Connect with us

Bisnis

Pengembang Michael Shvo terpaksa menjual Raleigh Hotel yang ikonik di Miami

Published

on

Michael Shvo, yang pernah menjadi pengembang terkenal di New York, jatuh ke bumi di South Beach yang glamor di Miami, di sepanjang Collins Avenue.

Shvo terpaksa mentransfer Hotel Raleigh yang ikonik ke Nahla Capital bulan ini seharga $270 juta. Bloomberg pertama kali melaporkan hal ini. Proyek ini terkendala oleh penjualan apartemen yang lambat, pembangunan yang terhenti, dan pembayaran hipotek senilai $190 juta.

Shvo dan mitranya membeli situs tersebut pada tahun 2019 seharga $219 juta, dengan rencana menghabiskan $1 miliar, termasuk harga pembelian, untuk mengembalikan Raleigh ke kemegahan aslinya dan mengubah kamar menjadi apartemen mewah. Namun bangunan monumental ini telah menjadi pemandangan buruk selama bertahun-tahun di tengah deretan hotel Art Deco yang glamor di Collins Avenue.

Pengembang Michael Shvo terpaksa mentransfer Raleigh Hotel yang ikonik di Miami ke Nahla Capital seharga $270 juta. Jeffrey Greenberg/Grup Gambar Universal melalui Getty Images

Portofolio Nahla yang berbasis di Manhattan mencakup Rosewood Residents di Beverly Hills, 152 Elizabeth St. di NoLiTa dan 1122 Madison Ave. Yang terakhir adalah menara kondominium yang dibangun sepenuhnya di East 84th Street dengan 26 unit mewah.

Juru bicara Shvo mengatakan dia “tidak memberikan komentar saat ini.”

Shvo telah menjadi tokoh yang terpolarisasi selama beberapa dekade. Pengusaha gagah kelahiran Israel ini adalah bintang yang sedang naik daun di broker perumahan Douglas Elliman pada tahun-tahun awal, namun perseteruan sengit dengan broker super saingannya Dolly Lenz membuatnya mendapat julukan “agen real estate yang paling dibenci di New York” di Majalah New York. (Shvo kemudian meninggalkan perusahaan).

Kepribadian karismatik Shvo memikat para pemberi pinjaman namun terkadang membuat orang lain kewalahan. Pada forum tahun 2007 di Avery Fisher Hall yang disponsori oleh Real Deal, moderator, yang merupakan reporter ini, berusaha keras untuk mencegah Shvo berbicara tentang peserta lain, seperti pendiri Perusahaan Terkait Stephen M. Ross dan Komisaris Perencanaan Kota Amanda Burden.

Shvo telah menjadi tokoh yang terpolarisasi selama beberapa dekade. Dalam beberapa tahun terakhir, dia harus menghadapi kemunduran demi kemunduran. Bloomberg melalui Getty Images

Kariernya mencapai titik terendah pada tahun 2018 ketika ia mengaku bersalah atas penipuan pajak kriminal tingkat dua dan tiga terkait pembelian karya seni dan membayar denda $3,5 juta untuk menghindari hukuman penjara.

Dia kemudian membuat comeback yang mengesankan sebagai pengembang, meskipun dia mengalami kemunduran demi kemunduran dalam beberapa tahun terakhir.

Perusahaannya yang diperangi, bernama SHVO, menjual lokasi pengembangan kantor di Alton Road di South Beach awal tahun ini untuk menghindari penyitaan.

Proyek ini terkendala oleh penjualan apartemen yang lambat, pembangunan yang terhenti, dan pembayaran hipotek senilai $190 juta. Fotoluminate LLC – stock.adobe.com

Dia dan mitranya, dana pensiun Jerman BVK, sedang berjuang di pengadilan karena sejumlah masalah, sementara BVK berada di bawah pengawasan ketat di negara asalnya atas investasinya dengan Shvo.

Ia dikabarkan mencoba menjual apartemen di Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue, dimana hanya 19 dari 65 apartemen yang terjual. Seorang pembeli menggugat Shvo atas dugaan cacat konstruksi di sebuah kondominium senilai $6 juta dan karena diduga menggunakan kolam renang di puncak gedung sebagai “wilayah pribadinya”.

Musim dingin lalu, dia kehilangan Mandarin Oriental Residences di Beverly Hills ke Centurion Investment Partners ketika dia gagal membayar pinjaman sebesar $200 juta.

Shvo dikabarkan mencoba menjual apartemen di Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue, dimana hanya 19 dari 65 apartemen yang terjual. Kediaman Mandarin Oriental, Fi

Pada bulan September, dia mendapat pukulan dalam perseteruan sengitnya dengan pendiri Core Club Jennie dan Dangene Enterprise ketika hakim Manhattan memutuskan dia tidak bisa mengusir klub megah di 711 Fifth Ave. Shvo menuduh bahwa Enterprises gagal membayar sewa, sementara sebelumnya menuduhnya melakukan “skema jahat dan curang” untuk mengabaikan investasi yang dijanjikan dan menggagalkan peluncuran klub di Fifth Avenue.

Shvo dapat mengklaim setidaknya satu kesuksesan saat ini: Piramida Transamerika di San Francisco, yang dibeli perusahaannya seharga $650 juta pada tahun 2020 dan menghabiskan $400 lagi untuk perbaikan dan modernisasi. Proyek ini menarik firma hukum Morgan Lewis, antara lain, dari gedung-gedung terdekat.

“Saya pikir gedung ini akan penuh dalam 12 bulan ke depan,” katanya kepada San Francisco Standard.

Tautan sumber

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Bisnis

Pembatalan Disney+ dan Hulu meningkat setelah ABC menarik Jimmy Kimmel sebentar

Published

on

Pembatalan langganan Disney+ dan Hulu meningkat pada bulan penayangan acara ABC ‘Jimmy Kimmel Live!’ dibatalkan sebentar, menurut data dari perusahaan analisis langganan Antena.

Walt Disney memiliki platform streaming dan ABC. ABC menghentikan siarannya selama kurang dari seminggu pada bulan September setelah kritik atas komentarnya tentang pembunuhan aktivis konservatif Charlie Kirk.


ABC menarik “Jimmy Kimmel Live!” tidak mengudara selama kurang dari seminggu pada bulan September di tengah kritik atas komentarnya tentang pembunuhan aktivis konservatif Charlie Kirk. disney

Antena memperkirakan total pembatalan pada bulan September adalah 4,1 juta untuk Hulu dan 3 juta untuk Disney+. Tingkat churn Hulu, atau persentase pelanggan yang membatalkan langganan mereka pada bulan tertentu, meningkat dari 5% di bulan Agustus menjadi 10% di bulan September. Angka tersebut naik 4% pada bulan Agustus menjadi 8% pada bulan September untuk Disney+.

Namun, pendaftaran untuk Hulu dan Disney+ lebih tinggi pada bulan September dibandingkan lima bulan sebelumnya.

Antenna adalah perusahaan analisis berlangganan yang melacak data konsumen AS. Data tersebut tidak termasuk pelanggan dalam penawaran paket.

Dalam laporan pendapatan terbarunya untuk kuartal yang berakhir 28 Juni, Disney melaporkan 183 juta langganan Disney+ dan Hulu.

Disney menolak berkomentar.

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

Asos menyelidiki bea yang belum dibayar di Jerman

Published

on

Asos terlibat dalam perselisihan dengan otoritas pajak Jerman mengenai bea masuk yang belum dibayar.

Retailer fast fashion ini membantah klaim bahwa mereka berhutang puluhan juta pound kepada otoritas pajak, dan bersikeras bahwa mereka berhutang hampir £370,000.

Perselisihan tersebut berpusat pada pembayaran bea cukai atas paket Asos yang dikirim ke Jerman selama beberapa tahun, Financial Times melaporkan.

Baris: Pengecer fesyen ini membantah klaim bahwa mereka berhutang puluhan juta poundsterling kepada otoritas pajak – dan bersikeras bahwa mereka berhutang hampir £370.000

Seorang juru bicara Asos mengatakan pihaknya yakin RUU maksimum itu “tidak penting” setelah meninjau sekitar 95 persen pernyataan yang menimbulkan pertanyaan.

“Kami terus bekerja sama dengan pihak berwenang dan mengikuti proses hukum yang relevan dan yakin bahwa kasus ini akan berhasil diselesaikan,” kata juru bicara tersebut.

Saham Asos turun 2,1 persen, atau 5p, menjadi 234,5p.

PLATFORM INVESTASI DIY

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

AJ Bell

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

AJ Bell

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

Perdagangan dana gratis dan ide investasi

Hargreaves Lansdown

Perdagangan dana gratis dan ide investasi

Hargreaves Lansdown

Perdagangan dana gratis dan ide investasi

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

investor interaktif

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

investor interaktif

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Mesin Investasi

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Mesin Investasi

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Perdagangan saham gratis dan tanpa biaya akun

Perdagangan 212

Perdagangan saham gratis dan tanpa biaya akun

Perdagangan 212

Perdagangan saham gratis dan tanpa biaya akun

Tautan afiliasi: Jika Anda membeli produk, This is Money dapat memperoleh komisi. Kesepakatan ini dipilih oleh editor kami karena kami yakin kesepakatan ini layak untuk disoroti. Hal ini tidak mempengaruhi independensi editorial kami.

Bandingkan akun investasi terbaik untuk Anda

Tautan sumber

Continue Reading

Bisnis

Berikut ini adalah siapa saja yang terkena dampak pemadaman AWS

Published

on

Lusinan platform online populer mengalami masalah pada hari Senin ketika Amazon Web Services (AWS) mengalami gangguan.

Divisi komputasi awan Amazon, penyedia layanan infrastruktur awan terkemuka, pertama kali melaporkan masalah sekitar pukul 3 pagi EDT di wilayah ‘US-East-1’ di Virginia Utara.

Ini mengidentifikasi masalah dengan database DynamoDB dan mulai menerapkan solusi untuk menyelesaikan masalah tersebut. Perusahaan mengatakan sekitar pukul 06.30 pagi bahwa masalah tersebut telah “sepenuhnya terselesaikan” dan sebagian besar layanan kembali aktif dan berjalan.

Namun, pemadaman gelombang kedua terjadi pada Senin malam pagi. AWS menghubungkan masalah konektivitas dengan masalah pada Elastic Compute Cloud (EC2), yang memungkinkan pengguna mengakses daya komputasi secara virtual.

Itu mulai menerapkan perbaikan pada Senin sore dan mengatakan sekitar jam 4 sore. perusahaan melihat peningkatan di seluruh layanannya.

Berikut masalah yang dilaporkan selama pemadaman AWS:

Basis koin

Pertukaran crypto yang diakui Coinbase dalam sebuah posting di

Setelah awalnya melihat tanda-tanda pemulihan, perusahaan tersebut mengatakan pada Senin malam bahwa mereka “mengalami masalah penskalaan” sebagai akibat dari pemadaman listrik. Mereka kemudian menyadari adanya masalah pada saluran dukungan, obrolan dan panggilan, serta fitur inti seperti perdagangan dan transfer.

Peloton

Peloton mengatakan pada Senin pagi bahwa mereka “melihat pemulihan dari pemadaman AWS dan secara aktif memantau semua platform dan layanan.” Namun, perusahaan pelatihan kemudian mencatat “lonjakan kesalahan baru di beberapa layanan Peloton.”

Sinyal

Meredith Whittaker, presiden Signal, mengatakan di X sekitar pukul 4 pagi bahwa perusahaan menyadari bahwa aplikasi perpesanan terenkripsinya “tidak berfungsi untuk beberapa orang” yang tampaknya “terkait dengan pemadaman besar-besaran AWS.”

Fortnite

Sesaat sebelum jam 4 pagi, Fortnite menulis di X bahwa “pemadaman yang memengaruhi beberapa layanan di internet juga memengaruhi login Fortnite.” Sekitar pukul 8:30 pagi, platform game populer tersebut mengatakan bahwa “pemadaman penyedia layanan telah teratasi dan Fortnite kembali online!”

Namun, belakangan diketahui bahwa “pemain di wilayah server Asia mengalami kesalahan login dan matchmaking, yang kini sedang kami upayakan untuk mengatasinya.”

Lyft

Lyft mengatakan dalam sebuah posting di

Pers Terkait

AP, yang kantor beritanya digunakan oleh hampir 4.000 organisasi media, dicatat dalam laporannya bahwa organisasi berjalan di AWS dan terkena dampak pemadaman.

Dalam pesannya kepada pelanggan Senin pagi, AP mengatakan pihaknya “terus mengalami pemadaman layanan” dan sementara itu mengaktifkan situs cadangannya bagi outlet media untuk mengakses berita terkini.

Roblox

Roblox memberitahu masyarakat pada pukul 3:23 pagi EDT tentang “pemadaman yang meluas karena pemadaman AWS.”

Perusahaan mengatakan pemadaman listrik berdampak pada aplikasi seluler, situs web, aplikasi Xbox, dan berbagai fungsi lainnya. Dua jam kemudian, Roblox melihat “pemulihan penuh untuk semua layanan.”

Pada pukul 10:33, Roblox melaporkan bahwa sistemnya kembali mengalami pemadaman. Tujuh menit kemudian, perusahaan melaporkan bahwa “kami telah dipulihkan.”

Amazon

Amazon, yang berjalan di AWS, mengeluarkan pernyataan kepada pelanggannya di bagian atas beranda.

“Kami mohon maaf jika saat ini Anda mengalami masalah dalam menggunakan situs Amazon. Kami berupaya menyelesaikannya secepat mungkin.”

Pemerintah.uk

Situs web pemerintah Inggris juga terkena dampak pemadaman ini. Seorang juru bicara pemerintah kata Penjaga Pada hari Senin, pihaknya bekerja sama dengan Amazon untuk menyelesaikan masalah tersebut.

“Kami mengetahui adanya insiden yang berdampak pada Amazon Web Services dan beberapa layanan online yang mengandalkan infrastruktur mereka. Melalui pengaturan respons insiden yang kami buat, kami menghubungi perusahaan tersebut, yang berupaya memulihkan layanan secepat mungkin,” kata juru bicara tersebut.

Tautan sumber

Continue Reading

Trending