Bisnis

Penjualan rumah baru naik menjadi sorotan 3 tahun di bulan Agustus

Published

4 minggu ago

September 25, 2025

Penjualan rumah baru meledak dari masa lalu pada bulan Agustus dan mencapai kecepatan tercepat dalam lebih dari tiga tahun.

Omset rumah keluarga tunggal baru meningkat sebesar 20,5 persen menjadi persentase tahunan musiman 800.000 unit bulan lalu, Perkiraan Pemerintah ditunjukkan hari Rabu. Tingkat Agustus meningkat sebesar 15 persen dibandingkan tahun sebelumnya dan level tertinggi sejak Januari 2022.

Laba mengejutkan, mengingat bahwa kenaikan bunga hipotek dan harga tinggi telah membuat banyak pembeli potensial di sela -sela. Ekonom Diselidiki oleh Reuters Telah memproyeksikan penundaan di 650.000 unit.

Dua faktor utama tampaknya berada di belakang kenaikan: biaya pinjaman yang sedikit lebih rendah dan rangsangan penjualan yang agresif dari pembangun.

Menurut Freddie MacTingkat bunga hipotek tetap rata -rata 30 tahun turun pada akhir Agustus hingga akhir Agustus menjadi 6,56 persen pada akhir Juli. Tarif sejak itu turun lebih jauh menjadi 6,26 persen setelah Federal Reserve menurunkan suku bunga minggu lalu.

National Association of Home Builders (NAHB) mengaitkan “lompatan besar yang mengejutkan” dari Augustus dengan “penurunan yang sederhana dalam kepentingan hipotek” dalam sebuah pernyataan Pada hari Rabu.

“Jika momentumnya berlanjut, kami berharap penjualan rumah baru akan mendapatkan pegangan karena lebih banyak pembeli kembali memperkenalkan pasar pada kuartal terakhir tahun 2025,” kata Jing Fu, direktur senior prognosis dan analisis NAHB.

Namun tidak ada jaminan yang akan terus menggeser bunga hipotek, karena pasar sudah dihargai dalam pergerakan Fed.

Pembangun juga memiliki penawaran manis untuk menarik pembeli yang ragu -ragu. Pada bulan Agustus, 66 persen dilaporkan menggunakan insentif penjualan seperti diskon atau Buydowns dari Hipotek Bungabagian tertinggi di periode pasca yang diketahui, menurut Indeks Pasar Perumahan Nahb/Wells Fargo.

“Pembangun tetap lebih siap daripada penjual individu untuk menyesuaikan harga, tetapi bahkan dengan konsesi ini pasar masih mengukur berapa banyak permintaan yang dapat diambil kembali” Penjelasan.

Bahkan dengan insentif, harga mendekat. Harga rata -rata rumah baru yang dijual pada bulan Agustus adalah $ 413.500, meningkat 4,7 persen dibandingkan dengan Juli dan 1,9 persen lebih tinggi dari tahun sebelumnya. Rumah yang baru dibangun biasanya dijual dengan premium ke rumah yang ada, tetapi tren itu Baru -baru ini berbalikJadikan pembangun baru lebih kompetitif.

Selatan baik untuk sebagian besar penjualan, dengan tingkat tahunan 530.000 unit. Northeast mencapai laba persentase terbaik – peningkatan 72 persen dibandingkan dengan Juli – tetapi aktivitas di sana tetap relatif rendah hanya 31.000 unit. Omset juga meningkat 25 persen di selatan, 13 persen di Midwest dan 6 persen di barat.

Angka penjualan baru hari Rabu bersifat sementara dan dapat direvisi dalam beberapa bulan mendatang. Penjualan rumah baru dihitung ketika kontrak ditandatangani atau uang muka yang diterima, terlepas dari fase konstruksi, mencatat NAHB.

National Association of Realtors akan merilis Agustus yang ada penjualan rumah Dalam laporan terpisah Kamis. Rumah yang ada biasanya menebusnya Lebih dari 90 persen Dari penjualan total di rumah.

Tautan sumber

Bisnis

‘Anda tidak bisa mengenakan pajak untuk mencapai pertumbuhan’: Ketua JCB membunyikan alarm saat Reeves merencanakan serangan Anggaran baru

Published

2 jam ago

Oktober 22, 2025

Karsana Setiawan

Oleh ELLA MANNING

Diperbarui: 17.05 EDT, 22 Oktober 2025

Kepala eksekutif JCB telah memperingatkan Rachel Reeves bahwa dia tidak dapat ‘membayar pajak untuk mencapai pertumbuhan’ karena perekonomian bergerak lebih cepat dari anggaran.

Dalam pesan baru-baru ini dari kalangan bisnis Inggris, Graeme Macdonald mengatakan Anggaran terakhir ‘sangat buruk bagi bisnis’ dan mendesak Rektor untuk tidak melakukan sesuatu yang ‘bodoh’ bulan depan.

Dia juga mengungkapkan bahwa pembuat ekskavator yang berbasis di Staffordshire ini meningkatkan investasi di Amerika Serikat untuk menghindari keharusan membayar tarif impor ke Amerika era Donald Trump.

“Kami mungkin akan memproduksi semua yang kami jual di Amerika di Amerika, dibandingkan mengimpor apa pun,” kata Macdonald.

Komentar tersebut menambah kecaman dari dunia usaha Inggris atas cara Partai Buruh menangani perekonomian menjelang Anggaran pada tanggal 26 November.

Bos Marks & Spencer Stuart Machin minggu ini mendesak Rektor untuk ‘mengubah arah’ untuk menghindari ‘malapetaka ekonomi dengan pajak yang semakin tinggi dan pertumbuhan yang lebih rendah’.

Alat berat di kantor pusat JCB di Rocester, Staffordshire

Ia menampik kenaikan sebesar £25 miliar yang merupakan bencana besar pada asuransi nasional yang dibayarkan perusahaan pada tahun lalu dan meminta pemerintah untuk “mengurangi pembelanjaan, meminjam lebih sedikit, mengurangi pajak, mengatur lebih sedikit, dan memotong pengeluaran.” inflasi dan memungkinkan pertumbuhan’.

Terlepas dari permintaan dari komunitas bisnis, Reeves tampaknya akan mengeluarkan kenaikan pajak sebesar £20 miliar hingga £30 miliar dalam anggaran untuk mendanai rencana pengeluarannya yang mewah.

Dalam sebuah wawancara dengan BBC kemarin, Macdonald memperingatkan Rektor terhadap tindakan tersebut, dengan mengatakan: ‘Kami ingin memastikan kami masih dapat bersaing di pasar global dan bersaing di Inggris.

“Pemerintah benar-benar perlu mendengarkan hal itu. Menaikkan tarif pajak saja bukanlah hal yang baik bagi bisnis atau individu.”

Dia menambahkan: ‘Mendorong dunia usaha untuk berinvestasi, menciptakan lapangan kerja, tumbuh dan menjadikan Inggris tempat yang baik untuk melakukan bisnis – itulah prinsip yang harus ada dalam setiap anggaran.’

JCB, yang mempekerjakan 13.000 orang di seluruh dunia, juga kesulitan dengan tarif Trump setelah dikenakan pajak sebesar 25 persen atas impor baja Inggris pada bulan Agustus, di luar pungutan 10 persen yang sudah dikenakan pada barang-barang yang masuk ke AS.

Namun ketika menggambarkan perusahaan tersebut sebagai “anak poster” bagi Amerika era Trump,

Macdonald menambahkan: “Pemerintahan Trump sedang mencoba untuk mengembalikan lapangan kerja di bidang manufaktur, pekerjaan yang bernilai tinggi, berketerampilan tinggi, dan bergaji tinggi.

“Kami melakukan apa yang diinginkan pemerintahan Trump: kami berinvestasi di Amerika.”

Perusahaan berencana menciptakan 2.000 lapangan kerja di fasilitasnya di San Antonio, Texas selama beberapa tahun ke depan.

Namun produsen alat berat tersebut, yang memiliki lebih dari 750 dealer di seluruh dunia, menekankan “komitmen jangka panjangnya terhadap industri Inggris.”

Hal ini menyusul pengumuman perusahaan mengenai investasi sebesar £100 juta di kantor pusatnya di Staffordshire minggu ini, untuk menandai hari jadinya yang ke-80.

PLATFORM INVESTASI DIY

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

AJ Bell

Investasi mudah dan portofolio siap pakai

Hargreaves Lansdown

Perdagangan dana gratis dan ide investasi

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

investor interaktif

Investasikan dengan jumlah tetap mulai €4,99 per bulan

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Mesin Investasi

Investasi akun dan perdagangan bebas biaya di ETF

Perdagangan 212

Perdagangan saham gratis dan tanpa biaya akun

Tautan afiliasi: Jika Anda membeli produk, This is Money dapat memperoleh komisi. Kesepakatan ini dipilih oleh editor kami karena kami yakin kesepakatan ini layak untuk disoroti. Hal ini tidak mempengaruhi independensi editorial kami.

Bandingkan akun investasi terbaik untuk Anda

Tautan sumber

Bisnis

Trump membela tarif terhadap peternak dan menyerukan harga yang lebih rendah

Published

5 jam ago

Oktober 22, 2025

Karsana Setiawan

Presiden Trump mengirim pesan kepada para peternak pada hari Rabu untuk membela kebijakan tarifnya dan mendesak para petani Amerika untuk menurunkan harga mereka.

“Para Peternak Sapi yang saya cintai tidak memahami bahwa satu-satunya alasan mereka berhasil mencapai kesuksesan untuk pertama kalinya dalam beberapa dekade adalah karena saya mengenakan tarif terhadap ternak yang masuk ke Amerika Serikat, termasuk tarif 50% terhadap Brasil,” tulis Trump di Truth Social. “Jika bukan karena saya, mereka akan melakukan hal yang sama seperti yang telah mereka lakukan selama 20 tahun terakhir: buruk!”

“Alangkah baiknya jika mereka memahami hal itu, tapi mereka juga harus menurunkan harga, karena konsumen juga merupakan faktor yang sangat besar dalam pemikiran saya!” dia menambahkan.

Trump telah mengenakan tarif tinggi terhadap impor dari Brazil, eksportir utama daging sapi ke AS

Jabatan presiden tersebut muncul setelah ia menghadapi penolakan dari beberapa senator Partai Republik atas usulannya agar AS dapat mengimpor daging sapi dari Argentina untuk meningkatkan perekonomian negara Amerika Selatan tersebut.

Senator Deb Fischer (R-Neb.) dan yang lainnya berdebat bahwa mengimpor daging sapi akan merugikan peternak dalam negeri.

Fischer memperingatkan bahwa mengimpor daging sapi dari Argentina bukanlah cara terbaik untuk menurunkan harga bagi konsumen Amerika dan akan merugikan para petani Amerika.

“Peternak Nebraska tidak mampu membiarkan permadani mereka dicabut ketika mereka berada di depan atau baru saja mencapai titik impas,” tulisnya online pada hari Selasa. “Saya sangat mendorong pemerintahan Trump untuk fokus pada kesepakatan perdagangan yang menguntungkan produsen pertanian kita – dan bukan pada impor yang lebih banyak merugikan daripada menguntungkan.”

Sementara itu, Menteri Pertanian Brooke Rollins mengatakan badan tersebut akan memberikan bantuan lebih dari $3 miliar kepada petani yang dirugikan akibat perselisihan dagang dengan Tiongkok, yang telah berhenti membeli produk seperti kedelai dari petani AS.

Tautan sumber

Bisnis

Penjualan Hamburger Helper meningkat karena orang Amerika memperketat anggaran makanan

Published

8 jam ago

Oktober 22, 2025

Karsana Setiawan

Ketika harga bahan makanan menjadi lebih mahal dan masyarakat Amerika masih belum yakin mengenai masa depan ekonomi mereka, konsumen beralih ke makanan hemat yang terbukti benar.

Eagle Foods, perusahaan yang berbasis di Cleveland, Ohio di belakang Hamburger Helper, mengatakan kepada Fox News Digital bahwa penjualannya naik 14,5% dari tahun ke tahun di bulan Agustus.

Diperkenalkan pada tahun 1971, paket makanan Hamburger Helper yang gurih dengan keju telah menarik konsumen selama beberapa dekade sebagai cara cepat dan mudah untuk menyiapkan daging giling yang murah.

Eagle Foods mengatakan merek tersebut mendapat manfaat dari minat konsumen yang baru saat ini, ditambah dengan inflasi dan anggaran rumah tangga yang lebih ketat.

Mala Wiedemann, wakil presiden eksekutif di Eagle Foods, mengatakan dalam siaran pers sebelumnya bahwa merek tersebut sedang mengalami “kebangkitan blockbuster.”

“Sama seperti pada tahun 1971, merek ini telah menjadi tujuan konsumen yang mencari kenyamanan, cita rasa yang berani, dan harga yang terjangkau, di tengah tingginya inflasi, kenaikan harga daging sapi, kekhawatiran akan pengangguran, dan meningkatnya permintaan terhadap rumah tangga multi-pendapatan,” katanya.

<br />

Courtney Alev, advokat keuangan konsumen di Intuit Credit Karma, mencatat bahwa kembalinya Hamburger Helper “mengungkapkan banyak hal tentang bagaimana konsumen menghadapi kenaikan harga bahan makanan.”

“Ketika anggaran terbatas, keluarga sering kali memilih makanan yang lebih bermanfaat tanpa mengorbankan kenyamanan,” kata Alev kepada Fox News Digital.

“Ini adalah pengingat bahwa bahkan perubahan kecil dalam pengeluaran, seperti menukar makanan yang dibawa pulang dengan makanan rumahan yang terjangkau, mencerminkan betapa banyak rumah tangga yang merasa kekurangan uang saat ini.”

Pakar yang berbasis di California ini mengatakan data dari Credit Karma menunjukkan bahwa 77% orang Amerika menyebut harga bahan makanan sebagai kenaikan terkuat yang pernah mereka alami dalam beberapa tahun terakhir.

Peningkatan pembelian “stretch food” – makanan yang membutuhkan lebih banyak bahan makanan – adalah “sinyal yang jelas” bahwa konsumen merasakan tekanan, kata Alev.

“Keluarga semakin kreatif dan memprioritaskan makanan yang menghabiskan banyak uang namun tetap memberikan kenyamanan.”

“Makanan sering kali menjadi hal pertama yang dirasakan orang karena makanan merupakan kebutuhan utama untuk bertahan hidup dan mewakili sebagian besar anggaran konsumen, sehingga sangat rentan terhadap perubahan biaya berdasarkan faktor makroekonomi,” katanya.

“Ini bisa menjadi indikator awal tekanan ekonomi yang lebih luas.”

Bagi mereka yang mencari lebih banyak cara untuk berhemat, Alev menyarankan untuk merencanakan makanan dan resep sebelum pergi ke toko untuk menghindari membeli barang secara impulsif.

“Memeriksa surat edaran lokal atau aplikasi belanja untuk mengetahui penjualan juga dapat membuat perbedaan besar,” katanya.

“Mematuhi daftar dan membuat makanan berdasarkan bahan-bahan yang serbaguna, terjangkau, dan sesuai musim dapat semakin meningkatkan anggaran dan membantu pelanggan mengurangi tekanan saat checkout.”

Namun Alev menyimpulkan bahwa popularitas Hamburger Helper dan perlengkapan makan malam ramah anggaran lainnya dapat membantu keluarga mempertahankan ritual yang menenangkan, bahkan selama masa ekonomi sulit.

“Keluarga semakin kreatif dan mengutamakan makanan yang menghabiskan banyak biaya namun tetap memberikan kenyamanan,” ujarnya.

“Ini adalah cerminan kecil namun kuat tentang bagaimana orang Amerika beradaptasi dengan menemukan cara untuk menyeimbangkan tekanan keuangan sambil mempertahankan rasa normal dan kualitas hidup.”

Tautan sumber