“Krisis” pasar perumahan Amerika memiliki sejumlah pembeli rumah pertama yang beralih ke Mama dan Bank Ayah untuk membantu mereka mencapai ritual transisi.

Masukkan ‘Nepo-Buyers’, yang dapat digambarkan sebagai anak-anak dewasa dengan bantuan pembayaran berbakat, rambu-rambu hipotek atau seluruh rumah dan apartemen keluarga mereka.

“Meningkatnya harga rumah, suku bunga yang lebih tinggi, biaya asuransi yang lebih tinggi, pemeliharaan yang lebih tinggi, bahwa segala sesuatu yang secara astronomis lebih tinggi, jelas jauh lebih menantang untuk menjadi shower rumah pertama jika kami tidak memiliki bantuan tambahan,” Ruthie Assouline dari Douglas Elliman mengatakan kepada Fox News Digital.

“Tetapi hampir setiap pembeli yang bekerja sama kami bersama adalah bentuk keterlibatan orang tua dalam posisi tipe pembeli rumah pertama (waktu).”

Assouline dan tim real estatnya telah mulai melihat gelombang orang tua atau keluarga yang campur tangan untuk membantu anak -anak mereka membeli properti dan memiliki semacam kesempatan untuk memasuki pasar yang kompetitif.

Biasanya pembeli rumah menggunakan aturan 30% – atau membatasi biaya hipotek untuk tidak lebih dari 30% dari pendapatan bulanan – untuk memandu keputusan pembelian mereka. Sebuah laporan baru dari Realtor.com, bagaimanapun, menunjukkan bahwa keterjangkauan hanya dalam tiga dari 50 lini metro teratas Amerika sedemikian rupa sehingga rumah tangga yang membuat pendapatan rata -rata dapat menciptakan rumah yang tidak akan melampaui 30% dari pendapatan tahunan mereka.

Selain itu, National Association of Realtors melaporkan bahwa usia rata -rata home shower pertama sekarang telah mencapai 38; Dan laporan Redfin dari tahun 2023 mengindikasikan bahwa 38% pembeli rumah di bawah usia 30 hadiah uang tunai atau warisan untuk setoran mereka.

Pembelian yang dikontrol orang tua sekarang memainkan peran luar biasa dalam menjaga pasar perumahan Amerika tetap aktif, terutama pada titik masuk yang telah mengalami penundaan besar.

“Kami bekerja dengan banyak litterer kosong yang sudah mapan dalam karier dan status keuangan mereka,” Assouline mencatat. “Dan lebih sering daripada tidak, bagian dari percakapan adalah membantu anak -anak dewasa mereka mencapai rumah pertama mereka dan berbicara tentang harapan yang realistis tentang apa yang dapat mereka harapkan di rumah yang tidak hanya dapat mereka peroleh, tetapi juga dapat mempertahankan secara finansial.”

“Itu bisa bervariasi … dari seperti deposit ke seluruh rumah hingga pemeliharaan (biaya),” jelasnya. “Semuanya sangat bervariasi dan tidak ada ‘skenario satu kasus’ … Anda melihat bahwa mereka yang memiliki kesehatan orang tua, tentu saja, memiliki keuntungan ekstra, karena jika Anda mengatakan, dalam perang penawaran, semakin kuat Anda dapat membuat kondisi Anda, semakin besar kemungkinan Anda akan mendapatkan properti itu.”

Assouline berfokus terutama pada pasar real estat di New York City dan Miami dan berpendapat bahwa dia telah melihat lebih banyak kelebihan daripada kelemahan dari bantuan otot -otot uang dari ibu dan ayah.

“Orang -orang pada umumnya semuanya menjadi jauh lebih pintar dan lebih berhati -hati dengan bagaimana mereka menghabiskan uang mereka dan bagaimana mereka mendekati akuisisi ini dan pembelian ini,” katanya, “apa pembelian dan aset terbesar yang Anda miliki untuk kebanyakan orang.”

“Dengan keterlibatan orang tua … mereka benar -benar memungkinkan anak -anak mereka untuk membuat keputusan yang tepat, memastikan mereka benar -benar melakukan uji tuntas, bahwa mereka bekerja dengan broker yang dapat membantu mereka memahami apa pasar, apa komposisi, apa nilainya, apa tentang memperoleh,” kata Assouline.

“Ini benar -benar membantu Anda untuk meningkatkan kesetaraan pribadi Anda, untuk mengamankan rumah Anda sendiri. Saat ini rumah Anda di dunia yang gila ini adalah ruang aman Anda dan ruang pelindung Anda dapat benar -benar memperoleh dan mempertahankan rumah itu, itu adalah profesional yang sangat besar.”

“Ini adalah kesempatan Anda untuk membangun masa depan Anda, sehingga dalam 20 tahun lebih dari 20 tahun, ketika kami berada dalam krisis rumah seperti itu, di masa depan yang dapat menjadi orang tua dari Nepo Anda (Pembeli).”- Ruthie Assouline

Beberapa lapisan pembeli NEPO termasuk koperasi yang mungkin melarang dukungan orang tua dan berisiko konflik keluarga.

“Dalam koperasi ini, bangunan bervariasi jika Anda diizinkan untuk menerima hadiah yang lebih tua untuk pembelian. Beberapa bangunan tidak mengizinkan dukungan atau bantuan orang tua dalam membeli, dan beberapa mengizinkan dukungan orang tua,” kata pakar real estat.

“Dan tentu saja, jika Anda membeli sesuatu dengan bantuan orang lain, itu bisa atau mungkin dan mungkin merekam string yang telah dikonfirmasi,” Assouline memperingatkan. “Apa pun itu, itu semua sangat pribadi dan tidak langsung.”

Apakah Anda mengklasifikasikan diri Anda sebagai “pembeli nepo” atau tidak, Assouline tetap bullish tentang meningkatkan inventaris rumah pedesaan, yang menciptakan peluang bagi pembeli pertama yang tidak terlihat dalam lima tahun.

“Pembeli memiliki lebih banyak fleksibilitas pembeli,” katanya. “Penjual jauh lebih rentan untuk menarik negosiasi yang tulus … bagi mereka yang tidak memiliki keterlibatan orang tua, karena banyak, banyak yang tidak melakukan itu, ini adalah waktu dan kesempatan Anda untuk memasuki pasar perumahan … ini adalah kesempatan Anda untuk membangun masa depan Anda sehingga dalam 20 tahun dari sekarang, ketika kami dapat berada dalam krisis perumahan yang Anda bisa di masa depan di masa depan.

Minggu ini, Google telah mengirim email ke beberapa pengguna Gemi sehingga AI Chatboat akan menguraikan perubahan perubahan bagaimana AI Chattabot berinteraksi dengan telepon, pesan, WhatsApp dan aplikasi Android lainnya, termasuk utilitas. Mulanya, Pesan itu dijelaskan Ini berarti bahwa Gemini mungkin akan mendapatkan lebih banyak akses ke data pengguna tetapi menemukan pembaruan Tidak bisa benar -benar mengancam privasi– dan sebenarnya bisa menjadi perbaikan.

Mengubah dengan izin aplikasi Gemi

Email menyatakan bahwa aplikasi di atas akan “membantu Anda” aplikasi di atas terlepas dari apakah aplikasi Gemie Genny telah diaktifkan, meskipun pengguna dapat mematikan fitur -fitur ini di halaman pengaturan aplikasi. Pembaruan akan dimulai secara otomatis dari 7 Juli.

Kapan Kegiatan aplikasi Gemini telah dihidupkanGoogle menyimpan riwayat Gemini Anda dengan percakapan dengan obrolan Gemstone dan Gemstone langsung di akun Google Anda. Sebelumnya, jika pengaturan ini dinonaktifkan, Anda tidak dapat menggunakan pesan, telepon, utilitas atau ekstensi WhatsApp, yang berarti Anda Adalah Jika Anda ingin memanfaatkan fitur AI, Google adalah untuk memungkinkan Google menyimpan dan menyimpan percakapan Anda.

Pembaruan tampaknya memungkinkan Anda untuk mengakses efektivitas Jemini dalam aplikasi ini bahkan jika aktivitas aplikasi GEMI Anda tidak aktif, Anda tidak akan kehilangan apa pun dengan menyimpan obrolan Anda dengan cara yang berbeda dan menolak untuk digunakan.

Dapat dimengerti apa yang harus dilakukan dengan privasi Anda untuk terlibat dengan AI. Awal bulan ini, mimpi buruk yang telah kami simpan di pengaturan privasi data default Meta AI dan kami sudah tahu bahwa interaksi chattobot Anda tidak hanya digunakan untuk melatih dan meningkatkan model, tetapi juga dapat ditinjau oleh manusia. Sebagian besar pengguna tidak dapat menyetujui cara mereka tidak dapat menyetujui cara mereka dikikis, disimpan, atau dibagikan untuk memastikan bahwa sebagian besar pengguna benar -benar membaca kebijakan privasi atau menggali melalui pengaturan. Namun, pembaruan ini tampaknya tidak lebih terganggu dengan privasi dan perlindungan data Anda saat menggunakan Gemini.

Cara menonaktifkan kegiatan aplikasi jemi

Aktivitas aplikasi Jemini telah diaktifkan secara default untuk pengguna di atas usia 18 tahun. Anda dapat mematikannya di aplikasi Gemstie dengan mengikuti gambar profil atau inisial Anda Aktivitas Aplikasi Gemini> Matikan> Off Atau Berhenti dan hapus aktivitasnyaCatatan bahwa Google masih menyimpan interaksi Gemie Anda hingga 72 jam di servernya ketika aktivitas aplikasi Genmin tidak aktif, aktivitas tidak akan muncul di akun Anda.

Adam Sandler Saya akan membawa semua tawa ke kota di dekat Anda! Komedian dan aktor mengumumkan tur komik 2025 -nya, Kamu adalah teman terbaikku, Dan ditakdirkan untuk memulai pada akhir tahun. Tepat sebelum dimulainya presale tiket pada tanggal 26 Juni 2025, Adam mengkonfirmasi turnya dengan berbagi tanggal untuknya Instagram Akun, Subtitle Posting, “Mari Bersenang -senang”.

Di bawah, Hollywood Life telah menyelesaikan semua informasi yang kita ketahui sejauh ini dari Tur Adam berikutnya.

Kapan Tur Adam Sandler 2025 dimulai?

ITU kamu adalah teman terbaikku Tur akan dimulai pada bulan September 2025. Ini akan menjadi tur komik pertama Adam dalam dua tahun dari miliknya Saya melewatkan tur, yang berlangsung dari Oktober 2023 hingga Desember 2023.

Harga tiket Tur Adam Sandler 2025

Seperti yang Anda lihat StubhubTiket untuk Tur Komik 2025 Adam dijual dan harga tergantung pada kota. Di New York City, harga harga tiket Madison Square Garden bervariasi dari $ 96 hingga lebih dari $ 400. Di kota -kota lain seperti Jacksonville, Florida, tiket rendah hingga $ 89 dan hingga $ 700 pada $ 1.100.

Tur Adam Sandler 2026 Tanggal & Kota

Daftar berikut adalah kota dan lokasi masing -masing untuk Tur 2025 Adam:

• Jumat 5 September: Jacksonville, FL – Ahard Memorial
• Sabtu 6 September: Tampa, FL – Amalie Arena
• Minggu 7 September: Miami, FL – Pusat Kaseya
• Senin 8 September: Luar Negeri, FL – Hertz Arena
• Rabu 10 September: Columbia, SC – Arena Kehidupan Kolonial
• Kamis 11 September: Raleigh, NC – Lenovo Center
• Jumat 12 September: Charlottesville, VA – John Paul Jones Arena
• Sabtu 13 September: Baltimora, MD – CFG Bank Arena
• Senin 15 September: New York, NY – Madison Square Garden
• Selasa 16 September: Albany, NY – MVP Arena
• Rabu 17 September: Syracuse, NY – Upstate Medical Arena di Oncenter War Memorial
• Jumat 19 September: Philadelphia – Wells Fargo Center
• Sabtu 20 September: Pittsburgh – PPG Paints Arena
• Minggu 21 September: Buffalo, NY – Keybank Center
• Jumat 26 September: Uncasville, CT – Mohegan Sun Arena
• Sabtu 27 September: Washington, DC – Capital One Arena
• Minggu 28 September: Hershey, Pennsylvania – Raksasa Pusat
• Selasa 30 September: Boston, tapi – TD Garden
• Minggu 5 Oktober: Milwaukee – Forum Filed
• Senin 6 Oktober: Indianapolis – Gainbridge Fieldhouse
• Minggu 12 Oktober: Toronto – Scotiabank Arena
• Senin 13 Oktober: Cleveland – Rocket Arena
• Selasa 14 Oktober: Detroit – Little Caesars Arena
• Rabu 15 Oktober: Columbus, OH – Arena nasional
• Kamis 16 Oktober: Lexington, KY – RUP Arena di Sentral Bank Center
• Jumat 17 Oktober: St. Louis, MO – Enterprise Center
• Senin 20 Oktober: Chicago – United Center
• Selasa 21 Oktober: Omaha, NE – Pusat Kesehatan Chi Ohama
• Minggu 26 Oktober: Salt Lake City – Delta Center
• Senin 27 Oktober: Nampa, ID – Ford Idaho Center Arena
• Selasa 28 Oktober: Portland atau – Fashion Center
• Rabu 29 Oktober: Seattle – Arena Janji Iklim
• Jumat 31 Oktober: Las Vegas – Fontainebleau Las Vegas
• Sabtu 1 November: Las Vegas – Fontainebleau Las Vegas

Cara Mendapatkan Tiket untuk Tur Adam Sandler 2025

Tiket dijual pada 26 Juni 2025, di Live Nation, StubHub dan situs lainnya. Yang sebelumnya berakhir malam itu pukul 22:00 waktu setempat dan penjualan tiket umum dimulai pada hari berikutnya pada tanggal 27 Juni pukul 12:00 waktu setempat melalui Ticketmaster.