Adegan ritel Avenue Ketiga di Upswing

Adegan ritel di Third Avenue di utara Bloomingdale terlihat seperti peningkatan, yang mengeja kabar baik untuk Upper East Siders dan untuk adegan penyewaan toko di Manhattan secara umum.

Ketersediaan setinggi 25,9% antara jalan -jalan ke -59 dan 79 pada akhir 2020, secara bertahap turun menjadi 8,4%, menurut Cushman & Wakefield yang menyewa pembangkit tenaga listrik Steven Soutendijk. “Itu sangat rendah, dan hampir semua ruang yang tersedia ada di sekitar Bloomingdale, seperti area Home Depot,” katanya.

Pertanyaan sewa bervariasi dari $ 150 per kaki persegi hingga $ 400, kata Soutendijk, tetapi permintaan rata -rata adalah $ 246 per kaki persegi.

Meskipun gang Avenue-gang sepanjang satu mil tidak menikmati prestise Madison Avenue, ini berguna sebagai barometer kesehatan ekonomi salah satu lingkungan kelas menengah paling stabil di Manhattan. “Konsistensi dan dasar demografis yang kuat terus menarik penyewa berkualitas tinggi,” kata James Famularo dari Meridian.

Tiga tahun yang lalu kami mencatat bahwa Third Avenue telah kehilangan banyak toko pakaian olahraga karena penyewa ‘Wellness’ dan bahkan di klinik hewani walk-in.

Sebagian besar masih ada dan ada lebih banyak lagi, tetapi ada tren baru kontrak sewa ke perusahaan yang benar -benar menjual produk.

Kedatangan besar berikutnya, kami diberitahu bahwa Brandy Melville di 1172 Third Ave. akan berada di antara jalanan 68 dan 69 di timur. Situs jangka panjang baru-baru ini adalah rumah CVS dan beberapa pop-up.

Tirai untuk pergi setengah dari ruang ritel di 1011 ketiga antara jalan 60 East dan 61.

Whole Foods Daily Shop mengambil alih sebagian besar ruang yang sebelumnya merupakan emporium makanan.

Sebuah pos baru dari The Trattoria Felice Italia yang populer menggantikan kafe makan malam di Trump Plaza di East 64th Street.

Beberapa lokasi mahal di seberang Bloomingdale tetap gelap, seperti Retailhoek yang tidak pernah dibesarkan di Harry Macklowe yang dikembangkan 200 E. 59th St. dan bekas studio IKEA di 999 Third Ave.

Tetapi di utara, “ruang kecil di tahun 60 -an dan 70 -an disewa dengan sangat cepat dan merupakan campuran pakaian tradisional, bahan makanan, restoran, dan layanan tradisional yang sangat beragam,” kata Soutendijk.