajak, serta sejumlah besar pembeli hak -hak stamping. ‘

Lebih banyak rumah yang dijual: Ada 10 persen lebih banyak properti di pasar daripada tahun lalu

Lebih banyak rumah yang dijual: Ada 10 persen lebih banyak properti di pasar daripada tahun lalu

Sementara itu, apa yang mampu dibayar pembeli masih agak dibatasi oleh suku bungaTerutama di Inggris Selatan.

Meskipun pembeli sekarang bisa mendapatkan tarif sekitar 4 persen, ini sangat berbeda dari tarif antara 1 dan 2 persen yang dinikmati di era sebelum 2022.

Tomer Aboody, direktur pemberi pinjaman khusus MT Finance, berpikir ada terlalu banyak pembeli yang menyembuhkan tarif yang harus turun.

“Karena kita mungkin telah melihat kepentingan dasar akhir tahun ini, pembeli mungkin harus terbiasa dengan ‘standar’ baru untuk bunga hipotek untuk waktu dekat,” kata Aboody.

‘Setiap orang yang menunggu untuk membeli mengambil lompatan atau mungkin harus menunggu sampai 2026 dan kemungkinan pemotongan lebih lanjut.

“Dengan sedikit bantuan pemerintah dalam bentuk membantu pasar, dengan perubahan hak -hak stamping dan pajak lebih lanjut atas rumah -rumah di dalam pipa, keterlambatan dalam volume transaksi dapat diharapkan.”

Saatnya menjual per wilayah di Inggris dan Wales
WilayahAVG -Time di pasaran yang akan dijual dapat dikontrak (hari)Perubahan harga tahunan rata -rata (%)
N Barat272,7%
N timur272,1%
Yorks ‘& h322%
W mids341,8%
Wales342,1%
E mids381,3%
Timur380,7%
S Barat380,3%
London390,5%
S timur400,3%
Inggris dan Wales351,3%
Sumber: Zoopla

Dimana yang paling mudah dijual sekarang

Betapa sulitnya menjual rumah Anda sangat tergantung pada tempat mereka tinggal di negara ini.

Di wilayah utara, kombinasi lebih sedikit rumah di pasar mengarah ke waktu penjualan yang lebih cepat setahun yang lalu.

Misalnya, rata -rata waktu untuk menjual rumah di Northwest dan Northeastern England pada bulan Juli adalah 27 hari, 23 persen lebih cepat dari rata -rata nasional 35 hari.

Ini membantu bahan bakar di atas rata -rata pertumbuhan harga rumah di area ini masing -masing 2,7 persen dan 2,1 persen.

Daerah di Inggris Selatan, di sisi lain, mengalami pasar yang lebih kuat bagi pembeli.

Pengiriman rumah untuk dijual lebih tinggi dari setahun yang lalu dan ini memiliki waktu untuk mengoordinasikan penjualan hingga rata -rata 39 hari pada bulan Juli, menurut Zoopla, yang 11 persen lebih lama dari rata -rata nasional.

Waktu penjualan yang lebih lama diterjemahkan menjadi harga yang hampir statis ke selatan, dengan pertumbuhan harga rumah serendah 0,3 persen di tenggara dan barat daya.

Analisis pasar dengan rumah -rumah yang paling tidak terjual menunjukkan bahwa daerah pesisir di Inggris Selatan memiliki persaingan terbanyak di antara penjual.

Di Truro, Exeter dan Bournemouth, lebih dari seperempat rumah di pasaran untuk dijual selama lebih dari enam bulan, lebih dari sepertiga lebih tinggi dari rata -rata.

Pilihan yang meningkat ini, hasil dari sejumlah besar rumah kedua untuk dijual sebagai tanggapan terhadap pajak kota yang lebih tinggi, juga mempengaruhi harga, yang 1,1 persen dan 1,4 persen lebih rendah dari tahun lalu di pasar ini.

Area lain dengan jumlah rumah yang tidak terjual di atas adalah York, Torquay dan Llandrindod Wells di Wales, pasar di mana penjual harus menjadi yang paling realistis tentang harga jika mereka ingin menjual tahun ini.

Namun, ada pasar dengan kurangnya penawaran, termasuk Dundee, Wolverhampton, beberapa pinggiran kota London dan Northhampton.

Bagaimana Anda dapat menemukan hipotek baru

Peminjam yang membutuhkan hipotek karena kesepakatan suku bunga tetap saat ini berakhir, atau mereka membeli rumah, harus mengeksplorasi opsi mereka secepat mungkin.

Tuan tanah pembelian-ke-panjang juga harus bertindak secepat mungkin.

Tautan pencari hipotek cepat Ini adalah mitra uang L&C

> Kalkulator tingkat bunga hipotek

> Temukan hipotek yang tepat untuk Anda

Bagaimana jika saya harus remortgage?

Peminjam harus membandingkan tarif, berbicara dengan broker hipotek dan bersedia bertindak.

Pemilik rumah dapat mengunci kesepakatan baru enam hingga sembilan bulan sebelumnya, seringkali tanpa kewajiban untuk mengambilnya.

Sebagian besar penawaran hipotek memungkinkan biaya ditambahkan ke pinjaman dan hanya akan dibebankan ketika akan dihapus. Ini berarti bahwa peminjam dapat melindungi tarif tanpa membayar biaya regulasi yang mahal.

Perlu diingat bahwa dengan melakukan ini dan tidak menghapus penggantian setelah selesai, bunga dibayarkan pada jumlah penggantian selama seluruh durasi pinjaman, jadi ini mungkin bukan pilihan terbaik untuk semua orang.

Bagaimana jika saya membeli rumah?

Mereka yang memiliki pembelian di rumah juga harus ditujukan untuk mendapatkan tarif secepat mungkin, sehingga mereka tahu persis seperti apa pembayaran bulanan mereka.

Pembeli harus mencegah kelebihan beban dan harus menyadari bahwa harga rumah dapat turun, karena suku bunga hipotek yang lebih tinggi membatasi pinjaman orang dan daya beli.

Bagaimana dengan tuan tanah pembelian-untuk

Tuan tanah pembelian-ke-panjang dengan hipotek bunga hanya akan melihat lompatan yang lebih besar dalam biaya bulanan daripada pemilik rumah pada hipotek rumah.

Ini membuat remort waktu yang cukup penting dalam waktu yang cukup dan L&C kami juga dapat membantu dengan hipotek beli-untuk-panjang.

Bagaimana membandingkan biaya hipotek

Cara terbaik untuk membandingkan biaya hipotek dan menemukan kesepakatan yang tepat untuk Anda adalah berbicara dengan broker.

Ini adalah bahwa uang memiliki kolaborasi jangka panjang dengan L&C Makelaar bebas biaya, untuk memberi Anda saran hipotek ahli bebas biaya.

Apakah Anda ingin melihat kepentingan hipotek terbaik hari ini? Penggunaan Ini adalah Uang dan L & C Kalkulator Bunga Hipotek Terbaik Untuk menunjukkan penawaran yang sesuai dengan nilai rumah Anda, ukuran hipotek, jangka waktu dan kebutuhan tarif tetap.

Jika Anda siap untuk menemukan hipotek berikutnya, mengapa tidak menggunakan pencari hipotek online L&C. Ini akan mencari 1.000 penawaran dari lebih dari 90 pemberi pinjaman yang berbeda untuk menemukan penawaran terbaik untuk Anda.

> Temukan perjanjian hipotek terbaik Anda dengan ini adalah uang dan L&C

Namun, perlu diingat bahwa tarif dapat berubah dengan cepat, dan karena itu jika Anda memerlukan hipotek atau membandingkan tarif, bicaralah dengan L&C sesegera mungkin, sehingga mereka dapat membantu Anda menemukan hipotek yang tepat untuk Anda.

Layanan hipotek yang disediakan oleh London & Country Mortgages (L&C), yang diizinkan dan diatur oleh Otoritas Perilaku Keuangan (Nomor Terdaftar: 143002). FCA tidak mengatur pembelian terbanyak untuk meninggalkan hipotek. Rumah atau properti Anda dapat diambil kembali jika Anda tidak melacak pembayaran hipotek Anda

Tautan sumber

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Bisnis

Novartis akan mengakuisisi Avidity Biosciences senilai sekitar $12 miliar

Published

on

Produsen obat asal Swiss, Novartis, mengatakan pada hari Minggu bahwa pihaknya setuju untuk mengakuisisi perusahaan bioteknologi AS, Avidity Biosciences, dengan nilai tunai sekitar $12 miliar karena perusahaan tersebut berupaya memperkuat portofolio pengobatan untuk penyakit otot langka.

Pemegang saham Avidity akan menerima $72 per saham tunai, yang mewakili premi 46% selama penutupan perusahaan pada hari Jumat.

Novartis telah secara proaktif mencapai kesepakatan tahun ini untuk mengatasi kesenjangan paten untuk beberapa obat unggulannya, termasuk Entresto untuk gagal jantung, Xolair untuk asma, dan Cosentyx untuk penyakit autoimun.


Kesepakatan ini memperluas Novartis ke wilayah dengan pilihan pengobatan terbatas. REUTERS

Berdasarkan ketentuan kesepakatan, Avidity akan memisahkan program kardiologi presisi tahap awal menjadi perusahaan baru bernama Spinco, yang diharapkan menjadi perusahaan publik, kata Avidity dalam pernyataan terpisah.

Dengan akuisisi ini, Novartis berekspansi ke wilayah dengan pilihan pengobatan terbatas sekaligus memperkuat kehadirannya dalam lanskap penyakit langka.

Avidity yang berbasis di San Diego, sebuah perusahaan tahap klinis, sedang mengembangkan pengobatan untuk berbagai kelainan otot dan mengkomersialkan beberapa kandidat obat kelas satu.


Logo Avidity Biosciences di kantor pusat mereka di San Diego, California.
Avidity mengembangkan pengobatan untuk berbagai kelainan otot dan mengkomersialkan beberapa kandidat obat kelas satu. Foto JHVE – stock.adobe.com

Obat utamanya, Del-zota, sedang dalam pengembangan tahap awal hingga pertengahan sebagai pengobatan potensial untuk bentuk distrofi otot Duchenne yang langka, sementara perusahaan juga sedang mengerjakan dua obat lain untuk penyakit otot yang serius.

Kesepakatan ini juga membantu Novartis mendapatkan posisi yang lebih kuat di pasar AS, di tengah potensi ancaman tarif farmasi yang besar dari Presiden Trump.

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

Pemerintah kota yang terlilit hutang menuntut agar Anda memberikan mereka hadiah uang tunai yang Anda berikan kepada anak-anak Anda – meskipun itu terjadi dua puluh tahun yang lalu. Inilah cara menghindari jebakan tersembunyi ini dan melindungi uang dan keluarga Anda

Published

on

Semakin banyak orang tua dan kakek-nenek yang memberikan hadiah uang tunai untuk membantu orang yang mereka cintai sekaligus mengurangi pilihan mereka pajak warisan akun. Namun sedikit yang menyadari bahwa mereka berisiko jatuh ke dalam perangkap lain.

Penasihat keuangan memperingatkan bahwa dewan semakin menuntut agar hadiah-hadiah ini dikembalikan untuk membantu membayar biaya perawatan rumah.

Bahkan hadiah uang tunai yang diberikan 20 tahun lalu pun bisa mendapat sorotan. Jadi bagaimana Anda bisa dengan aman memberikan hadiah keuangan kepada keluarga Anda, tanpa risiko bahwa pemerintah kota akan mengklaim uang tersebut bertahun-tahun kemudian?

Bagaimana orang bisa lepas?

Secara teori, Anda dapat menyumbangkan kekayaan sebanyak yang Anda inginkan selama hidup Anda tanpa mengambil risiko tagihan pajak, selama Anda bertahan hidup selama tujuh tahun setelah memberikan sumbangan.

Jika Anda meninggal dalam waktu tujuh tahun, hadiah tersebut mungkin akan dikenakan pajak properti dengan tarif yang menurun dari 40 persen ke bawah tergantung pada jumlah tahun yang telah berlalu.

Namun, di mana pemberi bantuan dapat keluar dari masalah adalah ketika mereka membutuhkan perawatan di kemudian hari.

Anda dapat memberikan kekayaan sebanyak yang Anda inginkan selama hidup Anda tanpa mengambil risiko tagihan pajak, selama Anda masih hidup tujuh tahun setelah donasi.

Jika Anda memiliki aset minimal € 23,250, Anda harus membayar penuh biaya rumah perawatan Anda. Anda harus membayar sesuatu kepada mereka jika Anda memiliki lebih dari €14.250. Jika Anda memiliki lebih sedikit, pemerintah kota akan menanggung biayanya. Namun sebelum membayarnya, pemerintah kota melihat berapa banyak aset yang Anda miliki – termasuk nilai rumah Anda, dana pensiun dan investasi serta sumber pendapatan lainnya.

Tunjangan tertentu tidak dihitung, seperti tunjangan hidup untuk disabilitas, dan Anda dapat mempertahankan tunjangan setidaknya £30,15 per minggu.

Rumah Anda tidak dianggap sebagai aset yang dapat membantu membiayai perawatan jika pasangan Anda tetap tinggal di rumah tersebut, jika Anda memiliki anggota keluarga yang berusia di atas 60 tahun, di bawah usia 18 tahun atau penyandang disabilitas, atau jika Anda tinggal di panti jompo selama kurang dari dua belas minggu.

Pemerintah kota juga menanyakan tentang sumbangan yang Anda berikan baru-baru ini. Jika dia memutuskan bahwa Anda membuatnya dengan tujuan mengurangi aset Anda sehingga biaya panti jompo Anda dapat terbayar, dia dapat memaksa Anda untuk mengklaimnya kembali.

Memberikan tabungan agar Anda tidak perlu membayar biaya perawatan disebut ‘perampasan aset yang disengaja’.

Pemerintah setempat akan meninjau sumbangan yang diberikan dua atau lima tahun sebelum bantuan diperlukan.

Namun, Cate Searle, direktur di Martin Searle Solicitors, mengatakan dia telah melihat kasus-kasus di mana hadiah yang diberikan 15 hingga 20 tahun sebelumnya dipertimbangkan.

“Banyak orang yang secara keliru dituduh melakukan kerugian padahal ada argumen yang sah atas apa yang telah mereka lakukan,” katanya.

‘Kami memiliki kasus di mana seseorang tidak berniat merampok dan mengira mereka sedang melakukan perencanaan harta benda.

‘Masalah yang kami hadapi adalah pemerintah daerah hampir selalu curiga terhadap sumbangan atau bantuan apa pun.’

Mengapa masalah ini terjadi sekarang?

Pemerintah kota yang mempunyai sedikit uang semakin berusaha memaksa keluarga untuk membayar kembali sumbangan untuk biaya panti jompo.

Dewan memiliki utang sekitar £122 miliar dan menghadapi biaya perawatan kesehatan yang terus meningkat karena biaya dan permintaan yang meroket. Pada saat yang sama, semakin banyak anggota keluarga lanjut usia yang mewariskan kekayaannya untuk mengurangi potensi pajak warisan karena semakin banyak harta warisan yang terjaring.

Searle mengatakan seperempat pertanyaan klien kini melibatkan tuduhan kesulitan atau seseorang yang berusaha menghindari tuduhan.

“Ada peningkatan jumlah keputusan negatif yang diambil oleh otoritas lokal,” tambahnya. “Mereka lebih cenderung melihat sesuatu yang mungkin belum pernah mereka eksplorasi di masa lalu.”

Dan ketika tekanan finansial terhadap dewan menjadi semakin berat, Ian Cook, perencana keuangan di Quilter Cheviot, memperkirakan keputusan yang lebih sulit akan diambil.

“Ini pasti akan lebih sering terjadi,” katanya. “Pemerintah daerah membiayai layanan kesehatan dari sumber daya mereka sendiri, dan jika pengeluaran dipotong atau dibekukan karena masalah keuangan, mereka akan menanggung akibatnya. Meskipun mereka mungkin bersikap ambivalen sebelumnya, mereka lebih cenderung berkeliaran mencari uang.”

Cook memperingatkan bahwa lebih banyak kasus dapat muncul di masa depan karena orang-orang menyumbangkan atau membelanjakan dana pensiun mereka lebih cepat. Dana pensiun akan dimasukkan dalam pajak warisan setelah bulan April 2027, yang berarti akan ada lebih sedikit insentif bagi masyarakat untuk mempertahankan dana pensiun mereka.

“Masyarakat akan diberi insentif untuk membelanjakan dana pensiunnya, jadi jika mereka harus berobat ke layanan kesehatan, tidak ada lagi yang tersisa,” ujarnya.

Bagaimana Anda bisa memberikan uang dengan aman?

Pertama, para ahli menyarankan bahwa memberikan uang dengan tujuan mengurangi tagihan rumah perawatan Anda bukanlah ide yang baik, tidak peduli betapa menggodanya hal itu.

Misalnya, jika Anda memberikan £500.000 kepada kerabat dan membutuhkan perawatan segera setelahnya, dewan dapat memutuskan bahwa sumbangan yang Anda berikan adalah perampasan yang disengaja dan memperlakukan Anda seolah-olah Anda masih memiliki uang tersebut.

Ini berarti Anda harus membayar sendiri biaya perawatan Anda – bahkan jika Anda tidak lagi mempunyai uang.

Pasal 70 Care Act 2014 memberi pemerintah kota wewenang untuk meminta kembali biaya perawatan kesehatan atau utang dari pihak ketiga – dengan kata lain, orang yang menerima uang dari Anda. Jika Anda berdua tidak bisa membayar, bisa berakhir di pengadilan.

Dewan mungkin akan meminta tagihan terhadap properti Anda, yang dapat mengakibatkan penjualan terpaksa.

Cook mengatakan: ‘Orang-orang mengira mereka bisa mencobanya dan ini akan berhasil, namun mereka tidak menyadari bahwa pemerintah daerah mempunyai informasi yang cukup dan menaruh perhatian terhadap hal ini.’

Setiap kota mempunyai definisinya sendiri tentang “disengaja”, katanya. Secara umum, dewan akan mempertimbangkan motivasi, yaitu bukti apa yang ada mengenai niat Anda dan apakah Anda telah mempertimbangkan kebutuhan perawatan di masa depan.

Mereka juga akan memeriksa kesehatan Anda. Jika kesehatan Anda memburuk ketika Anda memberikan sumbangan, pemerintah kota dapat berargumentasi bahwa Anda tahu Anda akan segera membutuhkan perawatan dan dengan sengaja memberikan uang terlebih dahulu.

Anda dapat mengurangi kemungkinan tertantang dengan memiliki bukti bahwa Anda dalam keadaan sehat saat memberikan hadiah.

Searle mengenang sebuah kasus di mana seorang janda memberikan sebagian hasil penjualan rumah kepada kedua putranya dua tahun sebelum dia membutuhkan perawatan. Dewan berpendapat bahwa pemberian tersebut merupakan kesusahan yang disengaja, namun Searle dan rekan-rekannya berhasil menantang dewan dengan menunjukkan bahwa janda tersebut tidak membutuhkan perawatan pada saat dia memberikan hadiah tersebut.

Jika Anda dapat membuktikan bahwa hadiah tersebut adalah bagian dari pola yang sedang berlangsung, atau untuk acara besar dalam hidup seperti pernikahan atau pendidikan, akan lebih sulit bagi dewan untuk membuktikan bahwa niat Anda adalah kesulitan yang disengaja.

Namun mungkin cara terbaik untuk menghindari risiko ini adalah dengan memastikan Anda memiliki cukup uang untuk membiayai perawatan jika Anda membutuhkannya—dan hanya memberikan kekayaan yang Anda tahu tidak diperlukan.

Menurut badan amal Age UK, biaya panti jompo rata-rata sekitar £949 per minggu, dan panti jompo berharga £1,267. Jumlah yang Anda butuhkan tergantung pada tempat Anda tinggal.

Lisa Caplan, direktur saran langsung di manajer kekayaan Charles Stanley, mengatakan: ‘Aturan praktis kami adalah £100.000 setahun selama tiga tahun terakhir hidup Anda.’

Lucie Spencer, perencana keuangan di Evelyn Partners, menambahkan: ‘Ketika kita membuat asumsi tentang arus kas, kita mengasumsikan lima tahun perawatan di rumah dan lima tahun di panti jompo. Kami melihat lokasinya karena di utara lebih murah daripada di London, dan kami melihat rumah seperti apa yang ingin Anda tinggali.

‘Kami meningkatkan jumlah yang dibutuhkan dari tahun ke tahun lebih dari inflasi karena biaya untuk panti jompo semakin meningkat.’

Jika Anda memberikan sumbangan untuk mengurangi potensi tagihan pajak properti Anda, Anda harus memiliki bukti kuat bahwa ini adalah motivasi Anda dan bukan untuk menghindari biaya panti jompo.

“Jika klien memiliki nasihat tertulis yang sangat masuk akal, sebaiknya diungkapkan oleh penasihat keuangan yang kredibel, yang menjelaskan bahwa pengalihan aset adalah untuk mitigasi pajak warisan, maka Anda memiliki peluang untuk mengalahkan keputusan pemerintah setempat,” kata Searle.

Semua perkebunan memiliki tanah bebas pajak sebesar £325.000, dan tidak ada pajak warisan yang harus dibayar. Pasangan menikah dan orang-orang dalam kemitraan sipil dapat menggabungkan tunjangan mereka untuk mendapatkan total £650,000 bebas pajak, dan mereka yang mewariskan rumah keluarga kepada keturunan langsung akan mendapat tunjangan gabungan sebesar £1 juta.

Jauh lebih mudah untuk menjelaskan hadiah jika penerima manfaat Anda cenderung berhutang pajak warisan dibandingkan jika tidak.

“Seringkali pemerintah kota menanyakan apakah pelanggan memiliki alasan lain untuk mengalihkan propertinya,” tambah Spencer. ‘Jika tidak ada pajak warisan yang harus dibayar, mengapa rumah Anda harus dihibahkan? Pengurangan pajak warisan harus menjadi pendorong utama.’

Pilihan lainnya adalah membeli anuitas untuk menutupi biaya perawatan kesehatan.

Anuitas perawatan kesehatan, juga disebut anuitas kebutuhan mendesak, menghasilkan jaminan pendapatan dan memberikan kepastian kepada keluarga bahwa sebagian dari kebutuhan perawatan kesehatan mereka akan tercakup.

Anda tidak membayar pajak pendapatan karena anuitas dibayarkan langsung ke penyedia layanan kesehatan.

Untuk membelinya, Anda harus berkonsultasi dengan penasihat keuangan karena tidak cocok untuk semua orang. Biayanya tergantung pada masalah kesehatan dan harapan hidup Anda.

Penyedia anuitas hanya mengatakan bahwa orang berusia 75 tahun akan mengeluarkan biaya rata-rata £99,202 untuk membeli penghasilan awal sebesar £20,000, tetapi biaya tersebut akan turun seiring bertambahnya usia.

Sangat kecil kemungkinannya pemerintah daerah akan menuduh seseorang yang telah membeli anuitas kesehatan melakukan perampasan.

“Anda membelinya sebagai cara untuk membayar kebutuhan perawatan kesehatan Anda,” kata Searle. “Saya keberatan dengan otoritas lokal mana pun yang secara otomatis mengatakan bahwa membeli premi asuransi kesehatan adalah sebuah kesulitan.”

Ombudsman untuk Pemerintah Daerah dan Kepedulian Sosial melihat adanya peningkatan pengaduan sebesar 28 persen mengenai biaya layanan perawatan pada tahun 2024.

Seorang juru bicara mengatakan: ‘Kami tahu bahwa keputusan tentang di mana orang-orang terkasih dirawat bisa sangat sulit bagi keluarga, terutama karena biaya yang harus dikeluarkan.

“Dan kita juga tahu bahwa dewan harus mengambil keputusan sulit ketika mendanai perawatan bagi masyarakat di wilayah mereka, terutama mengingat keterbatasan anggaran yang mereka hadapi.

‘Keputusan mengenai penyitaan aset selalu bersifat bernuansa, sulit dan seringkali emosional. Oleh karena itu, sangatlah penting bagi pemerintah kota untuk mengambil keputusan yang tepat.’

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

AS dan Tiongkok mencapai ‘kerangka kerja’ untuk kesepakatan perdagangan, kata Bessent

Published

on

Menteri Keuangan Scott Bessent mengatakan pada hari Minggu bahwa AS dan Tiongkok kemungkinan akan menghindari 100 persen tarif AS terhadap barang-barang Tiongkok setelah para perunding menyepakati rencana kemungkinan kesepakatan perdagangan.

Bersentuhan diberi tahu Kristen Welker dari NBC News mengatakan bahwa “setelah dua hari negosiasi” dengan perwakilan perdagangan internasional Tiongkok Li Chenggang di Malaysia, “kerangka” kesepakatan telah tercapai. Presiden Trump dan Presiden Tiongkok Xi Jinping diperkirakan akan bertemu di Korea Selatan pada hari Kamis, mengakhiri perjalanan lima hari Trump ke Asia.

Awal bulan ini, Trump mengumumkan bahwa ia akan mengenakan tarif 100 persen pada barang-barang Tiongkok pada tanggal 1 November. Hal ini merupakan respons terhadap Beijing yang mewajibkan entitas asing untuk mendapatkan izin mengekspor produk yang mengandung lebih dari 0,1 persen mineral tanah jarang, baik yang bersumber dari Tiongkok atau diproduksi melalui proses ekstraksi.

Tiongkok menguasai sekitar 70 persen logam tanah jarang di dunia.

“Presiden Trump telah memberi saya banyak kekuatan negosiasi dengan ancaman tarif 100 persen, dan saya yakin kita telah mencapai kerangka kerja yang sangat substantif yang akan menghindari hal tersebut dan memungkinkan kita mendiskusikan banyak masalah lain dengan Tiongkok,” kata Bessent kepada NBC.

Sebelumnya pada hari Minggu, Trump menandatangani perjanjian perdagangan dengan Kamboja, Thailand dan Malaysia di sela-sela konferensi Perhimpunan Bangsa-Bangsa Asia Tenggara di Kuala Lumpur.

Bessent juga mengatakan kepada NBC News bahwa Trump kemungkinan akan bertemu Xi di Beijing menjelang liburan Tahun Baru Imlek pada 17 Februari. Presiden menambahkan pada hari Minggu bahwa keduanya juga akan bertemu ketika Xi mengunjungi AS pada musim gugur mendatang untuk menghadiri KTT G20.

“Kami sepakat untuk bertemu. Kami akan bertemu mereka nanti di Tiongkok, dan kami akan bertemu di AS, di Washington atau di Mar-a-Lago,” kata Trump kepada wartawan.

Pekan lalu, Trump memperkirakan dia dan Xi akan mencapai kesepakatan mengenai “segala hal,” dan menyoroti upaya AS untuk mengekang aliran fentanil dari Tiongkok, meningkatkan pembelian kedelai Amerika, dan mengurangi ketegangan nuklir.

Tautan sumber

Continue Reading

Trending